Ez a teljesen felújított, három hálószobás és három fürdőszobás lakás Spanyolországban, Málaga tartományban, Estepona városközpontjában található, szilárd keveréke a városi kényelemnek és a tengerparti életmódnak. A lakás teljesen felújított, teljesen berendezett és azonnal költözhető vagy bérbe adható. Aktív turisztikai engedéllyel rendelkezik, így azonnali profitot biztosít a befektetőknek. Kiváló elhelyezkedése nagyszerű kiindulópont Estepona vibráló hangulatának és mediterrán életérzésének felfedezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona szívében, egy csendes gyalogos utcában helyezkedik el, mindössze néhány percre a tengerparti sétánytól. Különféle szolgáltatások, köztük üzletek, éttermek és strandok veszik körül, így a városi élet kényelmét testesíti meg. A nyüzsgő területen való elhelyezkedése ellenére az utca nyugodt jellege kellemes lakókörnyezetet biztosít.
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes, praktikus és befektetési szempontból vonzó ingatlant keresnek. A három világos hálószoba és a három teljesen felszerelt fürdőszoba elegendő teret biztosít a család vagy a vendégek számára. A nyitott nappali és a teljesen felszerelt konyha szilárd a társasági élethez és a mindennapi élethez. További kényelmi funkciók, mint például az erkély és a tárolóhelyiség, növelik a praktikumot.
A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, modern berendezésekkel és magas minőségű kivitelezéssel. Minden szobában meleg/hideg légkondicionálás és dupla üvegezésű PVC ablakok találhatók. A beépített LED világítás és a dizájner konyha modern hangulatot kölcsönöz. Az ingatlan kiváló állapotban van, azonnal költözhető, további felújítást nem igényel.
Ez a projekt elsősorban a városi környezetre összpontosít, ezért előfordulhat, hogy nem kínálja a távolabbi területeken megtalálható tágas, privát kültéri tereket vagy nyugodt vidéki hangulatot. Bár közel van a strandokhoz, egy forgalmas városközpontban található, és ki lehet téve a városi zajnak. Továbbá, a kényelmi szolgáltatások közelsége ellenére, kevesebb lehetőséget kínál a természeti tájak vagy a hatalmas zöld területek élvezetére.
Ref: VL313890
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik egy kényelmes otthont szeretnének egy nyüzsgő spanyol városközpontban. Kiváló választás azok számára, akik második otthonra vágynak, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a strandokhoz való könnyű hozzáférésről. Az aktív turisztikai engedély vonzóvá teszi a befektetők számára, akik rendszeres bevételi forrást keresnek. Alkalmas azoknak a szakembereknek is, akik munkát és életet szeretnének ötvözni, köszönhetően a boltokhoz, éttermekhez és tömegközlekedéshez való közelségnek. Az életminőséget értékelő, a környéket gyalog felfedezni szeretők, valamint a kényelmet és a potenciális befektetési megtérülést keresők számára ez a lakás igen megfelelőt kínál.
A lakás magas minőségi követelményeknek megfelelően, teljes körűen fel lett újítva. Világos és tágas hálószobákkal, valamint elegáns zuhanyzókabinokkal felszerelt, teljesen felszerelt fürdőszobákkal rendelkezik. A modern kialakítású, nyitott terű nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a teljesen felszerelt konyhához és az ülősarokhoz. A konyha vezető márkájú készülékekkel és dizájner szekrényekkel van felszerelve. A lakásban meleg/hideg légkondicionáló rendszer található, valamint dupla üvegezésű PVC ablakok biztosítják a kényelmet és a hangszigetelést. A beépített LED világítás meleg hangulatot teremt. További kényelmi funkciók, mint például az erkély, a belső udvar és a tárolóhelyiség növelik a praktikumot és a kényelmet. A lakás teljesen bútorozott és azonnal költözhető.
Ez a három hálószobás lakás 490.000 EUR áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a központi elhelyezkedést Esteponában, az új építésű felújítást és a befektetési ingatlanban rejlő potenciált. Az ingatlan kiváló állapotban van, aktív turisztikai engedéllyel rendelkezik és azonnal használható. Magas bérleti piaci vonzereje miatt nagy kereslet várható. Bár az ár viszonylag magas, a helyszín, a minőség és az azonnali jövedelmezőség tekintetében ésszerűnek tekinthető.
Estepona városközpontjának életritmusa élénk, mégis megőrzi a kisváros varázsát. A strandtól mindössze néhány lépésre, egy csendes gyalogos utcában található lakás lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyedén élvezhessék a tengerparti életet. Reggel elfogyaszthatnak egy kávét a közeli kávézóban, napközben vásárolhatnak vagy felfedezhetik a helyi piacokat, este pedig válogathatnak a számos étterem közül. A szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és tömegközlekedéshez való gyalogos elérhetőség rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Megfelelő hely azok számára, akik aktív városi életmódot keresnek, miközben közel akarnak maradni a tengerhez. A terület kulturális rendezvényeiről és fesztiváljairól is ismert, gazdag élményeket kínálva a lakóknak.
