समुद्र तट और सभी सुविधाओं से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित एस्टेपोना का यह आकर्षक 3-बेडरूम अपार्टमेंट आधुनिक सुविधा प्रदान करता है। एक स्थापित समुदाय और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क वाले जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के तट पर एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण और व्यावहारिक लेआउट से लाभान्वित होता है, जो इसे स्थायी निवास या किराये के निवेश के रूप में एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है।
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एज़्योर एस्टेपोना (€530,000 से) जैसी परियोजनाएं विभिन्न सुविधाएं या समुद्र के दृश्य प्रदान कर सकती हैं, लेकिन €444,000 की कीमत वाला यह संपत्ति, तटीय क्षेत्रों में दुर्लभ, एक बहुत बड़े गैरेज के साथ तैयार समाधान प्रदान करता है। एबी अपर (€320,000 से) की कीमत कम है, लेकिन यह छोटा क्षेत्र या अन्य स्थान लाभ प्रदान कर सकता है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा, 3,163 प्रति वर्ष, एक मजबूत बाजार का संकेत देती है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप के अनुकूल जलवायु से लाभान्वित होती है। इस क्षेत्र की बढ़ती जनसंख्या (2025 तक 79,621) और पर्यटन (24 होटल) रियल एस्टेट बाजार का समर्थन करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में रणनीतिक रूप से स्थित है, समुद्र तट और बंदरगाह तक पैदल दूरी पर, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र अपनी सुविधा और विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो तटीय शांति के करीब रहते हुए शहरी वातावरण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट कार्यक्षमता और आराम चाहने वाले खरीदारों के लिए एक बढ़िया विकल्प है। इसमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम और एक विशाल बैठक क्षेत्र है, जो इसे परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और आसन्न धुलाई कक्ष व्यावहारिकता जोड़ते हैं, जिससे यह एक आरामदायक घर बन जाता है।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना किसी प्रतीक्षा के तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं। इमारत अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, और इसकी सुविधाओं का तुरंत आनंद लिया जा सकता है। हालांकि यह एक नया विकास नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति गुणवत्ता और आराम की गारंटी देती है।
यह अपार्टमेंट सीधा समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करता है और इसमें निजी स्विमिंग पूल नहीं है। इसके अतिरिक्त, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जो ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में कम शांत हो सकता है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि पर्याप्त पार्किंग स्थान उपलब्ध होने के बावजूद, वे सीधे अपार्टमेंट से जुड़े नहीं हैं, बल्कि नीचे स्थित बड़े गैरेज में हैं।
यह अपार्टमेंट विभिन्न जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। उन परिवारों या जोड़ों के लिए जो सुविधा को महत्व देते हैं, स्कूलों (19 प्राथमिक, 10 माध्यमिक), सुपरमार्केट और स्वास्थ्य केंद्रों (4.4 किमी) की निकटता एक प्रमुख लाभ है। सक्रिय तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए, समुद्र तटों (524 मीटर), बंदरगाह (1.7 किमी) और खेल केंद्रों (0.4 किमी) के पास होने से भरपूर अवकाश के अवसर मिलते हैं। निवेशकों के लिए, क्षेत्र की पर्यटन अपील (24 होटल, 6897 बिस्तर) और 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन प्रति वर्ष को ध्यान में रखते हुए, संपत्ति में मजबूत किराये की क्षमता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप और 19.2°C का औसत तापमान उन लोगों के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है जो साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में और कार्यात्मक है। यह पूरे वर्ष आराम के लिए एयर कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित है। अंतर्निहित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक सुविधाजनक धुलाई कक्ष है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'अच्छी' स्थिति बताती है कि निर्माण और फिनिशिंग मानकों को पूरा करते हैं। इमारत में निवासियों की सुविधा के लिए एक लिफ्ट भी है। इसके अतिरिक्त, पर्याप्त पार्किंग और भंडारण स्थान प्रदान करने वाला एक विशाल 36 वर्ग मीटर का गैरेज है।
यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट €444,000 से शुरू होता है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल खरीद अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य एस्टेपोना के एक प्रमुख स्थान पर संपत्ति के सुविधाजनक स्थान, समुद्र तट, बंदरगाह और विभिन्न शहरी सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है। इस क्षेत्र में मूल्य सीमा विविध है, जो संपत्ति के आकार, स्थान और सुविधाओं के आधार पर €320,000 (Aby Upper) से €530,000 (Azure Estepona) तक है। इस अपार्टमेंट का मूल्य निर्धारण इसे इस क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
