एस्टेपोना के प्रतिष्ठित डोंसेला बीच (Doncella Beach) कॉम्प्लेक्स में स्थित यह शानदार 3-बेडरूम अपार्टमेंट एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट पर एक विशिष्ट विकास में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट में सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया इंटीरियर, एक विशाल छत और एक निजी बगीचा है, जिसमें से समुद्र का मनोरम दृश्य दिखाई देता है। इसका उत्कृष्ट स्थान समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि कॉम्प्लेक्स 24 घंटे सुरक्षा और गर्म स्विमिंग पूल वाले स्पा क्षेत्र जैसी विश्व स्तरीय सुविधाएँ प्रदान करता है।
निकटवर्ती इकिल बे (Ikkil Bay) (€3,003,000 से शुरू) और ओसियन विला (Ocyan Villas) (€3,250,000 से शुरू) की तुलना में, यह €2,750,000 का अपार्टमेंट एस्टेपोना के प्रीमियम तटीय रियल एस्टेट बाजार में एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है। जबकि इकिल बे और ओसियन विला समान लक्जरी अनुभव प्रदान करते हैं, उनकी मूल्य बिंदु अधिक हैं। विला अज़हर (Villas Azahar) (€1,975,000 से शुरू) एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, लेकिन यह समान स्तर की फिनिशिंग या तटीय लाभ प्रदान नहीं कर सकता है। संपत्ति का समुद्र तटीय स्थान, राल्फ लॉरेन इंटीरियर डिजाइन, और बगीचे और समुद्र के दृश्य सहित पूर्ण सुविधाएं इसकी कीमत को उचित ठहराती हैं। यह एस्टेपोना में एक लक्जरी तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, अधिक महंगी विला और संभावित रूप से कम लक्जरी विकल्पों के बीच एक आकर्षक संतुलन प्रदान करता है। प्रत्यक्ष समुद्र तट पहुंच और मनोरम दृश्य प्रमुख विशेषताएं हैं जो इसे आसपास के बाजार में अलग करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में एक स्थापित तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और परिवहन लिंक सहित विभिन्न सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो सब कुछ पहुंच के भीतर है। स्थानीय रेस्तरां, सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल दूरी इसकी सुविधा को रेखांकित करती है।
यह अपार्टमेंट आरामदायक, सुविधाजनक और शानदार जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है। तीन शयनकक्ष, तीन बाथरूम और विशाल बैठक क्षेत्र विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा कर सकते हैं। निजी बगीचा और छत बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करते हैं, जबकि समुद्र का दृश्य आकर्षण को बढ़ाता है। संपत्ति के उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश और सुविधाएँ एक परिष्कृत रहने का माहौल बनाती हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, और निर्माण की स्थिति 'तैयार' है। इसका मतलब है कि संपत्ति नए निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह तत्काल उपलब्धता उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्द से जल्द अपने नए घर में जाना चाहते हैं, जिससे उन्हें तुरंत समुद्र तटीय जीवन का आनंद लेना शुरू करने की अनुमति मिलती है।
संपत्ति का निजी बगीचे का क्षेत्र 183 वर्ग मीटर है, जबकि रहने की जगह 195 वर्ग मीटर है। यह एक निजी पूल प्रदान नहीं करता है, लेकिन इसमें एक साझा गर्म पूल है। जबकि यह समुद्र तट से केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है और शहरी शोर हो सकता है। संपत्ति निजी पार्किंग प्रदान नहीं करती है, लेकिन इसमें भूमिगत पार्किंग है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो परिष्कार, आराम और तटीय जीवन शैली को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो स्पेन के सूरज, समुद्र तटों की निकटता और स्थानीय सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग गुणवत्ता और आराम को महत्व देते हैं, वे डिजाइनर इंटीरियर और फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी पूरी सुविधाओं की सराहना करेंगे। समुद्र का दृश्य और निजी बगीचा विश्राम और मनोरंजन के लिए एक शांत स्थान प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, मार्बेला और जिब्राल्टर जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों से इसकी निकटता उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो आसपास के क्षेत्रों का पता लगाना चाहते हैं, फिर भी एक शांत घर बनाए रखना चाहते हैं। यह स्पेन में स्थायी निवास या छुट्टी घर चाहने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है।
अपार्टमेंट असाधारण गुणवत्ता और परिष्कृत फिनिश का दावा करता है। इसमें राल्फ लॉरेन होम (Ralph Lauren Home) के तत्व हैं, जो कालातीत लालित्य को समकालीन परिष्कार के साथ जोड़ते हैं। इंटीरियर डिजाइन को विस्तार पर ध्यान देने के साथ उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके तैयार किया गया है। संपत्ति पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग प्रदान करती है। विशाल रहने और खाने के क्षेत्र सीधे छत और बगीचे तक खुलते हैं, जिससे एक सहज इनडोर और आउटडोर रहने का अनुभव बनता है। गर्म अर्ध-ओलंपिक पूल, स्पा और जिम जैसी सुविधाएं विलासिता की भावना को और बढ़ाती हैं। ये सभी विशेषताएं मिलकर एक आरामदायक और आकर्षक रहने का वातावरण बनाती हैं।
यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट €2,750,000 में बेचा जा रहा है। यह कीमत डोंसेला बीच में इसके प्रीमियम तटीय स्थान, उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश और 195 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह को दर्शाती है। जबकि संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, इसकी मूल्य निर्धारण इसे बाजार में एक प्रीमियम उत्पाद के रूप में स्थापित करता है। इस क्षेत्र में 3,163 वार्षिक रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार का संकेत देते हैं। इस मूल्य निर्धारण रणनीति का उद्देश्य परिष्कृत खरीदारों को आकर्षित करना है जो लक्जरी तटीय आवास की तलाश में हैं।
एस्टेपोना में डोंसेला बीच एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तटीय जीवन की शांति को स्थानीय सुविधाओं की जीवंतता के साथ जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो समुद्र तट की निकटता और रोजमर्रा की जिंदगी की पहुंच की सराहना करते हैं। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी दैनिक कार्यों और अवकाश गतिविधियों तक आसान और सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है। उच्च शहरी घनत्व का अर्थ है कि जीवन, विशेष रूप से व्यस्त पर्यटन सीजन के दौरान, जीवंत हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता क्षेत्र के कनेक्शन को और बेहतर बनाती है, जिससे यह सुविधा और शहरी आराम की सराहना करने वाले निवासियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है। क्षेत्र में पर्याप्त संख्या में होटल और बिस्तर इसकी लोकप्रियता और पर्यटक आकर्षण को दर्शाते हैं।
एस्टेपोना में जीवन शैली शहरी जीवन शक्ति और तटीय शांति का मिश्रण है। 79,621 निवासियों (2025 तक) की आबादी के साथ, यह क्षेत्र एक विकसित समुदाय की भावना प्रदान करता है, जबकि 24/7 सुरक्षा और कंसीयज सेवाएं सुविधा जोड़ती हैं। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी दैनिक कार्यों और अवकाश गतिविधियों को बहुत आसान बनाती है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां और 22 कैफे एक संपन्न पाक दृश्य का संकेत देते हैं। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों के लिए स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
मानचित्र एस्टेपोना का स्थान दिखाता है, जो समुद्र तटों, स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से अपार्टमेंट की निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास की दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों और मनोरंजन स्थलों को चिह्नित करता है, जो क्षेत्र की रहने की क्षमता और पहुंच पर जोर देता है, और संभावित खरीदारों को आसपास के वातावरण का एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और मालागा प्रांत में स्थित है। यह दक्षिणी स्पेन के तटीय क्षेत्रों के बीच एक जंक्शन के रूप में रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो सिएरा बेर्मेजा के पहाड़ी क्षेत्रों और उपजाऊ घाटियों को जोड़ता है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के सभी आकर्षणों का आनंद लेते हुए अधिक शांत जीवन लय प्रदान करता है। तट के साथ इसका स्थान इसे सूर्य, समुद्र तटों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का प्रवेश द्वार बनाता है।
अपार्टमेंट में उत्कृष्ट पहुंच है, जो समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर है। आवश्यक सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) निकटतम हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी (सड़क दूरी सहित) दूर है, लेकिन जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 12-28 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 19.2 डिग्री सेल्सियस के वार्षिक औसत के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,848 घंटे की प्रचुर धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। 5 महीने का लंबा तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को गर्म महीनों के दौरान समुद्र का आनंद लेने की अनुमति देता है। ऊंचाई 15 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान 1.9% है, जो इसे सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। सिएरा बेर्मेजा के आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र क्षेत्र के लिए एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना के समुद्र तट एक प्रमुख आकर्षण हैं, जिसमें ला राडा बीच (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का पोल्डीपोर्टिवो मुनिसिपल (Polideportivo Municipal) खेल केंद्र (0.4 किमी) शामिल है, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। नौकायन के शौकीनों के लिए, पुएर्टो एस्टेपोना (Puerto Estepona) (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (Puerto Deportivo) (1.9 किमी) जैसे आस-पास के मरीना सुविधाजनक डॉकिंग सुविधाएं प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स के साथ-साथ Mirador del Carmen de Estepona (1.4 किमी) जैसे कई दर्शनीय स्थल भी शामिल हैं, जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और मालागा प्रांत में स्थित है। यह दक्षिणी स्पेन के तटीय क्षेत्रों के बीच एक जंक्शन के रूप में रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो सिएरा बेर्मेजा के पहाड़ी क्षेत्रों और उपजाऊ घाटियों को जोड़ता है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के सभी आकर्षणों का आनंद लेते हुए अधिक शांत जीवन लय प्रदान करता है। तट के साथ इसका स्थान इसे सूर्य, समुद्र तटों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का प्रवेश द्वार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL083601
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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