Dieses Apartment in Estepona bietet auf 95 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre Ostausrichtung aus, die für helle Räume sorgt. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, was zur Entspannung und Erholung beiträgt. Eine ideale Wahl für alle, die stadtnah und doch strandnah leben möchten.
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €381.000 in een vergelijkbaar segment. Aby Upper, met een lagere startprijs van €320.000, biedt mogelijk een ander type woning of locatie binnen Estepona. De prijs van dit appartement reflecteert de nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen, die typisch zijn voor de centraal gelegen delen van Estepona. Projecten verder landinwaarts of met minder voorzieningen in de directe omgeving kunnen aanzienlijk goedkoper zijn. Dit specifieke appartement biedt een goede balans tussen prijs, locatie en de beschikbare faciliteiten zoals een gemeenschappelijke pool en tuinen, wat de waarde in de huidige marktconstanteert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung in Estepona, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen unterstreicht die attraktive Lage. Die Nachbarschaft ist als ruhig bekannt und bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen, was das tägliche Leben erleichtert.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine praktische Lösung. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich gut für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Terrasse und der Gemeinschaftspool erweitern den Wohnraum und bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Immobilie ist als 'Gereest' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohnung, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke, sondern Ausblicke auf den Garten, den Innenhof oder die Umgebung. Es ist Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool und nicht als freistehendes Haus mit privatem Grundstück konzipiert. Die Ausrichtung ist nach Osten, was bedeutet, dass die Sonne nicht den ganzen Tag von der Terrasse aus sichtbar ist.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in Strandnähe suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Klima und die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Estepona schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder für Investoren, die eine Vermietung anstreben, ist es eine interessante Option, da die Lage zentral und gut erreichbar ist. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand macht es attraktiv für ein bequemes Alltagsleben. Für Ruhesuchende bietet die Anlage einen Gemeinschaftspool und Gärten, während die Nähe zu Golfplätzen auch für Sportbegeisterte von Vorteil ist.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine solide Bauweise. Die Innenausstattung ist funktional und auf Komfort ausgelegt. Dazu gehören Einbauschränke, die Stauraum bieten, und eine vollausgestattete Küche mit separatem Waschraum. Die Ostausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht im Inneren. Die Anlage selbst ist als 'Gated Community' gesichert und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten. Die Fenster sind auf eine gute Isolierung ausgelegt und die Klimaanlage sorgt für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit.
Das Apartment wird ab einem Preis von €381.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern in Estepona. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie als 'Gereest' klassifiziert ist. Variationen im Preis sind üblicherweise abhängig von der genauen Lage innerhalb der Anlage oder eventuellen Sonderausstattungen. Es ist ratsam, sich über die genauen Konditionen und die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist gut erschlossen; Supermärkte, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Promenade und zum Hafen von Estepona ermöglicht tägliche Spaziergänge oder das Genießen der lokalen Gastronomie. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C und einem fünfmonatigen Schwimm-Saison unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Anlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool und Gärten eine ruhige Oase im städtischen Kontext.
Das Leben in Estepona bedeutet, die Nähe zum Mittelmeer und die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt zu genießen. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Hafen entfernt. Diverse Geschäfte, Restaurants und Supermärkte sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Estepona selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und der nahegelegene Hafen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden und das milde Klima, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga, positioniert es strategisch an der Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden, dem Hafen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants kennzeichnet diese urbane, aber strandnahe Wohnlage. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreicht die internationale Attraktivität der Region.
Das Apartment in Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Die Stadt selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft mit reicher Kultur und Geschichte. Die Lage im Hinterland der Sierra Bermeja bietet zudem landschaftliche Vielfalt und schützt die Stadt vor extremen Wetterbedingungen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur etwa 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist rund 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines Radius von wenigen hundert Metern befinden sich Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und verschiedene Sportzentren. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto in etwa 4-5 km erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 8 OV-Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen milden 12°C und warmen 28°C, was einen langen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage des Apartments ist auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin unterstützt die einfache Zugänglichkeit. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in bergiges Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere bekannte Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren (wie Polideportivo Municipal, 0.4 km) und eine Marina (Puerto Estepona, 1.7 km), die Wassersport und Bootsausflüge ermöglicht. Insgesamt stehen 134 Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment in Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Die Stadt selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft mit reicher Kultur und Geschichte. Die Lage im Hinterland der Sierra Bermeja bietet zudem landschaftliche Vielfalt und schützt die Stadt vor extremen Wetterbedingungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL818286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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