एस्टेपोना मारबेला और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों के बीच स्थित 137 वर्ग किलोमीटर का एक जीवंत शहर है। यह अपनी उपजाऊ घाटियों, छोटी धाराओं और 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले पहाड़ी क्षेत्रों के लिए जाना जाता है। औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो व्यापक शैक्षिक और स्वास्थ्य देखभाल सेवाएं प्रदान करते हैं। 79,621 की आबादी (2025) और 6,897 बिस्तरों वाले 24 होटल, क्षेत्र के जीवंत जीवन और पर्यटन को दर्शाते हैं। प्रति वर्ष 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। 34 स्थानीय छुट्टियां सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करती हैं।
एस्टेपोना का आवासीय वातावरण शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तटों (524 मीटर), सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियों (236 मीटर) से निकटता दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करना सुनिश्चित करती है। 50 रेस्तरां और 22 कैफे के साथ, यह क्षेत्र विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। 19 स्कूल और 2 स्वास्थ्य केंद्र समुदाय के कल्याण को सुनिश्चित करते हैं। 134 खेल सुविधाएं निवासियों को विभिन्न व्यायाम के अवसर प्रदान करती हैं। 34 स्थानीय त्यौहार सांस्कृतिक अनुभव को समृद्ध करते हैं, जबकि 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है।
मानचित्र एस्टेपोना में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, बंदरगाह और शहर के केंद्र जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र के विकसित परिवहन नेटवर्क और विभिन्न अवकाश विकल्पों को प्रदर्शित करता है, जिससे संभावित खरीदारों को संपत्ति के वातावरण की दृश्य समझ मिलती है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला और जिब्राल्फा के बीच स्थित, यह 137 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है, जो उपजाऊ घाटियों से लेकर 1449 मीटर की ऊंचाई वाले सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक फैला है। क्षेत्र की जनसंख्या 79,621 (2025) है और इसमें 24 होटल और 6897 बिस्तरों के साथ एक मजबूत पर्यटन उद्योग है। आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, एक्वा गार्डन (€418,800 से), एबी अपर (€320,000 से) और एज़्योर एस्टेपोना (€530,000 से) विभिन्न मूल्य बिंदु और सुविधाएं प्रदान करते हैं।
संपत्ति की सुविधा इसके प्रमुख लाभों में से एक है। प्लाया डी एस्टेपोना समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, पैदल दूरी पर। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) बहुत करीब हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है। हवाई अड्डा (मलागा-कोस्टा डेल सोल) लगभग 64 किमी दूर है। 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। 1.3 किमी की दूरी पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन के साथ कार द्वारा पहुंच भी उच्च है। अस्पताल 4.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 12-28 डिग्री सेल्सियस के तापमान सीमा और 19.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटों का आनंद लेना संभव बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। क्षेत्र का परिदृश्य विविध है, उपजाऊ घाटियों से लेकर 1449 मीटर की ऊंचाई वाले सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करती है, जबकि 1.9% की ढलान समुद्र तट तक पहुंच को अपेक्षाकृत समतल बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) सहित कई सुंदर समुद्र तट हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है, और प्लाया डेल एंजेल भी 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ेटा गोल्फ (4.4 किमी), अज़ेटा गोल्फ (4.6 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) और गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट (6.4 किमी) जैसे कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, स्पोर्ट्स सेंटर सहित 134 खेल सुविधाएं और दो मरीना हैं: प्यूर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी)।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला और जिब्राल्फा के बीच स्थित, यह 137 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है, जो उपजाऊ घाटियों से लेकर 1449 मीटर की ऊंचाई वाले सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक फैला है। क्षेत्र की जनसंख्या 79,621 (2025) है और इसमें 24 होटल और 6897 बिस्तरों के साथ एक मजबूत पर्यटन उद्योग है। आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, एक्वा गार्डन (€418,800 से), एबी अपर (€320,000 से) और एज़्योर एस्टेपोना (€530,000 से) विभिन्न मूल्य बिंदु और सुविधाएं प्रदान करते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL246583
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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