Plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu büyüleyici 3 yatak odalı Estepona dairesi, modern konfor sunmaktadır. Yerleşik bir topluluğa ve uygun bir ulaşım ağına sahip canlı bir kentsel alanda yer alan bu konut, Güney İspanya kıyılarında rahat bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Daire, kaliteli inşaatı ve pratik yerleşimi ile hem kalıcı yaşam hem de kiralama yatırımı için mükemmel bir seçimdir.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu daire benzersiz bir değer önermesi sunmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler farklı olanaklar veya deniz manzaraları sunabilir, ancak bu mülk, 444.000 € fiyatıyla, kıyı bölgelerinde nadir görülen çok geniş bir garaja sahip tamamlanmış bir çözüm sunmaktadır. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak daha küçük bir alan veya farklı konum avantajları sunabilir. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (yılda 3.163 işlem) güçlü bir piyasayı göstermektedir. Costa del Sol'un bir parçası olan Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile elverişli bir iklimden yararlanmaktadır. Bölgenin artan nüfusu (2025'e kadar 79.621) ve turizm (24 otel) emlak piyasasını desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'da plaja ve limana yürüme mesafesinde, mağazalar, restoranlar ve okullarla çevrili stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölge, elverişliliği ve tipik Akdeniz yaşam tarzı ile tanınır ve kıyıların sakinliğini korurken bir kentsel ortam sunar.
Bu daire, işlevsellik ve konfor arayan alıcılar için harika bir seçimdir. Üç yatak odası, iki banyo ve geniş bir oturma alanı ile aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. Tam donanımlı mutfak ve bitişik çamaşır odası pratiklik katıyor ve onu rahat bir ev haline getiriyor.
Daire kullanıma hazırdır, bu da alıcıların beklemeden hemen taşınabileceği anlamına gelir. Bina iyi bakımlıdır ve olanaklarından hemen yararlanılabilir. Yeni bir proje olmasa da, iyi durumu kalite ve konforu garanti eder.
Bu daire deniz manzarası sunmamaktadır ve özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır. Ek olarak, kırsal alanlardan daha az sessiz olabilecek kentsel bir ortamda yer almaktadır. Alıcılar, bol miktarda park yeri olmasına rağmen, bunun doğrudan daireye dahil olmadığını ve aşağıdaki büyük garajda bulunduğunu dikkate almalıdır.
Bu daire çeşitli yaşam tarzlarına uygundur. Kolaylıkları takdir eden aileler veya çiftler için okullara (19 ilkokul, 10 ortaokul), süpermarketlere ve sağlık merkezlerine (4,4 km) yakınlık önemli bir avantajdır. Aktif bir sahil yaşam tarzı arayanlar için plajlara (524 m), limana (1,7 km) ve spor merkezlerine (0,4 km) yürüme mesafesinde olmak, bol eğlence fırsatı sunmaktadır. Yatırımcılar için, bölgenin turizm çekiciliği (24 otel, 6897 yatak) ve yıllık 3163 gayrimenkul işlemi göz önüne alındığında, mülkün güçlü bir kiralama potansiyeli vardır. Yıllık 3.848 saat güneş ışığı ve ortalama 19.2°C sıcaklık, yıl boyunca güneşli iklimin tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir ortam sağlar.