Estepona városközpontja egy élénk közösséget kínál, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. A lakók számos, gyalogosan elérhető szolgáltatást vehetnek igénybe, beleértve éttermeket, üzleteket, szupermarketeket és gyógyszertárakat. A helyi tömegközlekedési hálózat jól fejlett, megkönnyítve a hozzáférést a környező területekhez. A város gyönyörű strandjairól ismert, a La Rada strand mindössze 800 méterre található az ingatlantól. A közelben sportközpontok és jachtkikötők is találhatók, amelyek kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínálnak. A terület lakossága, amely 2025-re várhatóan meghaladja a 79 000 főt, jelzi élénkségét és népszerűségét.
Ez a térkép Estepona városközpontjában található ingatlan elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és különféle szórakozási lehetőségekhez való közelségét. A régió kényelmes közlekedési hálózatát és a gyalogosan elérhető városi környezetet is hangsúlyozza.
Az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Estepona a Costa del Sol részét képezi. 137 négyzetkilométeres területen fekszik, amely egyesíti a kis patakok által átszelt termékeny völgyet és a Sierra Bermeja hegyvidék által uralt hegyvidéki területeket. Déli partvidéki elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. A nagyobb városokhoz, mint Málaga (kb. 85 km) és Marbella (kb. 30 km) képest Estepona nyugodtabb, de mégis élénk hangulatot kínál. A terület mind a turisták, mind az állandó lakosok számára vonzó, így egész évben megőrzi élénkségét.
Az apartman rendkívül kedvező helyen található. A La Rada strandok mindössze 800 méterre vannak, könnyen megközelíthetők gyalogosan. A szupermarketek (104 m) és a gyógyszertárak (236 m) nagyon közel vannak a mindennapi szükségletek kielégítéséhez. Több golfpálya (pl. Valle Romano Golf, 4,1 km) és sportközpont (pl. Polideportivo Municipal, 0,4 km) is a közelben található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) (kb. 64 km) és a Gibraltári repülőtér (GIB) (kb. 36 km) megkönnyíti a közlekedést. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 8 vonallal és 50 megállóval. A kórház 4,4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, bőséges napsütéssel egész évben, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, nyáron pedig eléri a 28°C-ot. Évente 3848 napsütéses óra van, így az év nagy részében élvezhetők a szabadtéri tevékenységek. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete stabilan 20°C felett marad. A terület változatos domborzatot kínál, a tengerszint feletti 15 méteres magasságtól a belső hegyekig, mint a Sierra Bermeja, amely eléri az 1449 métert. A lakás egy viszonylag sík területen található, enyhe, 1,9%-os lejtővel a strand felé, ami kellemessé teszi a sétát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres gyönyörű strandjairól, a legközelebbi, La Rada strand mindössze 800 méterre található az ingatlantól. Más strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1,6 km) is a közelben találhatók, változatos tengerparti élményeket kínálva. A területen több mint 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli sportközpontokat (0,4 km), valamint több golfpályát, mint például az Azata Golf (4,1 km). Két jachtkikötő, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kínál lehetőségeket vitorlázáshoz és vízi sportokhoz. Ezenkívül vannak kilátópontok, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ahonnan lenyűgöző tengerparti panoráma tárul elénk.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Estepona a Costa del Sol részét képezi. 137 négyzetkilométeres területen fekszik, amely egyesíti a kis patakok által átszelt termékeny völgyet és a Sierra Bermeja hegyvidék által uralt hegyvidéki területeket. Déli partvidéki elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. A nagyobb városokhoz, mint Málaga (kb. 85 km) és Marbella (kb. 30 km) képest Estepona nyugodtabb, de mégis élénk hangulatot kínál. A terület mind a turisták, mind az állandó lakosok számára vonzó, így egész évben megőrzi élénkségét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A régió más projektjeihez képest ez a Estepona központjában található lakás egyedülálló városi életérzést kínál. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Azure Estepona (530 000 eurótól), általában távolabb helyezkednek el a központtól, közelebb a strandhoz, és több tengerre néző kilátást és üdülőhelyi jellegű szolgáltatásokat kínálhatnak. A Capri (520 000 eurótól) hasonló elhelyezkedést kínálhat, de eltérő jellemzőkkel. Ennek a lakásnak az előnye a páratlan központi elhelyezkedése, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy gyalog elérjenek minden kényelmi szolgáltatást, ami más projekteknél ritka. A felújítás mértéke és az azonnali bevételt biztosító turisztikai engedély megléte is kiemeli a piacon, különösen az azonnali megtérülést kereső befektetők számára. Bár az ár (490 000 EUR) a középmezőnybe tartozik, elhelyezkedése, állapota és jövedelmezősége vonzóvá teszi, különösen azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi élet ritmusát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
