Este apartamento está localizado no coração de Estepona, a poucos minutos a pé da praia. A sua localização num ambiente urbano oferece acesso a todas as comodidades necessárias. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 110 m² de área útil, esta propriedade é uma opção atraente para quem deseja desfrutar da vida na Costa del Sol. A proximidade a supermercados, farmácias e transportes públicos realça a sua localização prática. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pela proximidade a áreas naturais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma cidade conhecida pela sua localização costeira e boas infraestruturas. A proximidade imediata a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como às comodidades urbanas acessíveis a pé, como farmácias (236 m) e supermercados (104 m), moldam o quotidiano. A localização oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e ambiente costeiro.
Este apartamento destina-se a compradores que preferem uma localização residencial central com bom acesso a instalações urbanas e à praia. A configuração com 3 quartos e 3 casas de banho é adequada para famílias ou como residência de férias representativa. Os acabamentos de alta qualidade e a proximidade a todos os serviços essenciais satisfazem as necessidades de conforto e praticidade no dia a dia, sem sacrificar um ambiente de vida agradável.
A propriedade foi recentemente renovada e apresenta-se em excelente estado. Trata-se de uma propriedade existente que foi atualizada para padrões modernos. As comodidades, como janelas de PVC com vidros duplos e iluminação embutida, cumprem os requisitos atuais. A propriedade está mobilada e pronta para ocupação ou arrendamento imediato, o que simplifica o processo para os compradores.
O projeto não oferece estacionamento privado, mas existe um parque de estacionamento público muito próximo (50 m, aprox. 1 €/dia). Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente renovada. A descrição implica um ambiente urbano que pode não oferecer a tranquilidade de um resort de férias isolado. Os dados não fornecem informações sobre áreas comuns como piscina ou jardim.
Ref: VL313890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem a vida urbana com acesso direto a todas as comodidades. As pessoas que procuram uma residência adequada tanto para habitação permanente como para arrendamento apreciarão a licença turística ativa. É uma escolha adequada para quem valoriza uma curta distância até à praia e ao centro vibrante de Estepona. Aqueles que não querem depender de um carro beneficiarão da distância a pé até lojas, restaurantes e transportes públicos. Investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer imediato numa região turística atrativa também podem encontrar aqui uma opção adequada. A configuração de três quartos e três casas de banho é adequado para famílias ou para receber convidados.
O apartamento foi recentemente renovado de forma requintada e encontra-se em muito bom estado. Os acabamentos incluem comodidades modernas como ar condicionado (quente/frio) em todas as divisões e iluminação LED embutida de baixo consumo. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de marca e tem um design de planta aberta que se conecta com a sala de estar e de jantar. As casas de banho possuem elegantes chuveiros de acesso. Além disso, as janelas são de PVC com vidros duplos, o que contribui para o isolamento acústico e a eficiência energética. A mobília está completa, o que torna a propriedade imediatamente habitável ou arrendável, garantindo um elevado nível de conforto e facilidade de uso.
Este apartamento é oferecido a partir de 490.000 €. Trata-se de um apartamento de 3 quartos com 3 casas de banho e uma área útil de 110 m². A precificação reflete a localização central em Estepona, a proximidade a comodidades e praia, bem como a recente renovação e a licença turística ativa. O preço por metro quadrado é, portanto, competitivo dentro do contexto urbano de Estepona, sendo que o potencial de rendimento de aluguer pode ser um fator na determinação do valor. A disponibilidade baseia-se no momento da análise e pode variar.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma vida urbana vibrante centrada na proximidade ao mar e às comodidades locais. Este apartamento está localizado numa área urbana direta, o que significa que fazer compras no supermercado próximo (104 m) ou visitar a farmácia (236 m) não requer longas viagens. As praias, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), estão a uma curta distância a pé, permitindo um estilo de vida de verão perto da costa. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses, o clima convida a atividades ao ar livre. O ambiente é dinâmico, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, sugerindo que há sempre algo para fazer. A densidade populacional de Estepona (quase 80.000 habitantes em 2025) indica uma comunidade ativa, mesmo fora da época alta. A temperatura média anual de 19,2°C garante condições agradáveis durante a maior parte do ano.
