Este apartamento en Estepona, con 95 m² de superficie habitable, ofrece dos dormitorios y dos baños. Está situado en una tranquila zona residencial, a pocos minutos a pie de la playa y del puerto deportivo. La propiedad está lista para ser habitada y cuenta con orientación este, lo que garantiza estancias luminosas. La urbanización dispone de piscina comunitaria y jardines cuidados, propicios para la relajación. Una opción ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar a la proximidad del mar.
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este apartamento se posiciona con un precio inicial de 381.000 € en un segmento similar. Aby Upper, con un precio inicial inferior de 320.000 €, puede ofrecer un tipo de vivienda o ubicación diferente dentro de Estepona. El precio de este apartamento refleja su proximidad a la playa y a los servicios urbanos, típicos de las zonas céntricas de Estepona. Los proyectos más alejados del interior o con menos servicios en las inmediaciones pueden ser considerablemente más económicos. Este apartamento en particular ofrece un buen equilibrio entre precio, ubicación y las instalaciones disponibles, como piscina comunitaria y jardines, lo que confirma su valor en el mercado actual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano en Estepona, caracterizado por una alta densidad de servicios. La proximidad a la playa y al puerto deportivo subraya su atractiva ubicación. El vecindario es conocido por su tranquilidad y ofrece buen acceso a las infraestructuras locales, lo que facilita la vida diaria.
Para compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento ofrece una solución práctica. Los dos dormitorios y dos baños son ideales para parejas o familias pequeñas. La terraza existente y la piscina comunitaria amplían el espacio habitable y brindan oportunidades de ocio.
La propiedad está clasificada como 'Lista para vivir', lo que significa que está inmediatamente habitable. No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino de un apartamento ya terminado, en excelente estado. Esto evita tiempos de espera y permite una entrada rápida.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, sino vistas al jardín, al patio interior o a los alrededores. Forma parte de una urbanización comunitaria con piscina y no está concebido como una casa independiente con terreno privado. La orientación este significa que el sol no es visible desde la terraza durante todo el día.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una propiedad inmediatamente habitable cerca de la playa. Es ideal para parejas o familias pequeñas que aprecian el clima mediterráneo y las comodidades de una ciudad como Estepona. También es una opción interesante como segunda residencia o para inversores que buscan alquilar, gracias a su ubicación céntrica y de fácil acceso. La proximidad a supermercados, restaurantes y la playa lo hace atractivo para una vida cotidiana cómoda. Para quienes buscan tranquilidad, la urbanización ofrece piscina comunitaria y jardines, mientras que la cercanía a campos de golf también es una ventaja para los amantes del deporte.
El apartamento está en excelente estado y cuenta con una sólida construcción. Los acabados interiores son funcionales y están orientados al confort. Incluyen armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento y una cocina totalmente equipada con lavadero separado. La orientación este garantiza una agradable luz natural en el interior. La urbanización en sí está asegurada como 'Comunidad cerrada' y ofrece comodidades como una piscina comunitaria y jardines bien cuidados. Las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento y el aire acondicionado garantiza temperaturas confortables en cualquier época del año.
El apartamento se ofrece a partir de 381.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento medio del mercado de apartamentos de dos dormitorios en Estepona. La disponibilidad está asegurada, ya que la propiedad está clasificada como 'Lista para vivir'. Las variaciones de precio suelen depender de la ubicación exacta dentro de la urbanización o de posibles equipamientos especiales. Es aconsejable informarse sobre las condiciones exactas y la disponibilidad actual.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo con una media de 3.848 horas de sol al año. Este apartamento se encuentra en una zona urbana, a pocos minutos a pie de la playa. Los alrededores están bien comunicados; supermercados, restaurantes y colegios son fácilmente accesibles a pie. La cercanía al paseo marítimo y al puerto de Estepona permite paseos diarios o disfrutar de la gastronomía local. El clima, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C y una temporada de baño de cinco meses, favorece un estilo de vida activo al aire libre. La urbanización, con su piscina comunitaria y jardines, ofrece un oasis de tranquilidad en un contexto urbano.
Vivir en Estepona significa disfrutar de la proximidad al mar Mediterráneo y las comodidades de una ciudad vibrante. Este apartamento está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y del puerto. Diversas tiendas, restaurantes y supermercados también se encuentran a poca distancia a pie. La ciudad de Estepona ofrece una buena infraestructura con colegios y centros de salud. El paseo marítimo invita a pasear, y el puerto cercano ofrece oportunidades de ocio adicionales. La región es conocida por su gran número de horas de sol y su clima templado, que favorece las actividades al aire libre.
La ubicación del apartamento en Estepona, provincia de Málaga, lo sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. La proximidad a playas, al puerto y a comodidades urbanas como supermercados y restaurantes caracteriza este entorno urbano pero cercano a la playa. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga subraya el atractivo internacional de la región.
El apartamento en Estepona está situado en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado y su infraestructura turística. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad se ha convertido en un lugar de residencia atractivo, que ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma con una rica cultura e historia. La ubicación en las estribaciones de la Sierra Bermeja también ofrece diversidad paisajística y protege la ciudad de condiciones climáticas extremas.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa está a solo unos 524 metros, y otras playas como La Rada también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 64 km, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. A pocos cientos de metros, encontrará supermercados (104 m), farmacias (236 m) y varios centros deportivos. Varios campos de golf son accesibles en coche en unos 4-5 km. La conexión con el transporte público está garantizada por 8 líneas y 50 paradas, lo que reduce la dependencia de un coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas varían a lo largo del año entre 12°C suaves y 28°C cálidos, lo que permite largas estancias al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente del 1,9% hacia la playa facilita el acceso. La Sierra Bermeja, en el interior, también ofrece oportunidades para excursiones en terreno montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros. Otras playas conocidas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran muy cerca. Además, existe una alta concentración de centros deportivos (como el Polideportivo Municipal, 0,4 km) y un puerto deportivo (Puerto Estepona, 1,7 km), que permite deportes acuáticos y excursiones en barco. En total, hay 134 instalaciones deportivas y de ocio disponibles.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento en Estepona está situado en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado y su infraestructura turística. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad se ha convertido en un lugar de residencia atractivo, que ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma con una rica cultura e historia. La ubicación en las estribaciones de la Sierra Bermeja también ofrece diversidad paisajística y protege la ciudad de condiciones climáticas extremas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL818286
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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