Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, una città sulla Costa del Sol. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà offre una superficie abitabile di 124 m². La residenza è situata in un quartiere consolidato che offre un buon accesso ai servizi locali e alla vita da spiaggia. Estepona è conosciuta per le sue pittoresche stradine e la sua atmosfera vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in posizione centrale a Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città. Questa posizione significa che negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de Estepona e La Rada sottolinea l'attrattiva del luogo per gli amanti del mare.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano il comfort urbano e la vicinanza alla spiaggia. I servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, nonché la vicinanza a scuole e centri sportivi, soddisfano le esigenze quotidiane. La buona connessione con le strade costiere e l'aeroporto facilita gli spostamenti e i viaggi.
Questo progetto si presenta come un appartamento in una zona residenziale progettata per il completamento. La descrizione indica un buon stato, con un arredamento adattato alle moderne esigenze abitative. Dettagli sulla fase di costruzione e sulle caratteristiche specifiche dell'arredamento sono essenziali per una valutazione accurata.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare e non si trova in un'esclusiva zona di ville. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è assicurato, ma un'auto è consigliabile per spostarsi verso destinazioni più lontane come l'aeroporto di Malaga. La zona è di carattere urbano, il che può significare meno tranquillità per alcuni acquirenti.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita urbano con facile accesso a spiagge e servizi. È adatto per coppie o famiglie piccole che desiderano utilizzare una proprietà come residenza principale o come casa vacanze. La posizione è perfetta per coloro che amano muoversi a piedi o in bicicletta e apprezzano la vicinanza a ristoranti, negozi e al mare. Potrebbe anche essere un'opzione adatta per acquirenti che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto per turisti in una popolare città costiera, poiché Estepona è una destinazione turistica attraente.
La proprietà è descritta come in eccellente stato e completamente arredata, consentendo un uso immediato. La cucina è completamente attrezzata e caratteristiche come un videocitofono (Entry Phone) contribuiscono alla sicurezza. La descrizione menziona anche servizi di base come elettricità, acqua potabile e linea telefonica. Dettagli sui materiali specifici delle finiture, delle finestre o dell'isolamento sono importanti per una valutazione completa della qualità costruttiva e non sono esplicitamente menzionati qui.
L'appartamento è offerto a partire da €319.900, posizionandolo a un prezzo di ingresso nel mercato locale. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 124 m² di superficie abitabile, offre un valore solido, specialmente data la sua posizione centrale a Estepona. La disponibilità può variare a seconda della domanda, ed è consigliabile informarsi su possibili varianti o sullo stato attuale della commercializzazione. Il prezzo, rispetto a proprietà simili nella regione, come Aby Upper a partire da €320.000, posiziona questa offerta in modo competitivo.
Estepona offre una vita urbana mediterranea, caratterizzata dal suo affascinante centro storico con stradine strette e fiorite. Il quartiere è un mix di residenziale e commerciale, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 104 m) o una visita alla farmacia (a 236 m) sono semplici. La vicinanza immediata alla spiaggia, come Playa de Estepona a 524 m, invita a passeggiate sul lungomare. La città è ben collegata, pur mantenendo un'atmosfera rilassata tipica della Costa del Sol. Con circa 80.000 abitanti (previsione 2025), Estepona offre una comunità vivace senza la sovrappopolazione delle grandi città. La presenza di istituti scolastici, centri sanitari e numerose strutture sportive sottolinea la funzionalità della città per i residenti permanenti.
La vita quotidiana in questo appartamento a Estepona è caratterizzata dalla comodità urbana e dal fascino costiero. Con soli 104 metri dal supermercato più vicino e 236 metri dalla farmacia, le commissioni quotidiane sono veloci. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m), permettendo fughe spontanee al mare. Per gli sportivi, centri sportivi come il Polideportivo Municipal sono a soli 0,4 km di distanza. La città di Estepona offre una buona infrastruttura con numerosi ristoranti e caffè raggiungibili a piedi.
La posizione di questo appartamento a Estepona, Málaga, lo colloca nel cuore di una vivace città costiera. La mappa visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, i negozi e il centro città. La rappresentazione illustra le strutture urbane e il buon collegamento con la regione circostante della Costa del Sol.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città costituisce un punto importante tra i maggiori centri di Marbella e La Línea de la Concepción. La sua posizione sulla costa offre accesso diretto al Mar Mediterraneo e beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata della Costa del Sol. Estepona è passata da un piccolo villaggio di pescatori a una città attraente, apprezzata sia dai locali che dai visitatori internazionali. La regione è nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative.
L'accessibilità di questo appartamento è buona. Si trova a soli 524 m dalla spiaggia di Playa de Estepona e a 769 m dalla spiaggia di La Rada. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 34 km (in linea d'aria), il che rappresenta un tempo di percorrenza moderato. Per le necessità quotidiane, supermercati (104 m) e farmacie (236 m) si trovano nelle immediate vicinanze. I campi da golf come il Valle Romano Golf sono a circa 4,1 km. Estepona dispone di una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilita gli spostamenti in città. Il collegamento alle strade costiere è assicurato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo rende la regione attraente in ogni periodo dell'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%), che caratterizza l'area come pianeggiante e facilmente percorribile. Il paesaggio montuoso della Sierra Bermeja alle spalle offre contrasto e opportunità di escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui la spiaggia di La Rada (769 m) e la Playa del Cristo (1,6 km), entrambe facilmente raggiungibili. Entrambe le spiagge sono rinomate per la loro qualità e offrono opportunità di relax. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose strutture sportive, tra cui campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). Inoltre, ci sono una moltitudine di centri sportivi e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km), che consentono un'ampia gamma di attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città costituisce un punto importante tra i maggiori centri di Marbella e La Línea de la Concepción. La sua posizione sulla costa offre accesso diretto al Mar Mediterraneo e beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata della Costa del Sol. Estepona è passata da un piccolo villaggio di pescatori a una città attraente, apprezzata sia dai locali che dai visitatori internazionali. La regione è nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL160596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, come 'Aby Upper' (da €320.000), questo appartamento si posiziona in modo simile in termini di prezzo, ma offre 124 m² di superficie abitabile rispetto a unità potenzialmente più piccole. 'Habitat Valle Romano' (da €385.000) e 'Oceana Gardens I&II' (da €386.000) sono più costosi e potrebbero presentare costruzioni più recenti, arredi più moderni o una posizione diversa (ad esempio, più vicini ai campi da golf). Questo progetto si distingue per la sua posizione centrale, che offre un'elevata accessibilità a piedi ai servizi urbani e alla spiaggia, un aspetto meno pronunciato in progetti più lontani dal centro o in zone puramente residenziali. La descrizione suggerisce che si tratta di un quartiere residenziale consolidato, a differenza dei complessi di nuova costruzione, il che può essere un vantaggio per gli acquirenti che cercano un'integrazione immediata nella vita della città. I 100 m² di superficie abitabile del precedente progetto 'STREET TERRAZA' suggeriscono che questo progetto, con 124 m², offre più spazio.
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