Daire iyi durumda ve pratiktir. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima sistemine sahiptir. Dahili gardıroplar bol depolama alanı sunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve kullanışlı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Belirli malzeme detayları belirtilmese de, 'iyi' durumu inşaat ve kaplamaların standartlara uygun olduğunu göstermektedir. Bina ayrıca sakinlerin rahatlığı için bir asansöre sahiptir. Ek olarak, yeterli park ve depolama alanı sağlayan geniş bir 36 m² garaj bulunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 444.000 €'dur. Tamamlanmış bir konut olarak, anında satın alma fırsatı sunmaktadır. Bu fiyat, dairenin Estepona'nın seçkin bölgesindeki elverişli konumunu, plaja, limana ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını yansıtmaktadır. Bölgedeki fiyat aralığı çeşitlilik gösterir; mülke, konuma ve olanaklara bağlı olarak 320.000 € (Aby Upper) ile 530.000 € (Azure Estepona) arasında değişir. Bu dairenin fiyatlandırması, onu bölgedeki cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona, Marbella ve Sierra Bermeja dağları arasında yer alan 137 km²'lik canlı bir kasabadır. Verimli vadileri, küçük dereleri ve 1449 metreye ulaşan dağlık alanları ile tanınır. Ortalama sıcaklık 12-28°C arasındadır ve yılda 3.848 saat güneş ışığı alır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Bölgede 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da kapsamlı eğitim ve sağlık hizmetleri sunmaktadır. 79.621 kişilik nüfusu (2025) ve 6897 yatak kapasiteli 24 oteli, bölgenin canlı yaşamını ve turizmini göstermektedir. Yılda 3.163 gayrimenkul işlemi, aktif bir piyasayı göstermektedir. 34 yerel bayram, kültürel yaşamı zenginleştirmektedir.
Estepona'nın yaşam ortamı, kentsel kolaylıkları ve kıyı yaşam tarzını birleştiren dengeli bir yaşam sunar. Plajlara (524 m), süpermarketlere (104 m) ve eczanelere (236 m) yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgede 50 restoran ve 22 kafe bulunması, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 19 okul ve 2 sağlık merkezi, topluluğun refahını sağlamaktadır. 134 spor tesisi, sakinlere çeşitli spor fırsatları sunmaktadır. 34 yerel festival, kültürel deneyimi zenginleştirmekte, 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ise açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir.
Harita, Estepona'daki dairenin konumunu göstermekte ve plaj, liman ve şehrin ana olanaklarına yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin gelişmiş ulaşım ağını ve çeşitli eğlence seçeneklerini sergileyerek, potansiyel alıcılara mülkün bulunduğu çevre hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır.
Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline bağlı Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella ve Gibralfaro arasında yer alan bölge, verimli vadilerden 1.449 metre yükseklikteki Sierra Bermeja dağlarına kadar 137 km²'lik bir alanı kapsamaktadır. Bölgenin nüfusu 79.621'dir (2025) ve 24 otel ve 6897 yatak ile güçlü bir turizm endüstrisine sahiptir. Yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı fiyat noktaları ve olanakları sunmaktadır.
Bu mülkün elverişliliği en önemli avantajlarından biridir. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede, yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) çok yakındır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4,1 km uzaklıktadır. Havaalanına (Malaga-Costa del Sol) yaklaşık 64 km mesafededir. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, hareket kolaylığı sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonuna 1,3 km mesafede olması, otomobiller için de erişilebilirliği yüksektir. Hastane 4,4 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 12-28°C arasındaki sıcaklık aralığı ve ortalama 19.2°C yıllık ortalama sıcaklığı ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve plajların keyfini çıkarmanın mümkün olmasını sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin arazisi, verimli vadilerden 1.449 metre yükseklikteki Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitlilik göstermektedir. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklik hoş bir kıyı ortamı sağlarken, %1.9'luk eğim plaja ulaşımı nispeten düz hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, 524 metrede Playa de Estepona ve 769 metrede La Rada plajı da dahil olmak üzere birçok büyüleyici plaja sahiptir. Playa del Cristo 1,6 km, Playa del Angel ise 1,6 km uzaklıktadır. Bölge, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Azata Golf (4,6 km), Estepona Golf (6,2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6,4 km) gibi sahalarıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, spor merkezleri de dahil olmak üzere 134 spor tesisi ve Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) olmak üzere iki yat limanı bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline bağlı Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella ve Gibralfaro arasında yer alan bölge, verimli vadilerden 1.449 metre yükseklikteki Sierra Bermeja dağlarına kadar 137 km²'lik bir alanı kapsamaktadır. Bölgenin nüfusu 79.621'dir (2025) ve 24 otel ve 6897 yatak ile güçlü bir turizm endüstrisine sahiptir. Yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı fiyat noktaları ve olanakları sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL246583
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
