Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. Son emplacement dans un environnement urbain offre un accès à toutes les commodités nécessaires. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 110 m² de surface habitable, cette propriété est une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter de la vie sur la Costa del Sol. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des transports en commun souligne son emplacement pratique. Estepona est réputée pour sa charmante vieille ville et sa proximité avec les espaces naturels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, une ville connue pour sa situation côtière et ses bonnes infrastructures. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que des commodités urbaines accessibles à pied comme les pharmacies (236 m) et les supermarchés (104 m), façonnent la vie quotidienne. L'emplacement offre un bon équilibre entre confort urbain et ambiance côtière.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un emplacement résidentiel central avec un bon accès aux installations urbaines et à la plage. La configuration avec 3 chambres et 3 salles de bains convient aux familles ou comme résidence de vacances représentative. Les finitions de haute qualité et la proximité de tous les services essentiels répondent aux besoins de confort et de praticité au quotidien, sans sacrifier un environnement de vie agréable.
La propriété a été récemment rénovée et se présente dans un excellent état. Il s'agit d'une propriété existante qui a été mise à niveau selon des normes modernes. Les équipements tels que les fenêtres en PVC à double vitrage et l'éclairage encastré répondent aux exigences actuelles. La propriété est meublée et prête à être occupée ou louée immédiatement, ce qui simplifie le processus pour les acheteurs.
Le projet n'offre pas de parking privé, mais un parking public est disponible à proximité immédiate (50 m, environ 1 €/jour). Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante rénovée. La description implique un environnement urbain qui n'offre peut-être pas le calme d'une station balnéaire isolée. Les données ne fournissent aucune information sur les installations communes telles qu'une piscine ou un jardin.
Ref: VL313890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent la vie urbaine avec un accès direct à toutes les commodités. Les personnes à la recherche d'une résidence à la fois adaptée à une occupation permanente et à la location apprécieront la licence touristique active. C'est un choix approprié pour ceux qui attachent de l'importance à une courte distance de la plage et du centre animé d'Estepona. Ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture bénéficieront de la distance de marche jusqu'aux magasins, restaurants et transports en commun. Les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif immédiat dans une région touristique attrayante peuvent également y trouver une option appropriée. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités.
L'appartement a été récemment rénové de manière exquise et est en très bon état. Les finitions comprennent des conforts modernes tels que la climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces et un éclairage LED encastré économe en énergie. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque et est conçue dans un plan ouvert qui se connecte à l'espace de vie et de repas. Les salles de bains sont dotées de douches à l'italienne élégantes. De plus, les fenêtres sont en PVC à double vitrage, ce qui contribue à l'isolation acoustique et à l'efficacité énergétique. Les meubles sont complets, ce qui rend la propriété immédiatement habitable ou louable, garantissant un haut niveau de confort et de facilité d'utilisation.
Cet appartement est proposé à partir de 490 000 €. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres avec 3 salles de bains et une surface habitable de 110 m². Le prix reflète l'emplacement central à Estepona, la proximité des commodités et de la plage, ainsi que la rénovation récente et la licence touristique active. Le prix au mètre carré est ainsi compétitif dans le contexte urbain d'Estepona, le potentiel de revenus locatifs pouvant être un facteur de valorisation. La disponibilité est basée sur le moment de l'analyse et peut varier.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une vie urbaine animée axée sur la proximité de la mer et des commodités locales. Cet appartement est situé dans un environnement urbain direct, ce qui signifie que les courses quotidiennes au supermarché voisin (104 m) ou une visite à la pharmacie (236 m) ne nécessitent pas de longs trajets. Les plages, telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont accessibles à pied, ce qui permet un style de vie estival près de la côte. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat invite aux activités de plein air. L'environnement est dynamique, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, ce qui suggère qu'il y a toujours quelque chose à faire. La densité de population d'Estepona (près de 80 000 habitants en 2025) indique une communauté active, même en dehors de la haute saison. La température moyenne annuelle de 19,2°C garantit des conditions agréables la majeure partie de l'année.
La vie à Estepona, en particulier dans cet appartement central, se caractérise par la proximité immédiate de la vie quotidienne. Le supermarché (104 m) et la pharmacie (236 m) sont à quelques minutes à pied, ce qui facilite les courses. Les restaurants (50 à proximité) et les cafés (22 à proximité) offrent un large choix pour la détente et les dîners. La proximité de la plage (Playa de Estepona à 524 m) fait de la visite à la plage une activité quotidienne facile. L'environnement urbain assure la vivacité, même en dehors de la saison touristique, avec 79 621 habitants (2025) dans la municipalité. Le climat avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,2°C favorise un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière animée dans la province de Málaga. Son emplacement central garantit un accès immédiat à un large éventail de commodités, y compris des magasins, des restaurants et la plage, qui n'est qu'à quelques centaines de mètres. L'environnement est urbain, mais proche de beautés naturelles comme la Sierra Bermeja.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville sur la côte sud-ouest de la Costa del Sol dans la province de Málaga. L'emplacement le situe entre les villes dynamiques de Marbella (environ 25 km à l'est) et le littoral plus calme en direction de Manilva. Estepona offre un mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes, avec une vaste zone de plage et une vieille ville historique. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses marinas et son climat agréable, ce qui en fait une destination populaire pour les résidents et les touristes. La proximité de l'aéroport de Málaga (64 km) facilite l'accessibilité internationale.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est excellente. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa del Angel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont également bien accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 64 km à vol d'oiseau, ce qui implique une durée de trajet raisonnable en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 4 à 6 km, dont Valle Romano Golf. Les commodités sont abondantes : un supermarché est à 104 m, une pharmacie à 236 m et un hôpital à 4,4 km. Il y a 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km. La pente vers la plage est très faible, à 1,9%.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation en bord de mer assure des hivers doux (12°C en moyenne) et des étés agréables (28°C en moyenne). L'appartement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,9% vers la plage la plus proche. La proximité de la Sierra Bermeja, avec des sommets atteignant 1 449 m, offre des paysages de fond et des possibilités d'excursions dans la nature, bien que l'environnement de vie immédiat soit urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de l'appartement offre diverses possibilités de loisirs, notamment axées sur la côte. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, Playa de Estepona à 524 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km à vol d'oiseau. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 6 km, dont Azata Golf et Estepona Golf. La proximité de 134 installations sportives, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), renforce l'offre de loisirs. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités nautiques. La région est en outre enrichie par des points de vue et l'ambiance maritime générale de la Costa del Sol.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville sur la côte sud-ouest de la Costa del Sol dans la province de Málaga. L'emplacement le situe entre les villes dynamiques de Marbella (environ 25 km à l'est) et le littoral plus calme en direction de Manilva. Estepona offre un mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes, avec une vaste zone de plage et une vieille ville historique. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses marinas et son climat agréable, ce qui en fait une destination populaire pour les résidents et les touristes. La proximité de l'aéroport de Málaga (64 km) facilite l'accessibilité internationale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cet appartement se positionne avec un prix de 490 000 € dans le segment moyen. La caractéristique spécifique d'une licence touristique déjà active le distingue des projets potentiellement plus axés sur l'usage personnel. L'emplacement urbain central, à distance de marche de la plage et des commodités, est similaire aux complexes d'appartements urbains, mais la rénovation récente et la configuration avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 110 m² offrent une proposition de valeur spécifique. Alors que des projets comme Azure Estepona (530 000 €) peuvent proposer de nouvelles constructions ou d'autres spécifications d'emplacement, cette offre se concentre sur une propriété rénovée immédiatement disponible avec un potentiel d'investissement dans un environnement urbain établi de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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