Dieses renovierte Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet einen Wohnraum von 135 m². Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist bezugsfertig. Die Wohnanlage liegt stadtnah und nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Mit Gemeinschaftspools, einem Innenpool, Sauna und Fitnessraum bietet es umfassende Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage erleichtert den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine gut angebundene Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind, unterstreicht den urbanen Charakter. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Lage erhöht.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine ideale Basis. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und ein Fitnessraum unterstützen einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Dieses Apartment ist als 'Gereed' (bezugsfertig) eingestuft, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr erforderlich sind. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten deuten auf einen exzellenten Zustand hin, der modernen Wohnstandards entspricht.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Meerblick, wie es bei einigen Küstenimmobilien üblich ist. Die Ausrichtung nach Nordost und Südwest bedeutet, dass nicht den ganzen Tag über direkte Sonneneinstrahlung auf allen Terrassen gewährleistet ist. Die Nachbarschaft ist städtisch geprägt und bietet möglicherweise nicht die Ruhe abgelegener Wohngegenden.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine voll ausgestattete und renovierte Immobilie in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen. Geeignet für Personen oder Paare, die Wert auf eine Lage legen, in der viele tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zum Strand und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessraum sprechen Menschen an, die einen aktiven und sonnenverwöhnten Lebensstil pflegen. Auch für jene, die eine solide Basis für regelmäßige Aufenthalte suchen oder über eine Vermietung nachdenken, könnte diese Wohnung interessant sein, da sie über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt und in einer touristisch attraktiven Region liegt. Die bezugsfertige Natur des Objekts ist vorteilhaft für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Innenausstattung ist modern und funktional gestaltet. Die Küche ist vollständig mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Bäder sind ebenfalls modernisiert. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Fernseher und Zugang zu einer Terrasse, was den Komfort erhöht. Große Terrassen bieten Platz für Entspannung im Freien. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Bügelmöglichkeiten sind vorhanden. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert. Die Wohnanlage bietet zusätzlich Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einen Fitnessraum.
Das Apartment wird ab €730.000 angeboten und ist sofort bezugsfertig. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für renovierte Wohnungen dieser Größe und Lage. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es handelt sich um ein einzelnes Objekt. Variationen im Preis sind nicht spezifiziert, da es sich um eine Einheit handelt. Die Angabe 'Gereed' signalisiert, dass keine Wartezeiten auf Fertigstellung entstehen, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Estepona präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einem reichen Angebot an städtischen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Apartment liegt in einer solchen urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dies ermöglicht einen Alltag, der von Bequemlichkeit und Zugang zu Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten vereinfacht. Die Nähe zum Meer lädt zu regelmäßigen Strandspaziergängen oder einem Tag am Wasser ein. Die Wohnanlage selbst bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und einen Fitnessraum, die den Wohnkomfort erhöhen und eine aktive Lebensgestaltung fördern. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert zudem Ausflüge in die Umgebung und zu weiter entfernten Zielen.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktivität. Die Lage des Apartments ermöglicht einen direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und die beliebte La Rada ist nach 769 Metern erreichbar. Diese fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften prägt den Alltag und reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder das landschaftlich reizvolle Ronda erleichtert. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, Supermärkten und Zufahrtsstraßen hervor. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen wird durch die Karte verdeutlicht.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Marbella im Osten und Algeciras im Westen. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt in der Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren, landwirtschaftlich genutzten Flächen im Hinterland und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Estepona bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Touristenzentren, behält aber gleichzeitig eine gute Anbindung an diese bei.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Der Strand von La Rada ist nach 769 Metern erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano und Azata Golf innerhalb von etwa 4 bis 5 Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Stadt Estepona verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 8 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zu Einkaufszentren und die gute Straßenanbindung verbessern die Erreichbarkeit zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C. Die Lage der Stadt, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und flache Küstenabschnitte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa de Estepona liegt nur 524 Meter entfernt, die bekannte La Rada ist nach 769 Metern erreichbar. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen wie Valle Romano und Azata Golf in unmittelbarer Nähe (ca. 4-5 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 0,4 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) und Aussichtspunkten wie dem Mirador del Carmen (1,4 km) erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Marbella im Osten und Algeciras im Westen. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt in der Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren, landwirtschaftlich genutzten Flächen im Hinterland und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Estepona bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Touristenzentren, behält aber gleichzeitig eine gute Anbindung an diese bei.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL242553
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Azure Estepona' (ab €530.000) positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich, ähnlich wie 'Brisas del Mar' (ab €730.000). Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Stadtnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen aus, was sie von Projekten unterscheidet, die weiter außerhalb im Grünen liegen. Während 'Atalaya Emotions' möglicherweise mehr auf Golf und Grünflächen fokussiert ist und 'Azure Estepona' eine niedrigere Preisspanne bedient, bietet diese Wohnung eine Balance aus städtischem Komfort und Küstenlage. Die Tatsache, dass sie renoviert und bezugsfertig ist, hebt sie von Neubauprojekten ab, die noch gebaut werden müssen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools und Fitnessraum ist typisch für Wohnanlagen in dieser Region, aber die spezifische Lage in Estepona selbst, mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, ist ein klares Verkaufsargument.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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