Cet appartement est situé à Estepona, une ville recherchée sur la Costa del Sol. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre un espace suffisant sur 162 m² de surface habitable. Le bien est prêt à emménager et se caractérise par son emplacement dans un environnement urbain offrant à la fois calme et proximité de toutes les commodités nécessaires. L'orientation sud et la vue panoramique sur la mer et les montagnes soulignent l'attrait de cette offre résidentielle. Il fait partie d'un complexe résidentiel fermé avec piscine communautaire et jardins tropicaux.
Cet appartement à Estepona, au prix de départ de 395 000 €, offre 162 m² d'espace habitable et est prêt à emménager. Comparé à 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Habitat Valle Romano' (à partir de 385 000 €), son prix se situe dans le segment moyen des offres récentes à Estepona. 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) est une option moins chère, potentiellement avec des caractéristiques différentes en termes de taille ou d'emplacement. La proximité de la plage et des commodités urbaines, comme le supermarché à 104 mètres et la plage à 524 mètres, positionne ce bien favorablement par rapport aux projets plus isolés, comme potentiellement 'Habitat Valle Romano'. L'état de construction complet et la présence d'une piscine commune et d'un parking sont standard pour de nombreux projets dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique d'espace (162 m²) et d'emplacement à proximité des commodités constitue un argument de vente solide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). L'environnement urbain garantit que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, ce qui permet une qualité de vie élevée au quotidien.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et une bonne connectivité. Les deux chambres et deux salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou comme chambres d'amis. La terrasse couverte avec vue sur la mer et les montagnes, ainsi que la piscine communautaire et les jardins tropicaux, complètent le sentiment de bien-être. La proximité des commodités et de la plage souligne le désir d'un style de vie méditerranéen détendu.
La construction de l'appartement est terminée et il est prêt à emménager. Le bien est en excellent état et bénéficie d'une construction et de finitions modernes. Faisant partie d'une résidence établie, il offre un accès à des installations communes telles qu'une piscine et des jardins bien entretenus. L'orientation sud et la vue sont d'autres caractéristiques de cette propriété prête à l'emploi.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur le port de plaisance. Une piscine privée n'est pas disponible ; une piscine commune est proposée à la place. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut signifier une moindre intimité pour certains acheteurs par rapport aux zones plus rurales. Les distances mentionnées sont des lignes droites et les temps de trajet réels peuvent varier.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un style de vie actif à proximité de la plage. Les couples ou les petites familles y trouveront suffisamment d'espace avec deux chambres et deux salles de bains. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de la plage (524 m) le rend adapté pour le quotidien. Ceux qui apprécient la détente apprécieront la piscine communautaire et la terrasse couverte avec vue. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) attire également les navetteurs et les grands voyageurs. Les golfeurs trouveront les premiers parcours à 4,1 km. Les 137 installations sportives environnantes offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Cet appartement convient également comme résidence secondaire pour les vacanciers qui apprécient le climat méditerranéen et le soleil (3 848 heures/an).
L'appartement se présente dans un état excellent et se distingue par des matériaux de haute qualité et une construction réfléchie. La surface habitable de 162 m² est bien répartie et offre beaucoup d'espace. Les équipements modernes tels que la climatisation (froide/chaude) assurent un confort toute l'année. L'orientation sud et la terrasse couverte spacieuse avec vue panoramique sur la mer et les montagnes sont des caractéristiques particulières. De grandes armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune, entourée de jardins tropicaux, et offre la sécurité d'un espace clos. Une place de parking privée et une cave complètent l'équipement.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 395 000 €. La surface habitable est de 162 m². Il s'agit d'un bien prêt à emménager dans une résidence bien établie. La résidence propose des installations communes telles qu'une piscine et des jardins. Les prix des biens comparables à Estepona varient ; 'Acqua Gardens' commence à 418 800 €, 'Aby Upper' à 320 000 € et 'Habitat Valle Romano' à 385 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différents emplacements, tailles et équipements des biens dans la région. Une ventilation détaillée des unités disponibles et des prix est disponible sur demande.
Cet appartement à Estepona incarne la vie méditerranéenne. Sa situation dans un environnement urbain signifie que les magasins, restaurants et plages ne sont qu'à quelques minutes de marche. Le supermarché est à seulement 104 mètres, la pharmacie la plus proche à 236 mètres. La plage d'Estepona est accessible en 524 mètres. La piscine communautaire et les jardins tropicaux offrent la détente, tandis que la terrasse couverte avec vue sur la mer et les montagnes invite à des soirées paisibles. L'excellente connexion, par exemple à l'aéroport de Malaga (34 km), en fait également un lieu de résidence pratique pour les voyageurs. Estepona elle-même offre une forte densité d'activités de loisirs, y compris de nombreux centres sportifs et parcs, rendant le quotidien varié. Avec une température moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est adapté pour les activités de plein air.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé avec un accès direct aux commodités. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) définit la proximité de la côte. La ville elle-même compte 79 621 habitants et dispose d'un vaste réseau de magasins, restaurants (50 dans un rayon de 2 km), écoles (6 dans un rayon de 2 km) et centres de santé (2). Avec 134 installations sportives et 8 lignes de transport public, la mobilité et les loisirs sont bien représentés. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. Sa situation dans la province de Malaga, avec un revenu médian de 16 450 €, positionne Estepona comme une destination populaire pour les résidents et les touristes.
L'emplacement de cet appartement à Estepona a été choisi stratégiquement pour combiner les avantages d'un environnement urbain et la proximité de la côte. La carte montre sa position par rapport aux commodités importantes telles que les plages, les magasins et les parcours de golf, et illustre sa bonne accessibilité.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Malaga. Estepona se caractérise par son mélange de commodités urbaines et de proximité côtière. Le projet est stratégiquement positionné par rapport à d'autres villes importantes ; Marbella est à environ 25 km, Gibraltar à 36 km à vol d'oiseau et Malaga ville à 64 km à vol d'oiseau. La région de la Costa del Sol est connue pour son excellent climat, ses parcours de golf et son infrastructure touristique. Estepona, avec ses 137 km² de territoire et une population de près de 80 000 habitants, offre une échelle significative et une communauté dynamique.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Le supermarché le plus proche est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Les golfeurs peuvent facilement rejoindre les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant de bonnes liaisons internationales. Huit lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent la mobilité sans voiture. La connexion via l'A-7 ou l'AP-7 est bien développée pour les automobilistes. La proximité de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) est attrayante pour les amateurs de bateaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, avec des températures de l'eau à partir de 20°C, dure environ 5 mois. La situation au pied de la Sierra Bermeja, avec une altitude maximale de 1 449 mètres, offre un paysage diversifié. Le projet lui-même est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1,9% vers la plage. Les jardins tropicaux environnants contribuent à un climat de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Les installations sportives sont largement représentées, avec 134 sites, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Divers points de vue, tels que le Mirador del Carmen (1,4 km), offrent des panoramas.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Malaga. Estepona se caractérise par son mélange de commodités urbaines et de proximité côtière. Le projet est stratégiquement positionné par rapport à d'autres villes importantes ; Marbella est à environ 25 km, Gibraltar à 36 km à vol d'oiseau et Malaga ville à 64 km à vol d'oiseau. La région de la Costa del Sol est connue pour son excellent climat, ses parcours de golf et son infrastructure touristique. Estepona, avec ses 137 km² de territoire et une population de près de 80 000 habitants, offre une échelle significative et une communauté dynamique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL587060
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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