Dit gerenoveerde appartement biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende hart van Estepona. Op loopafstand van het strand en omgeven door alle essentiële voorzieningen, combineert deze woning een authentieke mediterrane levensstijl met modern wooncomfort. Ideaal voor wie zoekt naar een directe leef- of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Met een actieve toeristenlicentie is deze woning direct klaar voor verhuur, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement vanaf de eerste dag. De locatie garandeert een dynamische woonomgeving met de zee en lokale voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving in Estepona, biedt dit appartement direct toegang tot de lokale cultuur en voorzieningen. De nabijheid van het strand, winkels en restaurants bevordert een actieve en gemakkelijke levensstijl, waarbij de auto grotendeels overbodig is. Dit versterkt het gevoel van een authentieke Spaanse woonervaring, met een directe connectie met het dagelijks leven in de stad.
Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte met directe toegang tot stadsleven en kust. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, stellen of als ruimte voor gasten. De volledig uitgeruste keuken en gemeubileerde staat maken een directe intrek of verhuur mogelijk, inspelend op diverse woon- en investeringsbehoeften.
Hoewel de woning recentelijk is gerenoveerd, is de bouwfase gerelateerd aan de bestaande structuur. De renovatie omvat moderne afwerkingen en voorzieningen, wat resulteert in een 'als nieuw'-staat. Specifieke opleveringsdata voor de renovatie zijn niet gespecificeerd, maar de nadruk ligt op de recente vernieuwing en direct bewoonbare staat van het appartement.
Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er mogelijk meer omgevingsgeluid kan zijn dan in landelijkere gebieden. De directe nabijheid van voorzieningen, hoewel een groot voordeel, brengt ook een levendiger karakter met zich mee. Het pand biedt geen privé-tuin of zwembad, wat kenmerkend is voor appartementen in centrumlocaties.
Ref: VL313890
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een authentieke Spaanse stedelijke levensstijl zoeken, met de zee op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen direct bij de hand. Het is een uitstekende keuze voor diegenen die een turn-key investering wensen, dankzij de actieve toeristenlicentie die directe verhuurmogelijkheden biedt. Gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een levendige omgeving, of kopers die een tweede huis willen dat zowel voor eigen gebruik als voor verhuur kan dienen, zullen de functionaliteit en locatie waarderen. Ook investeerders die specifiek zoeken naar objecten met bewezen verhuurpotentieel in een populaire toeristische bestemming zullen hierin een aantrekkelijke optie vinden. De ligging in het centrum maakt het ook geschikt voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De afwerking omvat moderne accenten zoals een volledig uitgeruste designerkeuken met nieuwe apparatuur, elegante badkamers met inloopdouches en geïntegreerde LED-verlichting. De ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing voor optimale geluids- en warmte-isolatie. De vloeren en wandafwerkingen dragen bij aan een lichte en moderne uitstraling. Het appartement beschikt over airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie in alle kamers, wat het comfort het hele jaar door garandeert. De combinatie van functionele indeling en hoogwaardige materialen creëert een aangename en duurzame woonomgeving.
Het appartement is te koop vanaf €490.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van gerenoveerde appartementen in dit segment en de aantrekkelijke locatie in het centrum van Estepona. Gezien de drie slaapkamers en drie badkamers, biedt de woning een aanzienlijke woonoppervlakte van 110 m². De prijsstelling reflecteert de recente renovatie, de hoogwaardige afwerking en de directe verhuurmogelijkheden door de aanwezige toeristenlicentie. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, met Acqua Gardens vanaf €418.800 en Azure Estepona vanaf €530.000, wat deze woning positioneert in het midden- tot hogere segment, gerechtvaardigd door de specifieke kenmerken en directe opbrengstpotentie.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een charmante stad aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn autentieke sfeer en levendige centrum. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met alle gemakken binnen handbereik. De woning ligt in een straat met eenrichtingsverkeer, dichtbij het strand en de promenade. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, met diverse buslijnen en haltes in de nabijheid. De omgeving is levendig, vooral tijdens de zomermaanden, maar de ligging in een rustigere straat biedt een zekere mate van sereniteit. Het appartement zelf is volledig gerenoveerd en gemeubileerd, klaar voor directe bewoning of verhuur, inclusief een actieve toeristenlicentie.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om gemak en dynamiek. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Restaurants, cafés en winkels bevinden zich eveneens op loopafstand, wat zorgt voor een levendige omgeving met een constante aanvoer van lokale en internationale smaken. De nabijheid van het strand, La Rada op 769 meter en Playa de Estepona op 524 meter, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. De omgeving is goed verbonden via het openbaar vervoer, met 50 haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Het centrum van Estepona biedt een rijke culturele ervaring met diverse bezienswaardigheden en sportfaciliteiten dichtbij.
De locatie van dit appartement in Estepona wordt gemarkeerd in een stedelijk gebied, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de directe toegang tot stranden, de nabijheid van het stadscentrum met zijn voorzieningen, en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga. Dit visuele overzicht benadrukt de combinatie van stedelijk gemak en kustligging, kenmerkend voor de regio.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een populaire stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijk gebied, binnen de comarca van de Costa del Sol. Estepona vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en La Duquesa, met goede verbindingen naar omliggende steden en de internationale luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed). De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn, bergen (Sierra Bermeja) en ontwikkelde stedelijke centra, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en levensstijl. De nabijheid van diverse golfbanen en stranden onderstreept de aantrekkingskracht van dit deel van Andalusië voor zowel bewoners als toeristen.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 524 meter (Playa de Estepona) en 769 meter (La Rada). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 64 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km afstand. Binnen een straal van 2 km zijn er meer dan 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken, wat de dagelijkse behoeften ruimschoots dekt. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen is openbaar vervoer een efficiënte optie. De locatie is ook goed bereikbaar per auto, met een openbare parkeergarage op slechts 50 meter afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3.848 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% richting het strand, wat duidt op een vlak en toegankelijk terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrast met de kustlijn en zorgt voor een gevarieerd landschap. De ligging op het zuidwesten garandeert aangename middag- en avondzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden zijn toegankelijk en geschikt voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke sportcentra op slechts 400 meter, die een breed scala aan sportactiviteiten bieden. De jachthavens van Puerto Estepona en Puerto Deportivo liggen op respectievelijk 1.7 km en 1.9 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een populaire stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijk gebied, binnen de comarca van de Costa del Sol. Estepona vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en La Duquesa, met goede verbindingen naar omliggende steden en de internationale luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed). De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn, bergen (Sierra Bermeja) en ontwikkelde stedelijke centra, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en levensstijl. De nabijheid van diverse golfbanen en stranden onderstreept de aantrekkingskracht van dit deel van Andalusië voor zowel bewoners als toeristen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Capri (vanaf €520.000), positioneert dit appartement zich met een prijs vanaf €490.000 in het midden- tot hogere segment. De concurrentie van Azure Estepona (vanaf €530.000) toont een vergelijkbaar prijspunt voor nieuwere ontwikkelingen. De toegevoegde waarde van dit specifieke aanbod ligt in de onmiddellijke beschikbaarheid, de recente en complete renovatie, en de aanwezigheid van een toeristenlicentie, wat directe winstgevendheid garandeert. Waar andere projecten mogelijk nog in aanbouw zijn of een langere wachttijd hebben, biedt dit appartement een 'turn-key' oplossing. De stedelijke ligging, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die meer afgelegen liggen en afhankelijk zijn van autovervoer. De focus op verhuurpotentieel maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die snel rendement zoeken in de dynamische markt van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
