Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια δυναμική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, γνωστή για τη γοητευτική παλιά πόλη και τις εκτεταμένες παραλίες της. Αυτή η κατοικία, κατηγορίας πολυτελείας, προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτογραμμή. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με το συγκεκριμένο διαμέρισμα να τοποθετείται στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμολόγησης, ξεκινώντας από €780.000. Συγκριτικά, το 'Atalaya Emotions' στην ίδια περιοχή ξεκινά από €720.000, ενώ το 'Ayana Estepona' είναι υψηλότερα, από €985.000, και το 'Brisas del Mar' από €730.000. Αυτή η τιμολογιακή θέση υποδηλώνει ότι το εν λόγω ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κόστους και παροχών, ενδεχομένως ως αποτέλεσμα της ποιότητας κατασκευής, της άριστης κατάστασης και της θέσης του σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Σε σύγκριση με τα νεότερα ή τα πιο πολυτελή projects, η τιμή των €780.000 για 3 υπνοδωμάτια και 186 m² μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και τις υπάρχουσες ανέσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειο πάρκινγκ. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικότερα προσελκύει αγοραστές που αναζητούν μια καλά εδραιωμένη υποδομή, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ακτογραμμή, διαφοροποιούμενη από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι καλή, ενώ η άμεση γειτονιά προσφέρει όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις. Αυτή η θέση επιτρέπει έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο και καλά εξοπλισμένο σπίτι σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και υπηρεσίες. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με σύγχρονες παροχές όπως κλιματισμό και ιδιωτική βεράντα, καλύπτοντας ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το έργο αφορά μια υπάρχουσα κατασκευή σε άριστη κατάσταση, η οποία περιγράφεται ως 'Excellent'. Πρόκειται για μια κατοικία που είναι ήδη έτοιμη για κατοίκηση, χωρίς να αναμένονται περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή μακροπρόθεσμα χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Η άμεση διαθεσιμότητα αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Επίσης, δεν πωλείται επιπλωμένο. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία, και η θέα του είναι συνδυασμός θαλάσσης, βουνού, κήπου και πισίνας, όχι αποκλειστικά θάλασσα ή βουνό.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις ανέσεις, αλλά και με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου μπορούν να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία της πόλης. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), ενώ η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις απλές. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι που είναι άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς την ανάγκη ανακαινίσεων ή μακροχρόνιων κατασκευαστικών έργων. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα, και η αστική τοποθεσία το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να είναι μέρος μιας ευρύτερης κοινότητας.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε 'άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί καλά ή έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Οι εσωτερικοί χώροι ακολουθούν ένα μοντέρνο στυλ, όπως φαίνεται από τις εικόνες που απεικονίζουν ένα μοντέρνο μπαλκόνι, κουζίνα και μπάνιο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιωτική βεράντα, θυρωρό, εντοιχισμένες ντουλάπες, και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite bathroom). Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανείς, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική, σύμφωνα με τα πρότυπα των σύγχρονων, πολυτελών κατοικιών. Η παρουσία ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα προσθέτουν στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα ξεκινά από €780.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές. Δεδομένου ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για ακίνητο σε άριστη κατάσταση, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Δεν υπάρχει διαθέσιμη πληροφορία για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για άλλα μεγέθη διαμερισμάτων εντός του ίδιου κτιρίου, υποδηλώνοντας ότι αυτή η προσφορά αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό με τη γαλήνη της μεσογειακής ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και σούπερ μάρκετ (104μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σύντομες βόλτες. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 2 πάρκων εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια κοινωνικά ενεργή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το σπίτι, με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, λαμβάνει άφθονο φυσικό φως, ιδανικό για να απολαύσει κανείς τον ήλιο στο ιδιωτικό του μπαλκόνι ή την κοινόχρηστη βεράντα. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) επιτρέπει συχνές εξορμήσεις στη θάλασσα, ενσωματώνοντας την παραθαλάσσια ζωή στην καθημερινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, στην οποία βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Η περιοχή είναι αστική, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία (6 εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες της οικογένειας μπορούν να καλυφθούν χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ δημιουργεί μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Το κέντρο της πόλης της Εστεπόνα, με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τα στενά σοκάκια, προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία. Ταυτόχρονα, η εύκολη πρόσβαση στην παραλία (524μ) επιτρέπει στον καθένα να απολαύσει τη θάλασσα και τις παραλιακές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως γήπεδα και κέντρα ευεξίας, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην καρδιά της Εστεπόνα, υπογραμμίζοντας την αστική του φύση και την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές. Η οπτικοποίηση επιβεβαιώνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους και την κύρια αστική υποδομή, καθιστώντας σαφή τον συνδυασμό ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της δημοφιλής πόλης Marbella στα ανατολικά και της παραμεθόριας περιοχής με το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική δραστηριότητα. Απέχει 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), τον κύριο κόμβο για την περιοχή, και περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB). Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η San Pedro de Alcántara και η Marbella, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα είναι εξαιρετική. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται σε απόσταση 769 μέτρων, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 34 χλμ μακριά (ευθεία γραμμή), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές εντός της περιοχής, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση, καθώς και πολλαπλά κέντρα σπορ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι υπηρεσίες υγείας είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή έχει μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, την La Rada, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία, κοντά στην οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει επίσης τη δυνατότητα για εκδρομές στη φύση και θέα σε βουνά, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια και ορεινή ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα και καθαριότητα. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), καθιστώντας την Εστεπόνα ιδανικό προορισμό για τους λάτρεις του γκολφ. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της δημοφιλής πόλης Marbella στα ανατολικά και της παραμεθόριας περιοχής με το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική δραστηριότητα. Απέχει 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), τον κύριο κόμβο για την περιοχή, και περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB). Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η San Pedro de Alcántara και η Marbella, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL243636
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
