Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage in einer städtischen Umgebung bietet Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 110 m² Wohnfläche, ist diese Immobilie eine attraktive Option für diejenigen, die das Leben an der Costa del Sol genießen möchten. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und die Nähe zu Naturgebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einer Stadt, die für ihre Küstenlage und gute Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten wie Apotheken (236 m) und Supermärkte (104 m) prägen das tägliche Leben. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenambiente.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen und den Strand suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich für Familien oder als repräsentative Ferienwohnung. Die gehobene Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Leben, ohne auf eine ansprechende Wohnumgebung verzichten zu müssen.
Das Objekt wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die auf einen modernen Standard gebracht wurde. Die Ausstattung wie doppelt verglaste PVC-Fenster und Einbauleuchten entspricht aktuellen Anforderungen. Die Immobilie ist möbliert und bereit für den sofortigen Bezug oder die Vermietung, was den Prozess für Käufer vereinfacht.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, jedoch gibt es einen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe (50m, ca. 1€/Tag). Es handelt sich nicht um eine Neubauanlage im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Bestandsimmobilie. Die Beschreibung impliziert eine städtische Umgebung, die möglicherweise nicht die Ruhe eines abgelegenen Ferienortes bietet. Die Daten geben keine Auskunft über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten.
Ref: VL313890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijk leven met directe toegang tot alle voorzieningen. Personen die een woning zoeken die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor verhuur, zullen de actieve toeristenvergunning waarderen. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan een korte afstand tot het strand en het bruisende centrum van Estepona. Mensen die niet afhankelijk willen zijn van een auto, profiteren van de loopbare afstand tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook investeerders die zoeken naar een object met direct verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, kunnen hierin een passende optie vinden. De configuratie met drie slaapkamers en drie badkamers is ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.
Het appartement is recentelijk uitstekend gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat. De afwerking omvat moderne gemakken zoals airconditioning (warm/koud) in alle kamers en energiezuinige, inbouw LED-verlichting. De keuken is volledig uitgerust met merkapparatuur en is ontworpen in een open indeling die aansluit op de woon- en eetruimte. De badkamers zijn voorzien van elegante inloopdouches. Verder zijn de ramen van PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De meubilering is compleet, waardoor de woning direct bewoonbaar of verhuurbaar is, wat een hoog niveau van comfort en gebruiksgemak garandeert.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €490.000. Het betreft een 3-slaapkamer appartement met 3 badkamers en een woonoppervlak van 110 m². De prijsstelling reflecteert de centrale locatie in Estepona, de nabijheid van voorzieningen en het strand, evenals de recente renovatie en de actieve toeristenvergunning. De prijs per vierkante meter is hierdoor competitief binnen de stedelijke context van Estepona, waarbij het potentieel voor verhuurinkomsten een factor kan zijn in de waardebepaling. Beschikbaarheid is gebaseerd op het moment van analyse en kan variëren.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendig stedelijk leven met een focus op de nabijheid van de zee en lokale voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een directe stedelijke omgeving, waardoor dagelijkse boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (104 m) of een bezoek aan de apotheek (236 m) geen lange reizen vereisen. De stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op loopafstand, wat een zomers levenseinde nabij de kust mogelijk maakt. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt het klimaat uit tot buitenactiviteiten. De omgeving is dynamisch, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat suggereert dat er altijd wel iets te beleven valt. De bevolkingsdichtheid van Estepona (bijna 80.000 inwoners in 2025) wijst op een actieve gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Het leven in Estepona, specifiek in dit centrale appartement, kenmerkt zich door de directe nabijheid van het dagelijkse leven. De supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op enkele minuten loopafstand, wat boodschappen doen vergemakkelijkt. Restaurants (50 in de buurt) en cafés (22 in de buurt) bieden ruime keuze voor ontspanning en dineren. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) maakt strandbezoek een eenvoudige dagelijkse activiteit. De stedelijke omgeving zorgt voor levendigheid, ook buiten het toeristische seizoen, met 79.621 inwoners (2025) in de gemeente. Het klimaat met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19,2°C bevordert een actieve levensstijl buitenshuis.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een levendige kuststad in de provincie Málaga. De centrale ligging garandeert directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand, dat slechts enkele honderden meters verwijderd is. De omgeving is stedelijk, maar dicht bij natuurlijke schoonheid zoals de Sierra Bermeja.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de zuidwestelijke kust van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert het tussen de dynamische steden Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de rustigere kustlijn richting Manilva. Estepona biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, met een uitgebreid strandgebied en een historische binnenstad. De regio is bekend om zijn golfbanen, jachthavens en het aangename klimaat, wat het tot een populaire bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) faciliteert internationale bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is uitstekend. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 64 km verwijderd, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 4 tot 6 km, waaronder Valle Romano Golf. Voorzieningen zijn overvloedig: een supermarkt is 104 m, een apotheek 236 m en een ziekenhuis 4.4 km verderop. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging aan de kust zorgt voor milde winters (gemiddeld 12°C) en aangename zomers (gemiddeld 28°C). Het appartement ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling van 1.9% naar het dichtstbijzijnde strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 m, biedt achtergrondlandschappen en mogelijkheden voor uitstapjes naar de natuur, hoewel de directe woonomgeving stedelijk is.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De directe omgeving van het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Het strand La Rada ligt op 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), versterkt het recreatieve aanbod. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Het gebied wordt verder verrijkt door uitkijkpunten en de algemene maritieme sfeer van de Costa del Sol.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de zuidwestelijke kust van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert het tussen de dynamische steden Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de rustigere kustlijn richting Manilva. Estepona biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, met een uitgebreid strandgebied en een historische binnenstad. De regio is bekend om zijn golfbanen, jachthavens en het aangename klimaat, wat het tot een populaire bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) faciliteert internationale bereikbaarheid.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Capri (vanaf €520.000), positioneert dit appartement zich met een prijs van €490.000 in het middensegment. Het specifieke kenmerk van een reeds actieve toeristenvergunning onderscheidt het van projecten die mogelijk meer voor eigen gebruik gericht zijn. De centrale stedelijke ligging, op loopafstand van het strand en voorzieningen, is vergelijkbaar met stedelijke appartementencomplexen, maar de recente renovatie en de indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers op 110 m² bieden een specifieke waardepropositie. Terwijl projecten als Azure Estepona (€530.000) mogelijk nieuwbouw of andere locatiespecificaties bieden, focust dit aanbod op een direct beschikbare, gerenoveerde woning met investeringspotentieel in een gevestigde stedelijke omgeving van de Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
