Questo appartamento si trova a Estepona, una città consolidata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Estepona offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa, con un buon accesso ai servizi locali e alle spiagge. Il progetto rappresenta un'opportunità residenziale in una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. La posizione in un ambiente urbano significa che numerosi servizi e opzioni di svago sono raggiungibili a breve distanza, semplificando la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, una città nota per la sua attraente posizione costiera. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, a pochi minuti a piedi, sottolinea il suo fascino. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La vicinanza a negozi, scuole e alla spiaggia soddisfa le esigenze quotidiane fondamentali. La buona accessibilità tramite i trasporti pubblici e la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga sono attraenti per pendolari e viaggiatori frequenti.
Essendo una proprietà di rivendita (Resale), l'appartamento si presenta in buone condizioni. È già stato costruito ed è pronto per essere abitato. La descrizione suggerisce una costruzione solida progettata per la durata e il comfort, come dimostrano caratteristiche quali doppi vetri e aria condizionata.
L'appartamento è offerto parzialmente arredato e si trova in un ambiente urbano e commerciale, il che implica un carattere più vivace. Non offre una vista diretta sul mare, ma piuttosto una vista panoramica sulla città e sui dintorni. La posizione non è isolata, ma integrata nel tessuto urbano con il corrispondente rumore ambientale.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una posizione centrale in un'animata città spagnola e che apprezzano la vicinanza ai servizi. Se si preferisce uno stile di vita attivo in cui supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, questo appartamento è una scelta appropriata. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una base solida sulla Costa del Sol senza rinunciare alla comodità dell'infrastruttura urbana. Potrebbe anche interessare agli acquirenti che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto a turisti o pendolari, data la sua vicinanza alle spiagge e all'aeroporto.
L'appartamento è in buone condizioni ed è stato dotato pensando alla funzionalità e al comfort. Dispone di aria condizionata per temperature gradevoli in ogni stagione, sia per il raffrescamento che per il riscaldamento. La cucina è completamente attrezzata e caratteristiche pratiche come armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. I doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'equipaggiamento con TV satellitare e connessione in fibra ottica soddisfa le moderne esigenze di comunicazione. L'accesso per persone con mobilità ridotta e un ascensore nell'edificio garantiscono l'accessibilità.
L'appartamento è offerto al prezzo di €450.000. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio del mercato per appartamenti con tre camere da letto a Estepona. La regione della Costa del Sol registra un'elevata attività nel mercato immobiliare con 3.163 transazioni. Questa offerta fa parte del mercato di rivendita, il che significa che si tratta di una proprietà esistente. La disponibilità è attuale; i dettagli specifici di piani o orientamenti all'interno dell'edificio possono variare.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una città dinamica che combina il meglio di due mondi: il dinamismo urbano e la vita costiera. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e un clima piacevole che varia tra i 12°C e i 28°C, la regione è attraente tutto l'anno. L'appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 104 m) o la visita a una farmacia (a 236 m) possono essere effettuate senza sforzo a piedi. La vicinanza immediata a ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè contribuisce a un ambiente vivace, senza la necessità di un'auto. Ciò consente uno stile di vita rilassato in cui l'infrastruttura si trova proprio fuori dalla porta, dai centri sportivi agli istituti di istruzione.
Vivere a Estepona significa far parte di una comunità che gode di una vasta gamma di servizi. L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove negozi e servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona (524 m) o La Rada (769 m), permette fughe spontanee al mare. Per gli sportivi, numerosi centri sportivi e campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). La città di Estepona offre un ricco patrimonio culturale e una buona infrastruttura con scuole e centri sanitari, rendendola un luogo di residenza attraente.
Questo appartamento a Estepona si trova in una zona urbana ben servita. La mappa mostra la vicinanza a strutture essenziali come supermercati, farmacie e la spiaggia, promettendo un'alta qualità di vita e comodità quotidiana. È evidente anche il buon collegamento alla rete stradale e ai trasporti pubblici.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica colloca la città tra la vivace Marbella a est e le zone costiere più tranquille di Manilva e Casares a ovest. La regione della Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e la vasta infrastruttura turistica. Estepona è passata da un villaggio di pescatori tradizionale a una città moderna, pur conservando il suo fascino, con un centro storico ben conservato e servizi moderni.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, Playa del Cristo a circa 2,4 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 64 km (in linea d'aria), Gibilterra a 36 km. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf come Azata Golf (5,1 km) e Estepona Golf (6,2 km) sono ben collegati. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. Il collegamento in auto è anche buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, testimoniato da una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m, e da fertili valli. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) la rende facilmente accessibile. L'ambiente è naturalmente piacevole, con un'altitudine moderata di 15 m sul livello del mare, che rende le temperature estive sopportabili e consente una lunga stagione balneare di cinque mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. La più vicina, La Rada, si trova a soli 800 metri ed è nota per la sua posizione centrale e i servizi. Playa del Cristo, un po' più distante (2,4 km), è una baia più piccola e protetta. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) e altri nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, tra cui il Polideportivo Municipal, a soli 400 m. La vicinanza a due porti, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, offre ulteriori opportunità di svago come sport acquatici e gite in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica colloca la città tra la vivace Marbella a est e le zone costiere più tranquille di Manilva e Casares a ovest. La regione della Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e la vasta infrastruttura turistica. Estepona è passata da un villaggio di pescatori tradizionale a una città moderna, pur conservando il suo fascino, con un centro storico ben conservato e servizi moderni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL296303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Azure Estepona (da €530.000), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di €450.000. Aby Upper Estepona, a 320.000 €, è un'alternativa più economica, ma potrebbe offrire meno spazio o una posizione diversa. La proprietà qui descritta si distingue per il suo accesso centrale e pedonale a spiagge e servizi urbani, differenziandola da progetti potenzialmente più lontani dal centro o più orientati alla vita in resort. La regione di Estepona gode di una domanda stabile e di un elevato numero di transazioni, indicando un mercato immobiliare dinamico. L'appartamento qui offerto attira acquirenti che privilegiano uno stile di vita urbano integrato piuttosto che l'isolamento di un resort.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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