Το ακίνητο αυτό, που βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη αστική διαβίωση σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 110 τ.μ. και συνδυάζει την άνεση της πρόσφατης ανακαίνισης με την πρακτικότητα της κεντρικής τοποθεσίας. Η άμεση διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας καθιστά το ακίνητο ελκυστική επιλογή για επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά προσβάσιμο σε βασικές ανέσεις. Βρίσκεται σε πεζοδρομημένο δρόμο, μόλις 600 μέτρα από την παραλία La Rada και 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ. Η εγγύτητα σε δημόσιο χώρο στάθμευσης (50 μέτρα) προσφέρει πρακτική λύση για την καθημερινότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση ανοιχτού χώρου, τα τρία υπνοδωμάτια και οι τρεις τουαλέτες καλύπτουν ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η πλήρης επίπλωση και η έτοιμη τουριστική άδεια απευθύνονται σε όσους επιθυμούν άμεση αξιοποίηση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας χαρακτηριστικά σύγχρονων κατασκευών. Περιλαμβάνει κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενο φωτισμό LED και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κατάσταση 'άριστη' υποδηλώνει ότι οι εργασίες ανακαίνισης είναι πρόσφατες και ολοκληρωμένες.
Η τοποθεσία σε αστικό κέντρο, αν και προσφέρει άνεση, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική δραστηριότητα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει κοντινός δημόσιος χώρος στάθμευσης. Η άμεση διαθεσιμότητα της τουριστικής άδειας δεν εγγυάται την συνεχή ζήτηση για ενοικίαση.
Ref: VL313890
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής ή επένδυσης στην Εστεπόνα. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να ζήσουν σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας. Οι επενδυτές που στοχεύουν στην τουριστική εκμετάλλευση θα βρουν ελκυστική την ενεργή τουριστική άδεια. Η πλήρης επίπλωση και η άριστη κατάσταση μετά την ανακαίνιση το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν την αρχική προσπάθεια και το κόστος. Επίσης, η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις μπορεί να το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο) σε όλα τα δωμάτια, παράθυρα PVC με διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και εντοιχιζόμενο φωτισμό LED. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές, και ο χώρος σαλονιού είναι ενιαίος με την κουζίνα, προάγοντας την κοινωνική αλληλεπίδραση. Τα μπάνια διαθέτουν κομψές ντουζιέρες walk-in. Η πλήρης επίπλωση, σε συνδυασμό με τα υλικά και την τεχνολογία, υποδηλώνει μια υψηλή ποιότητα φινιρίσματος.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €490.000, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 110 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €4.455. Η διαθεσιμότητα της τουριστικής άδειας υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη δυναμική της αγοράς για επενδυτικούς σκοπούς. Συγκριτικά, τα γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800, ενώ το Azure Estepona φτάνει τα €530.000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο στο μέσο εύρος τιμών.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των παροχών: 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μέτρα) και την πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (όπως το Polideportivo Municipal, 400 μέτρα) ενισχύουν τον αστικό χαρακτήρα της καθημερινότητας. Ο ιστορικός πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο τουρισμός, με 24 ξενοδοχεία, συμβάλλει στην εμπορική δραστηριότητα.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές επαφές. Το κεντρικό Polideportivo Municipal (400 μέτρα) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά στο λιμάνι (1,7 χλμ) υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλία La Rada (800 μέτρα) προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στη θάλασσα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικές παροχές και η προσβασιμότητα σε τοπικές υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και ο αυτοκινητόδρομος, αποτελούν βασικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύνδεση με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας μέσω της Sierra Bermeja. Η πόλη αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον για την ακίνητη περιουσία, όπως υποδεικνύεται από τις 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας περιφερειακής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Άλλα αεροδρόμια είναι το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) και το Αλικάντε-Ελτσε (περίπου 455 χλμ). Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι μικρή: La Rada (800 μέτρα), Playa de Angel (1,6 χλμ) και Playa del Cristo (2,4 χλμ). Οι γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χλμ. Η ύπαρξη EV-laadπαλής στα 1,3 χλμ και η ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το νοσοκομείο (4,4 χλμ) προσφέρουν πρακτική κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό ημερολόγιο 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας μια φυσική αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία παραλιών, με την La Rada (800 μέτρα) να είναι η πλησιέστερη στο ακίνητο, ακολουθούμενη από την Playa de Angel (1,6 χλμ) και την Playa del Cristo (2,4 χλμ). Το λιμάνι Puerto Estepona (1,7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ και το Azata Golf στα 4,4 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400 μέτρα).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύνδεση με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας μέσω της Sierra Bermeja. Η πόλη αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον για την ακίνητη περιουσία, όπως υποδεικνύεται από τις 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας περιφερειακής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Το ακίνητο αυτό στην Εστεπόνα, με τιμή €490.000, τοποθετείται στο μέσο εύρος τιμών της περιοχής, συγκρινόμενο με παρόμοιες προσφορές. Το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800, ενώ το Azure Estepona φτάνει τα €530.000. Η Εστεπόνα, ως κομμάτι της Costa del Sol, επωφελείται από τη δημοτικότητα της περιοχής, η οποία προσελκύει διεθνείς αγοραστές για λόγους lifestyle και επένδυσης. Η μέση τιμή του νομού Μάλαγα είναι €2.100/τ.μ., καθιστώντας την Εστεπόνα μια επιλογή με σχετικά υψηλότερη τιμή ανά τ.μ. (€4.455/τ.μ. για αυτό το ακίνητο) λόγω της ανακαίνισης και της κεντρικής τοποθεσίας. Η επαρχία της Μάλαγα παρουσιάζει 3.163 συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια δραστήρια αγορά. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει ότι η αγοραστική δύναμη των κατοίκων μπορεί να είναι χαμηλότερη από την τιμή των ακινήτων, τονίζοντας τον διεθνή χαρακτήρα της αγοράς στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
