Cet appartement à Estepona, d'une superficie de 95 m², offre deux chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la plage et du port de plaisance. Le bien est prêt à être habité et bénéficie d'une exposition est, assurant des pièces lumineuses. La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins paysagers, propices à la détente. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville tout en étant proches de la mer.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement se positionne avec un prix de départ de 381 000 € dans un segment similaire. Aby Upper, avec un prix de départ inférieur de 320 000 €, offre peut-être un type de logement ou un emplacement différent à Estepona. Le prix de cet appartement reflète sa proximité avec la plage et les commodités urbaines, typiques des zones centrales d'Estepona. Les projets plus éloignés à l'intérieur des terres ou avec moins de commodités à proximité immédiate peuvent être considérablement moins chers. Cet appartement spécifique offre un bon équilibre entre le prix, l'emplacement et les installations disponibles telles qu'une piscine commune et des jardins, ce qui confirme sa valeur sur le marché actuel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Estepona, caractérisé par une forte concentration de commodités. La proximité de la plage et du port de plaisance souligne son emplacement attrayant. Le quartier est réputé pour son calme et offre un bon accès aux infrastructures locales, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Pour les acheteurs privilégiant le confort et l'accessibilité, cet appartement constitue une solution pratique. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent parfaitement aux couples ou aux petites familles. La terrasse existante et la piscine commune étendent l'espace de vie et offrent des possibilités de loisirs.
La propriété est classifiée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'un appartement déjà terminé, en excellent état. Cela évite les délais d'attente et permet une installation rapide.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais sur le jardin, la cour intérieure ou les environs. Il fait partie d'une résidence communautaire avec piscine commune et n'est pas conçu comme une maison indépendante avec terrain privé. L'orientation est signifie que le soleil n'est pas visible depuis la terrasse toute la journée.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une propriété immédiatement habitable à proximité de la plage. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient le climat méditerranéen et les commodités d'une ville comme Estepona. Il constitue également une option intéressante comme résidence secondaire ou pour les investisseurs visant la location, grâce à son emplacement central et facile d'accès. La proximité des supermarchés, des restaurants et de la plage le rend attractif pour une vie quotidienne confortable. Pour ceux qui recherchent le calme, la résidence offre une piscine commune et des jardins, tandis que la proximité des terrains de golf est également un avantage pour les amateurs de sport.
L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une construction solide. Les finitions intérieures sont fonctionnelles et axées sur le confort. Elles comprennent des armoires encastrées offrant un espace de rangement et une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée. L'orientation est assure une lumière du jour agréable à l'intérieur. La résidence elle-même est sécurisée en tant que 'Communauté fermée' et offre des équipements tels qu'une piscine commune et des jardins bien entretenus. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation et la climatisation assure un climat intérieur confortable en toute saison.
L'appartement est proposé à partir de 381 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché des appartements de deux chambres à Estepona. La disponibilité est assurée, car l'immobilier est classé comme 'Prêt à l'emploi'. Les variations de prix dépendent généralement de l'emplacement exact dans la résidence ou d'éventuels équipements spéciaux. Il est conseillé de se renseigner sur les conditions précises et la disponibilité actuelle.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine, à quelques minutes à pied de la plage. Les environs sont bien desservis; supermarchés, restaurants et écoles sont facilement accessibles à pied. La proximité de la promenade et du port d'Estepona permet des balades quotidiennes ou la dégustation de la gastronomie locale. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C et une saison de baignade de cinq mois, favorise un style de vie actif en plein air. La résidence elle-même, avec sa piscine commune et ses jardins, offre une oasis de tranquillité dans un contexte urbain.
Vivre à Estepona signifie profiter de la proximité de la Méditerranée et des commodités d'une ville animée. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et du port. Divers magasins, restaurants et supermarchés sont également accessibles à pied. La ville d'Estepona elle-même offre une bonne infrastructure avec des écoles et des centres de santé. La promenade invite à flâner, et le port voisin offre des possibilités de loisirs supplémentaires. La région est réputée pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement et son climat doux, favorisant les activités de plein air.
L'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga, le positionne stratégiquement sur la Costa del Sol. La proximité des plages, du port et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants caractérise cet environnement urbain mais proche de la mer. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga souligne l'attrait international de la région.
L'appartement à Estepona est situé sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville elle-même est devenue un lieu de résidence attrayant, offrant un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome riche en culture et en histoire. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre également une diversité paysagère et protège la ville des conditions météorologiques extrêmes.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage n'est qu'à environ 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 64 km, ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. À quelques centaines de mètres, vous trouverez des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et divers centres sportifs. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture en environ 4-5 km. La connexion aux transports publics est assurée par 8 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient au fil de l'année entre 12°C doux et 28°C chauds, permettant de longues activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 1,9% vers la plage facilite l'accès. La Sierra Bermeja, à l'arrière-plan, offre également des possibilités d'excursions en terrain montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres. D'autres plages bien connues comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité immédiate. De plus, il existe une forte concentration de centres sportifs (comme Polideportivo Municipal, 0,4 km) et un port de plaisance (Puerto Estepona, 1,7 km), permettant les sports nautiques et les excursions en bateau. Au total, 134 installations sportives et de loisirs sont disponibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement à Estepona est situé sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville elle-même est devenue un lieu de résidence attrayant, offrant un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome riche en culture et en histoire. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre également une diversité paysagère et protège la ville des conditions météorologiques extrêmes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL818286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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