تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، وتوفر مساحة معيشة عملية ومريحة. يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط به وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تتميز الشقة بمنطقة معيشة واسعة وتصميم عملي، مما يوفر فرصة جذابة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع مركزي في إيستيبونا، وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. يتيح موقعها الملائم الوصول إلى الحياة المحلية، مع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بالحياة المحلية النابضة بالحياة وشبكة نقل جيدة الربط.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن عملي ومُصان جيدًا. إنها توفر مساحة كافية لاستيعاب العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية لمكتب منزلي أو لاستخدام الضيوف. يعزز المطبخ المجهز بالكامل والحمامات الحديثة الراحة اليومية.
على الرغم من عدم توفير تاريخ بناء محدد لهذه الملكية، فإن حالتها الممتازة تشير إلى أنها تم صيانتها جيدًا أو تم تجديدها مؤخرًا. كجزء من مبنى قائم، فإنها توفر إمكانية الانتقال الفوري، دون فترة الانتظار المرتبطة عادةً بالبناء والتسليم للمباني الجديدة.
تقتصر الإطلالات من هذه الشقة على الشارع وقد لا توفر مناظر بانورامية للبحر أو المناظر الطبيعية. في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أن موقعها الحضري يعني أنها قد لا تكون منعزلة مثل العقارات الواقعة على الواجهة البحرية. قد يؤدي موقع الشقة المركزي إلى مستويات الضوضاء المتأصلة في البيئة الحضرية.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو المهنيين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم وعملي في إيستيبونا. يضمن موقعها المركزي سهولة وصول أصحاب العمل إلى أماكن العمل المحلية ومراكز النقل، في حين أن قربها من المدارس يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. كما أنها توفر قاعدة مريحة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ مشمس، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير ممتلكاتهم للسياح، فإن السياحة في المنطقة (مع 24 فندقًا) ووسائل الراحة المريحة تجعلها خيارًا جذابًا.
تم تصنيف الشقة على أنها في حالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والصيانة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن ميزات مثل 'مطبخ مجهز بالكامل' و 'أمن مدخل الهاتف' تشير إلى الاهتمام بالراحة والأمان. عادةً، تتضمن التشطيبات في أماكن الإقامة المماثلة في المنطقة مواد عالية الجودة مثل الأرضيات المبلطة، وتركيبات الحمامات الحديثة، وربما نوافذ بزجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي. يشير منظر الشارع إلى أنها قد تكون قريبة من المتاجر أو الأنشطة المحلية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 319,900 يورو، مما يمثل قيمة معقولة لمساكن عملية في وسط مدينة إيستيبونا. في حين أن السعر في متناول الجميع نسبيًا، فإن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة يجعلها خيارًا جذابًا. يشهد السوق العقاري نشاطًا بـ 3163 صفقة، مما يشير إلى الاهتمام المستمر من المشترين. هذه الملكية، كعقار قائم، متاحة للمعاملات الفورية، مما يلغي أي فترة انتظار مرتبطة بالمشاريع الجديدة.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا، وتوفر تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة. تتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي المحلية التسوق اليومي والخروج لتناول الطعام بسهولة. تتميز المنطقة بوجود 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يوفر للسكان وفرة من وسائل الراحة. وتيرة الحياة هنا ديناميكية، حيث تجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية الشاطئية. تضم المدينة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة، بالإضافة إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن مناخًا مريحًا على مدار العام.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا، وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. يتم تلبية احتياجات التسوق المحلية بواسطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وتوفر صيدلية على بعد 236 مترًا الراحة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر المرونة للتنقل اليومي. يضم هذا المجال 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر العديد من الفرص لنمط حياة نشط.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاط بالوسائل الحضرية. تسلط هذه الخريطة الضوء على موقعها المريح بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ وطرق النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الحياة المحلية.
تقع الشقة في بلدة إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. وهي تتمتع بموقع استراتيجي يربط بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا ولا لينيا. تشتهر إيستيبونا بسحرها التقليدي وواجهتها البحرية المتطورة، وتقدم جوهر الحياة الساحلية الجنوبية الإسبانية للسكان، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الإقليمية والمطار.
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. سيجد سائقو السيارات أن مطار مالاغا (AGP)، الواقع على بعد 34 كم، يوفر بوابة إلى الوجهات الأوروبية والدولية. يضمن السوبر ماركت الأقرب (104 م) والصيدلية (236 م) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يجعلها في متناول أولئك الذين لا يستخدمون السيارات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تستفيد المنطقة من موسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تكون درجة حرارة المياه عادةً أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. تحيط بالمدينة وديان خصبة وجبال سييرا بيرميخا، حيث تصل أعلى نقطة إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من شواطئ إيستيبونا. يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يوفر الموقع أيضًا مجموعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب جولف فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم، وملاعب جولف أخرى قريبة. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal، الواقعة على بعد 0.4 كم، مجموعة متنوعة من المرافق.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدة إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. وهي تتمتع بموقع استراتيجي يربط بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا ولا لينيا. تشتهر إيستيبونا بسحرها التقليدي وواجهتها البحرية المتطورة، وتقدم جوهر الحياة الساحلية الجنوبية الإسبانية للسكان، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الإقليمية والمطار.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL160596
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو)، و Oceana Gardens I&II (بدءًا من 386,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إيستيبونا (بدءًا من 319,900 يورو) تتمتع بسعر تنافسي. على عكس المشاريع الجديدة، يوفر هذا العقار، كونه قائمًا، ميزة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى فترة انتظار. موقعه المركزي في المدينة يميزه عن المناطق الأكثر جنوبية مثل Habitat Valle Romano و Oceana Gardens، والتي تركز عادةً بشكل أكبر على تجارب الجولف والمنتجعات. يقدم Aby Upper نقطة سعر مماثلة، ولكنه يقع أيضًا في بيئة حضرية. تكمن القيمة المقترحة لهذه الشقة في موقعها المركزي وراحتها وتوافرها الفوري، مما يميزها عن عروض العقارات الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
