ברוכים הבאים לדירה מסוגננת ומודרנית זו, הממוקמת באזור Vanian Gardens הנחשק, הממוקמת באופן אידיאלי בין מרבלה לאסטפונה. בית זה, שנמסר בשנת 2021, משלב נוחות מודרנית עם אורח חיים בסגנון נופש. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה, כולל יחידת הורים עם חדר אמבטיה צמוד אלגנטי. לב הבית הוא המטבח הפתוח ופינת המגורים, שתוכננו למקסם את המרחב והאור הטבעי, ויוצרים זרימה חלקה לחיי היומיום והאירוח. חדר כביסה נפרד מוסיף פונקציונליות נוספת ואחסון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, היא מציעה סביבת מגורים שקטה תוך מתן גישה קלה למתקנים של שתי הערים. שטחי הפארק הירוקים שמסביב והתכנון הכללי של המתחם תורמים לחוויית מגורים נעימה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות מודרנית, נגישות ואורח חיים ים תיכוני. שלושת חדרי השינה מציעים מרחב נרחב, בעוד שהעיצוב הפתוח מעודד אינטראקציה חברתית. מתקנים כגון ספא פנימי וחדר כושר עונים על צרכי רווחה ורגיעה. המיקום הנוח, קרוב לחנויות ולחוף הים, הופך אותו לבחירה רב-תכליתית.
דירה זו, שנמסרה בשנת 2021, היא פרויקט בנייה חדש יחסית, המאופיין באדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. בהיותה נכס גמור, היא מונעת את תהליך ההמתנה הארוך לבנייה חדשה. פרויקט Vanian Gardens ידוע במתקניו ותכנונו ברמה הגבוהה ביותר, המספקים לדיירים חווית מגורים נוחה.
הדירה פונה מערבה, ונהנית בעיקר מאור אחר הצהריים והערב. בעוד שיש בריכה קהילתית, אין בריכה פרטית. הנכס ממוקם באזור עירוני, אשר למרות שהוא נוח, עשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים. הדירה מציעה מתקנים קהילתיים, אך לא מוזכרים גנים פרטיים או מרפסות גג.
Ref: VL000574
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מושלמת עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לינה נוחה בקרבת החוף, מכיוון שניתן להגיע לחוף ברגל. עם המתקנים המלאים של מתחם Vanian Gardens, כגון חדר כושר, בריכה פנימית וספא, היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים בריאות ורווחה. המיקום האסטרטגי שלה בין מרבלה לאסטפונה מציע גישה קלה למי שרוצה לחקור את שתי הערים המפורסמות באזור. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכר דירה, העיצוב המודרני של הדירה והמתקנים שלה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. היא נמסרה בשנת 2021 ומגלמת את הטרנדים האחרונים באדריכלות מודרנית. הפנים מעוצב תוך התמקדות באזורי מגורים פתוחים, ממקסם אור טבעי ליצירת אווירה בהירה ומאווררת. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים ובשטח אחסון נרחב. חדרי השינה מרווחים ונוחים, כאשר יחידת ההורים מוסיפה נופך של יוקרה. בסך הכל, הגימורים והעיצוב של הדירה נועדו לספק חווית מגורים נוחה, פונקציונלית ומושכת מבחינה ויזואלית, העונה על סטנדרטים של דיור איכותי.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מוצעת במחיר של 585,000 אירו, ומספקת מרחב נרחב. בשטח של 139 מ"ר, היא מציעה תמחור תחרותי באזור אסטפונה. כנכס גמור, הוא זמין למגורים מיידיים ללא זמן המתנה. זמינותם של נכסים דומים אחרים בתוך המתחם תשתנה בהתאם לביקוש בשוק. נקודת מחיר זו משקפת את המתקנים המודרניים של הנכס, המיקום המעולה והפיתוח האיכותי.
דירה זו ב-Vanian Gardens, אסטפונה, מציעה אורח חיים שליו ונוח. קרבתה לחוף הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף, בעוד המיקום העירוני שלה פירושו שמסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי נמצאים בהישג יד. המתחם מתגאה במתקנים מלאים, כולל בריכות, חדר כושר וספא, המיועדים לשפר את חיי התושבים היומיומיים. פנים הדירה מעוצב עם דגש על אזורי מגורים פתוחים ואור טבעי, ויוצר אווירה מסבירת פנים. בין אם היא משמשת כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה, דירה זו עונה על צרכים מגוונים, ומציעה שילוב של נוחות וסטייל.
אזור אסטפונה מציע אורח חיים תוסס עם מתקנים ואטרקציות רבות. הנכס, הממוקם ב-Vanian Gardens, קרוב לחנויות, מסעדות ומרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal. אזורי טבע סמוכים, כמו הרי סיירה ברמחה, מציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. אסטפונה, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), בעלת תשתית מפותחת, כולל בתי ספר ומרכזי בריאות. עם 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באסטפונה. היא מדגישה את מיקומה הנוח ליד חופים (כמו פלאיה דה אסטפונה ולא רדה), סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. היא גם מציגה את המרחק לשדות תעופה, מגרשי גולף וערים ראשיות אחרות באזור, כמו מרבלה.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אסטפונה, הממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, נהנית ממיקום גיאוגרפי נוח. האזור ידוע בעמקים הפוריים שלו, באזורים ההרריים ובקרבתו לים התיכון. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מתקני בריאות ומרכזי קניות, המספקים נוחות לדיירים.
לדירה יש גישה מעולה לתחבורה. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים. המרחק לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-64 ק"מ בקו אווירי, בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות יומיומית. באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. בנוסף, מספר מגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. נוף האזור מגוון, החל ממישורים חופיים ועד להרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומציעים מגוון נופים טבעיים. הגובה הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מתגאה בחופים רבים ובאטרקציות פנאי. שני החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ. חובבי ספורט יכולים לבקר במרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). נמלים כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) מספקים מתקנים לספורט ימי. מבקרים יכולים ליהנות מנקודות תצפית כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ) ולחוות מגוון עשיר של אפשרויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אסטפונה, הממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, נהנית ממיקום גיאוגרפי נוח. האזור ידוע בעמקים הפוריים שלו, באזורים ההרריים ובקרבתו לים התיכון. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מתקני בריאות ומרכזי קניות, המספקים נוחות לדיירים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן באזור אסטפונה מגוון, ומציע אפשרויות לרוכשים עם תקציבים והעדפות שונות. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), מחיר דירה זו, החל מ-585,000 אירו, ממוקם בפלח המחירים הבינוני-גבוה. פרויקט Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) מייצג שוק יוקרתי יותר. האזור ידוע במיקומו המעולה, בקרבתו לחופים ולגני גולף, ובתשתית המקיפה שלו. היקף עסקאות הנדל"ן באסטפונה עומד על 3,163, מה המצביע על שוק פעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו ליעד מבוקש למגורים ותיירות כאחד. בהשוואה לאזורים סמוכים, אסטפונה מציעה איזון בין נגישות למתקנים עירוניים ליופי טבעי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