A vida em Estepona, especificamente neste apartamento central, caracteriza-se pela proximidade imediata à vida quotidiana. O supermercado (104 m) e a farmácia (236 m) estão a poucos minutos a pé, o que facilita as compras. Os restaurantes (50 nas proximidades) e cafés (22 nas proximidades) oferecem uma vasta escolha para lazer e restauração. A proximidade à praia (Playa de Estepona a 524 m) torna a visita à praia uma atividade diária fácil. O ambiente urbano garante vivacidade, mesmo fora da época turística, com 79.621 habitantes (2025) no município. O clima, com 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,2°C, promove um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado no coração de Estepona, uma animada cidade costeira na província de Málaga. A sua localização central garante acesso imediato a uma vasta gama de serviços, incluindo lojas, restaurantes e a praia, que fica a apenas algumas centenas de metros de distância. O ambiente é urbano, mas próximo de belezas naturais como a Sierra Bermeja.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade na costa sudoeste da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização situa-o entre as cidades dinâmicas de Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e a costa mais tranquila em direção a Manilva. Estepona oferece uma mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas, com uma extensa área de praia e um centro histórico. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, marinas e clima agradável, o que a torna um destino popular tanto para residentes como para turistas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (64 km) facilita a acessibilidade internacional.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona é excelente. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros em linha reta, e outras praias como Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km em linha reta, o que implica um tempo de viagem razoável de carro. Para os golfistas, vários campos situam-se num raio de 4 a 6 km, incluindo o Valle Romano Golf. As comodidades são abundantes: um supermercado fica a 104 m, uma farmácia a 236 m e um hospital a 4,4 km. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1,3 km. A inclinação para a praia é muito suave, com 1,9%.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, caracterizado por 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C. A temporada de banho dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização costeira garante invernos amenos (12°C em média) e verões agradáveis (28°C em média). O apartamento está situado a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% para a praia mais próxima. A proximidade à Sierra Bermeja, com picos até 1.449 m, oferece paisagens de fundo e oportunidades para passeios na natureza, embora o ambiente de vida imediato seja urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O ambiente imediato do apartamento oferece diversas oportunidades de lazer, especialmente focadas na costa. A praia de La Rada fica a 800 metros, a Playa de Estepona a 524 metros e a Playa del Cristo a 1,6 km em linha reta. Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 6 km, incluindo Azata Golf e Estepona Golf. A proximidade de 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), reforça a oferta de lazer. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas. A área é ainda enriquecida por miradouros e pelo ambiente marítimo geral da Costa del Sol.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade na costa sudoeste da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização situa-o entre as cidades dinâmicas de Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e a costa mais tranquila em direção a Manilva. Estepona oferece uma mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas, com uma extensa área de praia e um centro histórico. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, marinas e clima agradável, o que a torna um destino popular tanto para residentes como para turistas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (64 km) facilita a acessibilidade internacional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Capri (a partir de 520.000 €), este apartamento posiciona-se com um preço de 490.000 € no segmento médio. A característica específica de uma licença turística já ativa distingue-o de projetos potencialmente mais focados no uso pessoal. A localização urbana central, a uma curta distância a pé da praia e dos serviços, é semelhante a complexos de apartamentos urbanos, mas a renovação recente e a configuração de 3 quartos e 3 casas de banho em 110 m² oferecem uma proposta de valor específica. Enquanto projetos como Azure Estepona (530.000 €) podem oferecer novas construções ou outras especificações de localização, esta oferta foca-se numa propriedade renovada imediatamente disponível com potencial de investimento num ambiente urbano estabelecido da Costa del Sol.
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