Tento kompletně zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, který se nachází v srdci Estepony v Malaze ve Španělsku, nabízí dokonalou kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Disponuje také aktivní turistickou licencí, která poskytuje investorům možnost okamžitého zisku. Jeho vynikající poloha z něj činí skvělý výchozí bod pro užívání si živé atmosféry Estepony a středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v samém srdci Estepony, na klidné pěší ulici jen pár minut od pobřežní promenády. Obklopen různými vymoženostmi, včetně obchodů, restaurací a pláží, ztělesňuje pohodlí městského života. Navzdory poloze v rušné oblasti nabízí klidná povaha ulice příjemné životní prostředí.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlné, praktické a investičně atraktivní bydlení. Tři světlé ložnice a tři plně vybavené koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Otevřený obývací prostor a plně vybavená kuchyň jsou vhodný pro společenské aktivity a každodenní život. Další vybavení, jako je balkon a skladovací místnost, zvyšuje praktičnost.
Byt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí s moderním vybavením a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Všechny pokoje mají klimatizaci s teplým/studeným vzduchem a okna z PVC s dvojitým zasklením. Zapuštěné LED osvětlení a designová kuchyně dodávají moderní nádech. Nemovitost je ve vynikajícím stavu a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalšího zařízení.
Tento projekt je primárně zaměřen na městské prostředí, a proto nemusí nabízet rozsáhlé soukromé venkovní prostory nebo klidnou venkovskou atmosféru, kterou lze nalézt ve vzdálenějších oblastech. Ačkoli je blízko pláží, nachází se v rušném centru města a může být vystaven městskému hluku. Kromě toho, navzdory blízkosti k vymoženostem, nabízí méně příležitostí k užívání si přírodních scenérií nebo rozlehlých zelených ploch.
Ref: VL313890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří chtějí mít pohodlné bydlení v pulzujícím centru španělského města. Je to skvělá volba pro ty, kteří hledají druhý domov, ale nechtějí se vzdát vybavení a snadného přístupu na pláže. Aktivní turistická licence z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající zdroj pravidelného příjmu. Je také vhodný pro profesionály, kteří chtějí spojit práci a život, díky blízkosti obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Jednotlivci nebo rodiny, které si cení kvalitu života, rádi prozkoumávají své okolí pěšky a hledají pohodlí a potenciální návratnost investice, shledají tento byt velmi vhodným.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s dodržením vysokých standardů kvality. Disponuje světlými a prostornými ložnicemi a plně vybavenými koupelnami s elegantními sprchovými kouty. Moderně navržený otevřený obývací prostor plynule přechází do plně vybavené kuchyně a obývacího prostoru. Kuchyně je vybavena spotřebiči předních značek a designovými skříňkami. V bytě je instalována klimatizace s teplým/studeným vzduchem a okna z PVC s dvojitým zasklením zajišťují pohodlí a zvukovou izolaci. Zapuštěné LED osvětlení vytváří útulnou atmosféru. Další vybavení, jako je balkon, vnitřní dvůr a skladovací místnost, zvyšuje praktičnost a pohodlí. Byt je plně zařízený a připravený k nastěhování.
Tento byt se třemi ložnicemi je nabízen za cenu 490 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v centru Estepony, zbrusu novou rekonstrukci a jeho potenciál jako investiční nemovitosti. Nemovitost je ve výborném stavu, má aktivní turistickou licenci a je připravena k okamžitému použití. Očekává se, že díky své atraktivitě na trhu s pronájmy bude velmi žádaný. Ačkoli je cena relativně vysoká, je považována za rozumnou s ohledem na polohu, kvalitu a okamžitou ziskovost.
Životní rytmus centra Estepony je živý, ale zároveň si zachovává kouzlo malého města. Tento byt, který se nachází na klidné pěší ulici jen pár kroků od pláže, umožňuje obyvatelům snadno si užívat pobřežní život. Ráno lze navštívit blízkou kavárnu na kávu, během dne nakupovat nebo prozkoumávat místní trhy a večer si vybrat z mnoha restaurací. Dostupnost veškerého vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a veřejná doprava, v docházkové vzdálenosti činí každodenní život mimořádně pohodlným. Je to vhodný místo pro ty, kteří hledají aktivní městský životní styl a zároveň chtějí být blízko moře. Oblast je také známá svými kulturními akcemi a festivaly, které obyvatelům nabízejí bohaté zážitky.
