تقع هذه الشقة في إيستيبونا، بمقاطعة مالقة، وتمثل خيارًا سكنيًا على طول الساحل الساحر لكوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يوفر المشروع المكتمل سهولة الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة، مما يلبي احتياجات المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة مشمس. موقعه المتميز يتيح سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والوجهات الترفيهية في المنطقة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Habitat Valle Romano (ابتداءً من 385,000 يورو)، يقع سعر هذه الشقة (ابتداءً من 395,000 يورو) في النطاق المتوسط. وهي توفر مساحة واسعة تبلغ 162 مترًا مربعًا وهي مكتملة، مما يمنحها ميزة من حيث التوفر. في حين أن Habitat Valle Romano لديه سعر بدء أقل، قد تكون مساحته أصغر. Acqua Gardens لديها سعر بدء أعلى وقد تقدم المزيد من المرافق أو موقعًا مختلفًا. Aby Upper لديه سعر أقل، مما قد يعني مساحة أو مواصفات أقل. موقعها المركزي في إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والشاطئ، هو عامل مهم في ديناميكيات التسعير الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة بالقرب من مالقة، في منطقة الأندلس الساحلية المشمسة. يتيح الموقع المريح الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية سيرًا على الأقدام، مما يوفر مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة، ويتميز بغرفتي نوم فسيحتين وحمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم. تم تجهيز المطبخ بالكامل وتوفر الشرفة الواسعة التي توفر إطلالات على البحر والجبل، بهدف توفير تجربة معيشية عالية الجودة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني مؤخرًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. توفر هذه الميزة الجاهزة للسكن جاذبية لأولئك الذين يتطلعون إلى البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا في أقرب وقت ممكن.
لا يوفر المشروع حمام سباحة خاص، ولكنه يتميز بحمام سباحة مشترك. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن تكييف الهواء متاح، لا توجد إشارة إلى نظام التدفئة. لم يتم تقديم تفاصيل حول تصنيف كفاءة الطاقة.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاستجمام على الواجهة البحرية. إنها خيار رائع لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. كما أنها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في الاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق مثل الجولف والرياضات المائية. تجعلها طبيعتها المكتملة خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد على الفور أو استخدامها كمنزل لقضاء العطلات. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل ثابت في جنوب إسبانيا.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وحرفية رائعة. تتميز الوحدة بمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين وفيرة، مما يلبي احتياجات الطهي. تفتح غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة على شرفة كبيرة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. الحمامات مجهزة بتجهيزات وإكسسوارات عالية الجودة، مما يضمن تجربة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 395,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها خيارًا في الشريحة المتوسطة من سوق العقارات في إيستيبونا. توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 162 مترًا مربعًا، وتتضمن مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين. العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه على الفور. تتطلب تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار المرتبطة بها مزيدًا من الاستفسار.
تقدم هذه الشقة في إيستيبونا أسلوب حياة يجمع بين سهولة الحياة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية. يتيح القرب من الشواطئ، بالإضافة إلى مجموعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر الحي العديد من الحدائق والمقاهي، مما يوفر فرصًا للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يمزج مجتمع إيستيبونا، الذي يضم أكثر من 79,000 نسمة، بين الثقافة الأندلسية المحلية والتأثير الدولي، مما يجعله مكانًا نابضًا بالحياة للعيش.
تقع الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة توفر العديد من وسائل الراحة المجتمعية. يضمن القرب من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضم الحي 2 حديقة و 22 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. توفر منطقة إيستيبونا البالغة مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا وعدد سكانها 79,621 نسمة جوًا حضريًا نابضًا بالحياة، مع 24 فندقًا يشير إلى شعبيتها.
توضح الخريطة موقع العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف، بالإضافة إلى اتصاله بالبلدات الرئيسية الأخرى في المنطقة.
تقع الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تغطي بلدية إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد من الساحل إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية. تقع في منطقة الأندلس، وهي منطقة معروفة بتراثها الثقافي الغني ونمط حياتها المتوسطي الجذاب. تتميز المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة، مع الحفاظ على السحر الإسباني المحلي.
يتمتع العقار بموقع متميز لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية ومراكز النقل. تقع الشواطئ مثل Playa de Estepona على بعد 524 مترًا فقط، ويقع شاطئ La Rada ضمن 769 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مقربة. الرحلة القصيرة نسبيًا إلى الطرق الرئيسية ومطار مالاغا (34 كم) تسهل السفر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم فقط. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش. تستفيد من 3,848 ساعة شمسية سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، وغالبًا ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من السهول الساحلية (حيث يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر خلابة وبيئات طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ Playa de Estepona على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ La Rada على بعد 769 مترًا، وشاطئ Playa del Cristo على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المرافق القريبة مثل Polideportivo Municipal و Better Bodies و Centro Deportivo José Ramón de la Morena. بالإضافة إلى ذلك، هناك ملاعب جولف مثل Azata Golf و Estepona Golf، ومراسي مثل Puerto Estepona و Puerto Deportivo.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تغطي بلدية إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد من الساحل إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية. تقع في منطقة الأندلس، وهي منطقة معروفة بتراثها الثقافي الغني ونمط حياتها المتوسطي الجذاب. تتميز المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة، مع الحفاظ على السحر الإسباني المحلي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL587060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID