Este apartamento está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. A urbanização oferece uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. Com uma área construída de 186 m² e 260 m² de terreno, a propriedade oferece espaço suficiente. A proximidade a comodidades locais e à praia sublinha a localização prática. A orientação sudoeste garante condições de luz agradáveis.
Em comparação com projetos vizinhos em Estepona, como o Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e o Brisas del Mar (a partir de €730.000), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de €780.000, possivelmente devido a características específicas como a área útil ou a localização exata. O Ayana Estepona, com preços a partir de €985.000, situa-se numa faixa de preço ainda mais elevada, indicando um nível diferente de luxo ou comodidades. Os preços médios em Estepona refletem a popularidade da Costa del Sol como destino residencial. A região caracteriza-se por uma vasta oferta, desde opções acessíveis a villas exclusivas, sendo o preço influenciado por fatores como a proximidade ao mar, vistas, nível de acabamento e o estado geral da urbanização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona posiciona estrategicamente este apartamento. Situa-se numa área urbana onde instalações importantes como lojas, escolas e a costa são acessíveis a pé. A distância até à praia é de apenas alguns minutos a pé, o que facilita o acesso às atividades costeiras e ao mar. A proximidade a uma farmácia (236 m) e a um supermercado (104 m) realça a conveniência diária.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam boa conectividade e serviços completos. A acessibilidade a pé a praias, lojas e escolas satisfaz as necessidades de famílias e indivíduos que preferem um estilo de vida ativo. O equipamento com piscina comum e a possibilidade de climatização são adequados para compradores que procuram conforto e relaxamento. A proximidade a campos de golfe oferece oportunidades de lazer adicionais.
O projeto é classificado como novo e encontra-se em excelente estado. Os apartamentos dispõem de comodidades modernas, incluindo uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho privativa. As áreas comuns, como a piscina e o jardim, são parte integrante da oferta. A orientação sudoeste e as vistas para o mar, montanha e jardim contribuem para o seu apelo.
Este projeto não oferece estacionamento privado, mas sim apenas lugares de garagem subterrâneos. Não existe jardim privado, sendo utilizado um jardim comunitário. A mobília não está incluída no preço de compra, permitindo a realização de desejos individuais de decoração.
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem um ambiente de vida urbano com acesso direto a comodidades e à costa. É uma opção apropriada para profissionais que trabalham na região ou remotamente, e que valorizam a proximidade a escolas e instalações de lazer. Casais que procuram um estilo de vida confortável com muitas horas de sol apreciarão a orientação sudoeste e as piscinas comuns. Golfistas também beneficiarão da proximidade a vários campos de golfe. A disposição prática com 3 quartos pode oferecer espaço a famílias que desejam uma segunda casa ou para alojar hóspedes.
Os apartamentos são descritos como estando em excelente estado. Os acabamentos incluem comodidades modernas como ar condicionado para aquecimento e refrigeração, garantindo um clima interior agradável durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, permitindo uma preparação culinária imediata. Além disso, os apartamentos estão equipados com roupeiros embutidos, contribuindo para um espaço de vida organizado. Características como um terraço privado, uma arrecadação separada e uma casa de banho privativa aumentam o conforto e a funcionalidade. A presença de um elevador e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida melhoram a facilidade de uso.
Este apartamento está disponível a partir de €780.000. A definição de preço reflete a localização numa região procurada da Costa del Sol e as características do imóvel, como a área útil de 186 m². A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo um espaço de vida confortável. Projetos semelhantes em Estepona variam em preço; o Atalaya Emotions começa a partir de €720.000, enquanto o Ayana Estepona é mais caro com €985.000. O Brisas del Mar situa-se em torno de €730.000. Os acabamentos e equipamentos exatos podem diferir entre projetos, influenciando a definição de preço.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico com uma forte ligação à costa. O concelho, com 79.621 habitantes (2025), caracteriza-se por uma abundância de comodidades num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas. A presença de 134 instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal próximo, realça o foco num estilo de vida ativo. Historicamente, a região atrai 3.848 horas de sol por ano, com uma temporada de banhos de 5 meses e uma temperatura média anual de 19,2°C, o que contribui para um clima atrativo para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade a campos de golfe e portos de recreio reforça a oferta de lazer.
A vida em Estepona, uma cidade com uma história rica e uma cultura contemporânea florescente, caracteriza-se pela combinação de comodidades urbanas e proximidade à costa. Com uma população de quase 80.000 habitantes (2025) e um setor turístico que oferece milhares de camas anualmente, a cidade é animada, mas mantém uma atmosfera local. A abundância de restaurantes (50) e cafés (22) num raio de 2 km convida à exploração. As 19 escolas primárias e 10 secundárias oferecem oportunidades educacionais, enquanto 2 centros de saúde garantem cuidados médicos. A proximidade de 3.163 transações imobiliárias por ano sugere um mercado ativo.
A localização deste apartamento em Estepona, Costa del Sol, Espanha, é visualizada aqui. O mapa mostra a proximidade das praias, do mar e das comodidades urbanas. Pode avaliar a posição estratégica em relação a campos de golfe, ao aeroporto de Málaga e a outros centros regionais como Marbella e Gibraltar.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade que marca a expansão ocidental da Costa del Sol. Estepona situa-se na província de Málaga, uma das províncias mais dinâmicas da Andaluzia. A cidade serve de elo entre as áreas mais movimentadas de Marbella a leste e as costas menos desenvolvidas mais a oeste. A proximidade da Sierra Bermeja adiciona um contraste montanhoso à costa. Com uma área de 137 km², o distrito de Estepona oferece uma paisagem diversificada, desde vales férteis a encostas montanhosas.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona é um ponto forte. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e La Rada a 769 metros. Para compras diárias, um supermercado está a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km em linha reta (34 km segundo análise local), facilitando viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo uma vida sem carro. Para golfistas, vários campos situam-se a menos de 5 km, como o Valle Romano Golf (4,1 km). A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km contribui para a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A região é caracterizada por 3.848 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de clima agradável. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água permanece acima de 20°C. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, oferece paisagens montanhosas pitorescas. A altitude da propriedade a 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (1,9%) para a praia contribuem para um ambiente de vida confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas a uma curta distância a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias são atraentes para lazer e relaxamento. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos a menos de 5 km, como o Valle Romano Golf (4,1 km). As instalações desportivas são abundantes, com 134 opções, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade de portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos. Vários miradouros, como o Mirador del Carmen (1,4 km), proporcionam vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade que marca a expansão ocidental da Costa del Sol. Estepona situa-se na província de Málaga, uma das províncias mais dinâmicas da Andaluzia. A cidade serve de elo entre as áreas mais movimentadas de Marbella a leste e as costas menos desenvolvidas mais a oeste. A proximidade da Sierra Bermeja adiciona um contraste montanhoso à costa. Com uma área de 137 km², o distrito de Estepona oferece uma paisagem diversificada, desde vales férteis a encostas montanhosas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL243636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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