Ta nepremičnina v Esteponi ponuja sodobno bivanje v bližini plaže, idealno za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja z lahkim dostopom do Sredozemlja. Projekt združuje funkcionalnost z bližino ključnih storitev, kar omogoča brezskrbno vsakdanje življenje. S svojo lokacijo v dinamični regiji Costa del Sol predstavlja privlačno priložnost za različne kupce, od družin do posameznikov, ki cenijo dostopnost in obmorski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v območju Estepone, ki je znano po svoji urbani infrastrukturi in bližini plaž. Z bližino 104 metrov do supermarketa in 236 metrov do lekarne so osnovne potrebe lahko dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, z 3 spalnicami in 3 kopalnicami na 135 m². Poudarek je na prostornosti in funkcionalnosti, s features kot so vgradne omare, zasebna terasa in zasebni vrt, kar ustreza zahtevam po udobnem in praktičnem domu.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo v odličnem stanju, kar pomeni takojšnjo vseljivost. Čeprav ni v fazi novogradnje, ohranja prednosti sodobne zasnove in izvedbe, ki je običajno povezana z novimi nepremičninami, vključno z odlično kakovostjo obdelave.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje s popolnoma vsakega kota, čeprav je blizu obale. Prav tako ni samostojna vila, temveč del kompleksa z communalnim bazenom. Ni opremljena z vgrajenim sistemom pametnega doma, kar je lahko omejitev za nekatere kupce.
Ref: VL272255
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno ali občasno bivališče v bližini morja, s poudarkom na udobju in dostopnosti mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo možnost hoje do plaže (524 m do Playa de Estepona) in vsakodnevnih potrebščin, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m). Družine bodo cenile bližino šol (v radiju 2 km), medtem ko bodo pari ali posamezniki uživali v bogati ponudbi restavracij (50 v radiju 2 km) in možnosti za rekreacijo, vključno z bližnjimi golf igrišči (Valle Romano Golf 4.1 km) in športnimi centri (Polideportivo Municipal 0.4 km). Tudi tisti, ki iščejo naložbeno priložnost, bodo morda prepoznali potencial zaradi visoke turistične privlačnosti regije. Oskrba z elektriko, pitno vodo in telefonom je zagotovljena, kar olajša takojšnje bivanje.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in zaključnih del. Opremljena je s klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto, medtem ko dvojna zasteklitev prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vključuje tudi premišljene elemente, kot so vgradne omare, zasebna terasa in lastna kopalnica (ensuite bathroom), kar povečuje udobje bivanja. Podatki o specifičnih materialih niso podani, vendar stanje 'odlično' in značilnosti, kot je zasebni in urejen vrt, sugerirajo uporabo kakovostnih materialov pri gradnji in opremljanju, ki so namenjeni enostavnemu vzdrževanju.
Cena te nepremičnine znaša 1.499.900 €. Glede na površino 135 m² in 3 spalnice, to umesti v višji cenovni segment na območju Estepone. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), je ta nepremičnina konkurenčno pozicionirana. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, kar pomeni takojšnjo dostopnost brez čakalnih dob gradnje. Pričakovati je, da bo povpraševanje stabilno zaradi lokacije in ponudbe v regiji Costa del Sol.
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, je živahen obmorski kraj, ki ponuja kombinacijo mestnih udobij in sproščenega mediteranskega življenja. Z več kot 79.000 prebivalci in bogato ponudbo restavracij, trgovin in storitev v bližini, mesto zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko 134 športnih objektov v okolici zadovoljuje potrebe po rekreaciji. Visoka gostota turističnih kapacitet (24 hotelov) nakazuje na priljubljenost regije, vendar je območje dovolj veliko, da nudi tudi mirnejše kotičke. Več kot 50 javnih prevoznih postaj in 8 linij zagotavlja dobro povezljivost z okolico, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila.
Življenje v Esteponi ponuja dinamično okolje, kjer se urbano udobje srečuje z obmorskim načinom življenja. Z gostoto 79.621 prebivalcev (po projekcijah za 2025) je Estepona dovolj veliko mesto, da nudi raznolike storitve, a hkrati ohranja prijeten obseg. Bližina 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn v radiju 2 km pomeni, da so osnovne potrebe in možnosti za preživljanje prostega časa lahko dosegljive brez dolgih poti. Štirinajst parkov ponuja zelene površine za sprostitev, medtem ko 19 osnovnih in 10 srednjih šol zagotavlja izobraževalne možnosti. Dva zdravstvena centra in bližina bolnišnice (4.4 km) zagotavljata dostop do zdravstvene oskrbe. Visoko število turističnih postelj in 3.163 nepremičninskih transakcij kaže na aktivno gospodarstvo in priljubljenost regije.
Ta projekt se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na zahodnem delu Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino morja, mestnih storitev, kot so supermarketi in trgovine, ter dostop do prometnih poti, ki povezujejo območje z drugimi mesti in letališčem.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno strateško mesto jo umešča med znani Marbella na vzhodu in manj turistično, a tradicionalno območje Manilva na zahodu. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast obmorski pokrajini in možnosti za pohodništvo ter naravne izlete. S svojo infrastrukturo in bližino letališča Málaga (64 km) je Estepona dobro povezana z drugimi deli Andaluzije in mednarodnimi destinacijami, kar olajšuje tako bivanje kot potovanja.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Najbližji supermarket je le 104 m stran, lekarna 236 m, bolnišnica pa 4.4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni okoli 4.1-4.6 km. Dostop do električnega polnjenja je zagotovljen že 1.3 km stran. V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Z nadmorsko višino le 15 metrov je območje večinoma ravno, s skoraj neopaznim naklonom 1.9% do plaže, kar olajšuje dostopnost. Regija prejme v povprečju 3.848 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, s temperaturnim razponom med 12°C in 28°C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja nad 20°C, zagotavlja prijetne pogoje za plavanje in vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja obiskovalcem dostop do več plaž, vključno z Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta lahko dosegljivi peš. Playa del Cristo (1.6 km) je še ena možnost v bližini. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih; Valle Romano Golf je oddaljen 4.1 km, Azata Golf pa 4.4-4.6 km. Poleg tega je v bližini 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 m. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) ponujata možnosti za ljubitelje vodnih športov in plovbe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno strateško mesto jo umešča med znani Marbella na vzhodu in manj turistično, a tradicionalno območje Manilva na zahodu. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast obmorski pokrajini in možnosti za pohodništvo ter naravne izlete. S svojo infrastrukturo in bližino letališča Málaga (64 km) je Estepona dobro povezana z drugimi deli Andaluzije in mednarodnimi destinacijami, kar olajšuje tako bivanje kot potovanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot so The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), se ta nepremičnina s ceno 1.499.900 € nahaja v podobnem cenovnem razredu, morda celo nekoliko ugodneje od nekaterih luksuznejših vil. Medtem ko se te primerljive nepremičnine pogosto osredotočajo na ekskluzivnost in razkošje, ta ponudba poudarja funkcionalnost in urbano udobje z bližino plaže in storitev. Na območju Costa del Sol je Estepona znana po svoji uravnoteženi ponudbi, ni tako živahna kot Marbella, a ponuja več storitev kot manjša obmorska naselja. Ta nepremičnina se umesti v kategorijo 'blizu vsega', kar je privlačno za kupce, ki ne želijo biti izolirani, a si hkrati želijo mirnega bivalnega okolja. V primerjavi z območji, kot je Benahavís, ki je bolj osredotočena na golf in naravo, ali Nerja na vzhodu, ki ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar, Estepona predstavlja zlato sredino med sodobnim udobjem in obmorskim življenjskim slogom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
