Questo curato appartamento con 3 camere da letto si trova a Estepona, un'affascinante città costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 96 m² e due bagni, offre uno spazio confortevole. L'appartamento è pronto per essere abitato e si trova in un ambiente urbano che garantisce un buon collegamento con i servizi locali. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura ben sviluppata lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un mix di vita balneare e comfort urbano. Estepona è nota per il suo clima mite e il suo pittoresco centro storico.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Azure Estepona (da 530.000 €), questo appartamento da 444.000 € si posiziona nella fascia di prezzo medio. Mentre Acqua Gardens potrebbe offrire strutture più recenti e design più moderni, l'attenzione di questa offerta risiede nella sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, distinguendolo da progetti come Aby Upper (da 320.000 €), che potrebbero essere più lontani dal centro. L'appartamento qui descritto offre un solido equilibrio tra posizione, dimensioni e prezzo. Il fatto che sia pronto per essere abitato e disponga di un buon collegamento lo rende un'alternativa interessante ai progetti di nuova costruzione pura, che comportano tempi di attesa più lunghi. La sua posizione urbana lo distingue anche da progetti incentrati su un ambiente più tranquillo e vicino alla natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione centrale ad Estepona, un consolidato centro costiero. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi urbani come negozi e ristoranti. L'ambiente è prevalentemente urbano, il che facilita l'accesso ai servizi quotidiani. L'accesso diretto ai negozi e la vicinanza al lungomare sottolineano la sua posizione vantaggiosa.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o come camere per gli ospiti. La vicinanza alle spiagge e alle strutture urbane favorisce uno stile di vita attivo. La buona accessibilità ai negozi di prossimità e ai trasporti pubblici facilita la vita quotidiana.
Questo appartamento è già completato e pronto per essere abitato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente in buone condizioni. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata o affittata immediatamente, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
Il progetto non offre aree esterne private come un giardino. La vista è urbana e si affaccia sul giardino delle aree comuni. Non ci sono informazioni su specifiche tecnologie di domotica o opzioni di personalizzazione oltre all'attrezzatura esistente. L'appartamento è orientato a est, il che significa che il sole del pomeriggio è limitato.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano la vita urbana e la vicinanza alla spiaggia. È ideale per coloro che danno importanza alle brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici, e che non necessitano di un ampio giardino. Le tre camere da letto offrono spazio per una famiglia piccola, coppie che ricevono ospiti o come studio separato. Si rivolge anche agli acquirenti che cercano una proprietà in una vivace città costiera e desiderano sfruttare le comodità di un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza al lungomare e a varie spiagge consente uno stile di vita attivo e marittimo. Anche le persone che preferiscono una proprietà immediatamente disponibile senza lunghi tempi di attesa saranno attratte, poiché l'appartamento è pronto per essere abitato.
L'appartamento dispone di buone finiture di base, che suggeriscono una data di costruzione solida. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. La cucina è dotata degli elettrodomestici necessari e una lavanderia separata offre ulteriore comfort. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione. La vista è urbana e si affaccia sul giardino comune, contribuendo a un'atmosfera tranquilla all'interno. Lo stato generale è descritto come buono. L'appartamento è accessibile tramite ascensore, il che aumenta il comfort. L'uso del gas per l'acqua calda è una pratica comune nella regione. Il WiFi è disponibile.
L'appartamento con 3 camere da letto offerto a Estepona ha un prezzo di 444.000 €. È l'unica unità di questo tipo disponibile nel progetto. La superficie abitabile è di 96 m². Proprietà simili nella zona variano di prezzo a seconda della posizione, delle dimensioni e delle dotazioni. L'appartamento qui proposto si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per proprietà comparabili vicino alla spiaggia con collegamento urbano. Il prezzo è da intendersi come fisso, senza ulteriori scaglioni di prezzo o sconti indicati.
Questo appartamento a Estepona offre una vita urbana vivace con una posizione vicina alla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e ristoranti, che consentono una vita quotidiana senza lunghi spostamenti. I supermercati si trovano a pochi minuti a piedi (104 m), e anche il lungomare e diverse spiagge come Playa de Estepona (524 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La densità urbana garantisce un buon collegamento con i trasporti pubblici (8 linee, 50 fermate) e una moltitudine di servizi. Estepona è una città consolidata con circa 79.600 abitanti, che offre un'infrastruttura solida e una ricca offerta culturale. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2 °C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, integrato da numerose opportunità sportive e ricreative. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità alla costa caratterizzano la regione.
La vita a Estepona è caratterizzata da un mix di comfort urbano e atmosfera costiera mediterranea. L'appartamento si trova in una zona vivace, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare. Negozi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono praticamente a portata di mano. Il centro di Estepona, con il suo centro storico, ristoranti e negozi, è anch'esso facilmente raggiungibile. I dintorni offrono un'alta densità di servizi, tra cui 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km. La popolazione di Estepona è di circa 79.600 abitanti, il che indica un'infrastruttura urbana ben sviluppata con 19 scuole primarie, 10 scuole secondarie e 2 centri sanitari. La vicinanza a campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e le numerose attività sportive e ricreative (134 strutture) sottolineano lo stile di vita attivo promosso in questa regione.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, il porto e il centro città. Il marcatore sottolinea il buon collegamento con la rete di trasporti locale e l'accessibilità delle strutture urbane, evidenziando la qualità della vita pratica di questa posizione.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città costituisce un importante punto di riferimento tra le vivaci località costiere di Marbella a est e le zone più tranquille verso Gibilterra a ovest. Con una superficie di 137 km², il distretto copre paesaggi diversi, dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja. La città fa parte di una delle regioni turistiche più famose d'Europa, apprezzata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La provincia di Málaga offre un'infrastruttura ben sviluppata, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, situato a circa 64 km. Estepona si è affermata come un'attraente destinazione residenziale e turistica, che combina servizi urbani e bellezza naturale.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità a spiagge e servizi urbani. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 m. Altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 34 km (in linea d'aria), il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di circa 4-5 km, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C. La regione registra circa 3.848 ore di sole all'anno, offrendo condizioni piacevoli per molti mesi. Il clima è mite tutto l'anno, con temperature che oscillano tipicamente tra i 12 °C in inverno e fino a 28 °C in estate. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20 °C. Il paesaggio intorno a Estepona è vario, dalle valli fertili alle pendici della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. La posizione dell'appartamento a 15 m sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,9 %) contribuiscono a un ambiente di vita piacevole, beneficiando sia della vicinanza al mare che della tipica vegetazione locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è situato molto vicino a diverse spiagge. La Playa de Estepona si trova a soli 524 m, seguita da La Rada (769 m). Anche la Playa del Cristo (1,6 km) è facilmente raggiungibile. Estepona è un noto centro per il golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, la città offre una varietà di attività sportive e ricreative, con 134 strutture che vanno da centri sportivi ad attività acquatiche. La vicinanza ai porti di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) consente l'accesso ad attività marittime e all'atmosfera dei porti turistici. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrono viste panoramiche sulla costa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città costituisce un importante punto di riferimento tra le vivaci località costiere di Marbella a est e le zone più tranquille verso Gibilterra a ovest. Con una superficie di 137 km², il distretto copre paesaggi diversi, dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja. La città fa parte di una delle regioni turistiche più famose d'Europa, apprezzata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La provincia di Málaga offre un'infrastruttura ben sviluppata, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, situato a circa 64 km. Estepona si è affermata come un'attraente destinazione residenziale e turistica, che combina servizi urbani e bellezza naturale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL246583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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