Questo nuovissimo appartamento a Estepona, situato nella provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità residenziale sulla Costa del Sol. Il progetto, Aranya, si distingue per la sua architettura moderna e la vicinanza ai servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 80 m² e due camere da letto, questo appartamento è progettato per offrire comfort moderno. Il completamento alla fine del 2024 significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente o iniziare ad affittare.
Rispetto a progetti simili a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Azure Estepona (da 530.000 €), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. L'appartamento 'Aranya' si colloca in prezzo tra questi due esempi. Mentre Acqua Gardens tende ad avere prezzi di ingresso più bassi, Azure Estepona può offrire unità più grandi o lussuose, che si riflettono nel prezzo più elevato. Capri a Estepona (da 520.000 €) si colloca anch'esso nella fascia alta. La proprietà qui descritta si distingue per il suo carattere chiavi in mano e la licenza di affitto già esistente, consentendo un ritorno immediato sull'investimento. La posizione in un ambiente urbano ben sviluppato con vicinanza alla spiaggia è tipica di molti sviluppi a Estepona, sebbene la distanza esatta dal mare e i servizi comuni offerti (piscina, giardini) influenzino i prezzi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città dal carattere urbano e ben collegata. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e alla spiaggia (Playa de Estepona, 524 m) sottolinea l'attrattiva della posizione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di infrastrutture urbane e vicinanza alla natura della Sierra Bermeja, offrendo diverse opportunità di svago.
Questo appartamento di 80 m², con due camere da letto e due bagni, soddisfa le esigenze di un alloggio moderno e ben servito. La cucina aperta e la terrazza privata offrono uno spazio per il relax e l'interazione sociale. Il design si concentra sul comfort e sulla funzionalità, rendendolo attraente per coppie, piccole famiglie o come residenza vacanziera.
Il progetto Aranya è stato completato alla fine del 2024. Si tratta di un appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato immediatamente. Questo evita agli acquirenti i tempi di attesa associati alle costruzioni tradizionali. La proprietà fa parte di uno sviluppo moderno progettato secondo standard contemporanei di design e funzionalità.
Questa proprietà non offre una piscina privata; i residenti hanno accesso a una piscina comune. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, il che significa che non sono possibili modifiche individuali durante la costruzione. Essendo una nuova costruzione, non ci sono nemmeno elementi architettonici antichi tipici degli edifici storici.
Questo appartamento a Estepona è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso sulla Costa del Sol. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza alla spiaggia troveranno qui il loro posto. È un'opzione adatto per gli investitori che desiderano acquistare un appartamento per vacanze con licenza di affitto esistente per ottenere un reddito immediato. Si rivolge anche agli acquirenti che cercano un trasloco senza complicazioni o l'acquisto di una seconda casa, poiché l'appartamento è completamente arredato e attrezzato.
L'appartamento del progetto Aranya si caratterizza per una costruzione di alta qualità e finiture moderne. Le superfici sono eccellenti e le condizioni sono nuove. Caratteristiche come l'aria condizionata (caldo/freddo), il doppio vetro e la connessione in fibra ottica contribuiscono al comfort abitativo. Gli armadi a muro, il bagno privato e la terrazza privata sono ulteriori dettagli che esaltano il valore e la funzionalità della proprietà. La cucina è moderna e a pianta aperta, contribuendo alla luminosità della zona giorno.
L'appartamento con 2 camere da letto e 80 m² qui descritto è disponibile a partire da 475.000 €. Il progetto Aranya comprende diverse unità abitative e i prezzi possono variare a seconda delle dimensioni, della posizione all'interno dell'edificio e della vista. Poiché la proprietà è chiavi in mano e dispone di licenza turistica, esiste la possibilità di affitto immediato, rendendola un investimento potenzialmente redditizio. Gli interessati dovrebbero verificare la disponibilità, trattandosi di uno sviluppo completato.
Estepona offre un vivace centro urbano con una moltitudine di servizi accessibili a piedi. La vicinanza al lungomare e alla spiaggia invita a passeggiate quotidiane. Con 50 ristoranti, 18 farmacie e numerosi negozi in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La combinazione di comfort urbano e clima mediterraneo crea un ambiente di vita piacevole, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Estepona è una città costiera nella provincia di Málaga, caratterizzata dal suo mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. L'appartamento si trova in un ambiente urbano a breve distanza da spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). L'infrastruttura è ben sviluppata: supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sanitari sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e a strutture ricreative come il Polideportivo Municipal (0,4 km) offre diverse possibilità di svago.
Il marcatore indica la posizione del progetto Aranya a Estepona, provincia di Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro della città e alle importanti connessioni di trasporto. Offre una panoramica della struttura urbana e della distribuzione dei servizi nell'ambiente circostante.
Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante città sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La regione è nota per il suo clima mite, le bellissime spiagge e l'infrastruttura di alta qualità. Estepona è strategicamente situata tra i vivaci centri di Marbella (circa 30 km a est) e il Campo de Gibraltar. La vicinanza ad altre città e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga la rendono una località attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona, 524 m). Servizi importanti come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) avviene tramite autostrada e si trova a circa 64 km (in linea d'aria). Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è garantita anche la mobilità senza auto. I campi da golf più vicini si trovano a circa 4 km, aumentando l'attrattiva per gli amanti del golf.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è di tipo mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione geografica sulla Costa del Sol, con la Sierra Bermeja nell'entroterra, offre un paesaggio variegato. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rende l'accesso facile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona è rinomata per le sue bellissime spiagge, tra cui le vicine Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). In totale, diverse spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri. La regione offre anche una vasta gamma di attività ricreative: 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km), e varie marine come Puerto Estepona (1,7 km). La vicinanza a 13 campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km), attira i golfisti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante città sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La regione è nota per il suo clima mite, le bellissime spiagge e l'infrastruttura di alta qualità. Estepona è strategicamente situata tra i vivaci centri di Marbella (circa 30 km a est) e il Campo de Gibraltar. La vicinanza ad altre città e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga la rendono una località attraente per gli acquirenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL680844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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