Questo appartamento a Estepona offre un'attraente soluzione abitativa nel cuore della città. Con una superficie di 110 m² e 3 camere da letto, è adatto a famiglie o come spaziosa casa vacanze. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce che servizi come negozi, ristoranti e trasporti pubblici siano facilmente raggiungibili. Il progetto combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa, fornendo una solida base per vivere sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Estepona, dove la vita cittadina e la vicinanza alla costa si incontrano. La vicinanza immediata a numerosi servizi come negozi, ristoranti e il porto di Estepona consente una comoda vita quotidiana. La posizione strategica assicura un buon collegamento alle infrastrutture locali, senza rinunciare alla vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. Soddisfa le esigenze di spazio abitativo in un ambiente vivace, con camere da letto sufficienti per famiglie o ospiti. L'arredamento, compreso l'aria condizionata e la cucina arredata, promette un'immediata usabilità e comfort per coloro che cercano una residenza pratica e ben attrezzata.
Questo appartamento fa parte di un progetto consolidato e si trova in ottime condizioni. È stato progettato per uno stile di vita moderno e offre servizi come aria condizionata e cucina completamente attrezzata. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede modifiche immediate. La costruzione e le finiture riflettono un alto standard progettato per la durata e il comfort abitativo.
Il progetto non offre posti auto privati nella proprietà; il parcheggio avviene in strada. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un'unità già completata. La vista è prevalentemente urbana, il che potrebbe essere una limitazione per gli acquirenti che cercano ampi panorami naturali o viste sul mare da tutte le finestre.
Ref: VL296258
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono la vita urbana vibrante e, allo stesso tempo, apprezzano la vicinanza al Mediterraneo. È una scelta adatto per coppie o piccole famiglie alla ricerca di una base centrale per il loro stile di vita, sia come residenza principale che come casa vacanze. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e l'accessibilità a piedi ai servizi lo rendono adatto per coloro che desiderano o possono fare a meno di un'auto. Potrebbe anche interessare gli investitori che cercano un'opportunità di affitto in una regione turistica richiesta, poiché offre una posizione attraente e buoni servizi.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni. È dotato di aria condizionata per la regolazione climatica e una cucina completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. Le caratteristiche includono armadi a muro per l'organizzazione e una terrazza privata che offre spazio esterno aggiuntivo. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'equipaggiamento con connessione in fibra ottica supporta la vita moderna. L'appartamento è offerto parzialmente arredato, consentendo una personalizzazione individuale da parte dell'acquirente.
L'appartamento è offerto a partire da €349.900. Questa tariffazione lo posiziona come un'opzione accessibile rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Habitat Valle Romano (da €385.800). È una delle diverse unità disponibili, con la disponibilità specifica e la variazione dei prezzi che possono differire a seconda della posizione esatta e delle finiture all'interno del progetto. Il prezzo indicato serve come punto di partenza per questa specifica configurazione di appartamento.
Estepona è una città che fa da ponte tra il fascino tradizionale andaluso e le moderne infrastrutture costiere. Questo appartamento, situato nel centro urbano, offre un ambiente vivace. Le brevi distanze da negozi, farmacie (236 m) e ristoranti (50 entro un raggio di 2 km) caratterizzano la vita quotidiana. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, permettendo passeggiate quotidiane sul mare. L'accessibilità a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e la vicinanza a centri sportivi sottolineano le diverse opportunità di svago. La città offre una buona infrastruttura con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, rendendola attraente anche per le famiglie. Con 79.621 abitanti (previsione 2025), Estepona offre una comunità vivace che mantiene un'attività costante al di fuori della stagione turistica.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa far parte di una comunità vivace. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: una farmacia si trova a soli 236 m e un supermercato a 104 m. L'accesso alla rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) completa l'offerta di svago. Estepona stessa offre un mix di tradizione e modernità, con vicoli storici e servizi moderni.
La mappa visualizzata colloca l'appartamento nel centro urbano di Estepona. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave, tra cui spiagge, negozi e ristoranti. La visualizzazione sottolinea l'accessibilità a piedi dei servizi e il buon collegamento ai trasporti, caratteristiche di una posizione urbana sulla costa.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Estepona funge da porta d'accesso alla regione, offrendo al contempo un'identità urbana distinta. La sua posizione la colloca strategicamente tra grandi città come Marbella a est e le località costiere del Campo de Gibraltar a ovest. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km) e il buon collegamento ai trasporti facilitano gli spostamenti in altre parti dell'Andalusia e dell'Europa. La città beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione consolidata, pur conservando il proprio carattere.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, e altre spiagge come La Rada sono anch'esse raggiungibili a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 34 km, offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono raggiungibili, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km. La città dispone di una rete ben sviluppata di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. La posizione centrale consente di svolgere molte commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 28°C, garantendo condizioni piacevoli tutto l'anno. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è ideale per gli amanti del sole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura media annua è di 19,2°C. La città si trova a 15 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia (1,9%) facilita l'accesso al mare. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri e possono contribuire a un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), facilmente raggiungibili dall'appartamento. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua qualità. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km). Numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal si trovano a soli 0,4 km e offrono opportunità per varie attività sportive. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) amplia l'offerta di attività ricreative acquatiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Estepona funge da porta d'accesso alla regione, offrendo al contempo un'identità urbana distinta. La sua posizione la colloca strategicamente tra grandi città come Marbella a est e le località costiere del Campo de Gibraltar a ovest. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km) e il buon collegamento ai trasporti facilitano gli spostamenti in altre parti dell'Andalusia e dell'Europa. La città beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione consolidata, pur conservando il proprio carattere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Habitat Valle Romano (da €385.800), questo appartamento con un prezzo di partenza di €349.900 offre un'opzione più interessante in termini di prezzo, specialmente per gli acquirenti che preferiscono una posizione centrale e urbana. Aby Upper, da €320.000, è più economico, ma potrebbe avere finiture o una posizione diversa. L'immobile qui descritto si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, differenziandolo da progetti situati più nell'entroterra o in zone meno centrali. La transazione immobiliare media nella provincia di Málaga indica un mercato attivo, ed Estepona si posiziona come una destinazione ambita che offre un equilibrio tra attrattiva turistica e vita locale. Questo appartamento si inserisce in questo quadro, combinando il comfort della vita urbana con la vicinanza alla costa.
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