Centrum Estepony nabízí živou komunitu, která kombinuje tradiční andaluské kouzlo s moderním vybavením. Obyvatelé mohou využívat širokou škálu vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, obchodů, supermarketů a lékáren. Místní síť veřejné dopravy je dobře rozvinutá a usnadňuje přístup do okolních oblastí. Město je známé svými krásnými plážemi, přičemž pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů od nemovitosti. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra a přístavy, které nabízejí možnosti pro rekreaci a sport. Populace oblasti, odhadovaná na více než 79 000 obyvatel v roce 2025, svědčí o její živosti a popularitě.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v centru Estepony, zvýrazňuje její blízkost k plážím, supermarketům, lékárnám a různým rekreačním zařízením. Rovněž poukazuje na pohodlnou dopravní síť v oblasti a městské prostředí dostupné pěšky.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je součástí pobřeží Costa del Sol. Rozkládá se na 137 kilometrech čtverečních, které kombinují úrodné údolí protkané malými potoky a hornatou oblast ovládanou pohořím Sierra Bermeja. Její strategická poloha na jižním pobřeží jí poskytuje vynikající dopravní spojení. Ve srovnání s velkými městy jako Málaga (cca 85 km) a Marbella (cca 30 km) nabízí Estepona klidnější, ale stále živou atmosféru. Oblast přitahuje turisty i stálé obyvatele, což udržuje její vitalitu po celý rok.
Byt má mimořádně výhodnou polohu. Pláže jako La Rada jsou vzdáleny pouhých 800 metrů, snadno dostupné pěšky. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou velmi blízko, aby uspokojily každodenní potřeby. Několik golfových hřišť (např. Valle Romano Golf, 4,1 km) a sportovních center (např. Polideportivo Municipal, 0,4 km) je také v blízkosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) (cca 64 km) a letiště Gibraltar (GIB) (cca 36 km) usnadňují přístup. Síť veřejné dopravy je dobře rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami. Nemocnice je vzdálena 4,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s bohatým slunečním svitem po celý rok, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a vrcholy dosahujícími 28 °C v létě. Ročně je zde 3 848 hodin slunečního svitu, což umožňuje užívat si venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává stabilně nad 20 °C. Oblast nabízí rozmanitý terén, od nadmořské výšky 15 metrů v pobřežních oblastech až po vnitrozemské hory jako Sierra Bermeja, dosahující 1 449 metrů. Byt se nachází v relativně rovinaté oblasti s mírným sklonem 1,9 % k pláži, což činí procházky příjemnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými krásnými plážemi, přičemž pláž La Rada, vzdálená pouhých 800 metrů, je nejbližší k této nemovitosti. Další pláže jako Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou také v blízkosti a nabízejí rozmanité pobřežní zážitky. V oblasti se nachází více než 134 sportovišť, včetně nedalekých sportovních center (0,4 km) a několika golfových hřišť, jako je Azata Golf (4,1 km). Dvě mariny, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), poskytují zázemí pro plachtění a vodní aktivity. Kromě toho jsou zde vyhlídky, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), odkud se otevírají výhledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je součástí pobřeží Costa del Sol. Rozkládá se na 137 kilometrech čtverečních, které kombinují úrodné údolí protkané malými potoky a hornatou oblast ovládanou pohořím Sierra Bermeja. Její strategická poloha na jižním pobřeží jí poskytuje vynikající dopravní spojení. Ve srovnání s velkými městy jako Málaga (cca 85 km) a Marbella (cca 30 km) nabízí Estepona klidnější, ale stále živou atmosféru. Oblast přitahuje turisty i stálé obyvatele, což udržuje její vitalitu po celý rok.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v centru Estepony výjimečný městský životní styl. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR) se obvykle nacházejí dále od centra, blíže k pláži, a mohou nabízet více výhledů na moře a vybavení ve stylu resortu. Capri (od 520 000 EUR) může nabízet podobné umístění, ale s různými vlastnostmi. Výhodou tohoto bytu je jeho nepřekonatelná poloha v centru, která umožňuje obyvatelům dojít pěšky ke všemu vybavení, což je u jiných projektů méně běžné. Stupeň rekonstrukce a dostupnost aktivní turistiké licence pro okamžitou návratnost z něj činí také na trhu vynikající, zejména pro investory hledající rychlou návratnost. I když cena (490 000 EUR) spadá do střední kategorie, její umístění, stav a ziskovost z ní činí atraktivní volbu, zejména pro ty, kteří oceňují pohodlí a městský rytmus života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
