Эта отремонтированная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенная в центре Эстепоны, Малага, Испания, предлагает идеальное сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Квартира была полностью отремонтирована, полностью меблирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Она также имеет действующую туристическую лицензию, что предоставляет инвесторам возможность немедленного получения прибыли. Ее превосходное расположение делает ее отличной отправной точкой для знакомства с оживленной атмосферой Эстепоны и средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом сердце Эстепоны, на тихой пешеходной улице всего в нескольких минутах ходьбы от набережной. Окруженная различными удобствами, включая магазины, рестораны и пляжи, она отражает удобство городской жизни. Несмотря на расположение в оживленном районе, тихий характер улицы обеспечивает комфортную жилую среду.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих комфортное, удобное и инвестиционно привлекательное жилье. Три светлые спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты предлагают достаточно места для семьи или гостей. Открытая планировка гостиной и полностью оборудованная кухня идеально подходят для общения и повседневной жизни. Дополнительные удобства, такие как балкон и кладовая, повышают практичность.
Квартира недавно была полностью отремонтирована с использованием современных удобств и высококачественной отделки. Во всех комнатах установлен кондиционер с функцией обогрева/охлаждения и окна ПВХ с двойным остеклением. Встроенное светодиодное освещение и дизайнерская кухня придают современный вид. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению без необходимости дальнейшего ремонта.
Этот проект в основном ориентирован на городскую среду, поэтому может не предлагать обширных частных открытых пространств или умиротворяющей сельской атмосферы, которые можно найти в более отдаленных районах. Хотя он расположен недалеко от пляжей, он находится в оживленном центре города, что может сопровождаться городским шумом. Кроме того, несмотря на близость к удобствам, он предлагает меньше возможностей для наслаждения природными ландшафтами или обширными зелеными зонами.
Ref: VL313890
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые ищут комфортное жилье в оживленном центре испанского города. Это отличный вариант для тех, кто ищет второй дом, но не хочет жертвовать удобствами и легким доступом к пляжам. Действующая туристическая лицензия делает ее привлекательным выбором для инвесторов, ищущих источник регулярного дохода. Она также подходит для профессионалов, желающих совмещать работу и жизнь, благодаря близости к магазинам, ресторанам и общественному транспорту. Люди или семьи, которые ценят качество жизни, любят исследовать окрестности пешком и ищут удобство и потенциальную инвестиционную отдачу, найдут эту квартиру весьма привлекательной.
Квартира была полностью отремонтирована с соблюдением высоких стандартов качества. В ней есть светлые и просторные спальни и полностью оборудованные ванные комнаты с элегантными душевыми кабинами. Пространство гостиной открытой планировки современно спроектировано и плавно переходит в полностью оборудованную кухню и гостиную. Кухня оснащена бытовой техникой от ведущих брендов и дизайнерскими шкафами. В квартире установлено кондиционирование с функцией обогрева/охлаждения, а окна ПВХ с двойным остеклением обеспечивают комфорт и звукоизоляцию. Встроенное светодиодное освещение создает уютную атмосферу. Дополнительные удобства, такие как балкон, внутренний дворик и кладовая, повышают практичность и удобство. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Эта трехкомнатная квартира выставлена на продажу по цене 490 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в центре Эстепоны, полностью новый ремонт и потенциал в качестве инвестиционной недвижимости. Недвижимость находится в отличном состоянии, имеет туристическую лицензию и готова к немедленному использованию. Ожидается, что благодаря своей привлекательности на рынке аренды она будет пользоваться высоким спросом. Хотя цена является относительно высокой, она считается разумной, учитывая местоположение, качество и немедленную прибыльность.
Жизнь в центре Эстепоны динамична, но при этом сохраняет очарование небольшого городка. Эта квартира, расположенная на тихой пешеходной улице всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, позволяет жителям легко наслаждаться жизнью на набережной. Утром можно выпить кофе в близлежащем кафе, днем заняться покупками или исследовать местные рынки, а вечером выбрать один из многочисленных ресторанов. Разнообразные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и общественный транспорт, находятся в пределах пешей досягаемости, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Это идеальное место для тех, кто ищет активный городской образ жизни, но при этом хочет быть рядом с морем. Район также известен своими культурными мероприятиями и фестивалями, предлагая жителям богатый опыт.
Центр Эстепоны предлагает оживленный район, сочетающий в себе традиционное андалузское очарование и современные удобства. Жители могут пользоваться разнообразными удобствами в пределах пешей досягаемости, включая рестораны, магазины, супермаркеты и аптеки. Местная сеть общественного транспорта хорошо развита и обеспечивает доступ к близлежащим районам. Город известен своими прекрасными пляжами, пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах от отеля. Поблизости также расположены спортивные центры и пристани для яхт, предлагающие возможности для отдыха и спорта. Население района составляет около 79 621 человека (по прогнозам на 2025 год), что свидетельствует о его оживленности и популярности.
Эта карта показывает расположение недвижимости в центре Эстепоны, подчеркивая ее близость к пляжам, супермаркетам, аптекам и различным развлекательным заведениям. Она также иллюстрирует удобную транспортную сеть региона и городскую среду, доступную пешком.
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является частью побережья Коста-дель-Соль. Она занимает 137 квадратных километров плодородной долины, пересеченной небольшими ручьями, и горной местности, доминирующей над Сьерра-Бермеха. Стратегическое расположение на южном побережье обеспечивает отличное транспортное сообщение. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (около 85 км) и Марбелья (около 30 км), Эстепона предлагает более спокойную, но все же оживленную атмосферу. Этот район привлекает как туристов, так и постоянных жителей, сохраняя свою жизнеспособность круглый год.
Квартира имеет чрезвычайно удобное расположение. Пляжи, такие как Ла Рада, находятся всего в 800 метрах, в пределах легкой досягаемости пешком. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные нужды. Несколько полей для гольфа (например, Valle Romano Golf, 4,1 км) и спортивные центры (например, Polideportivo Municipal, 0,4 км) также находятся неподалеку. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к аэропортам Малага-Коста-дель-Соль (AGP) (примерно 64 км) и Гибралтар (GIB) (примерно 36 км). Сеть общественного транспорта хорошо развита, с 8 маршрутами и 50 остановками. Больница находится в 4,4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона славится своим средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, достигая пика до 28°C в летние месяцы. Ежегодно здесь насчитывается 3 848 солнечных часов, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды стабильно держится выше 20°C. Район предлагает разнообразный рельеф: от высоты 15 метров над уровнем моря в прибрежных районах до гор Сьерра-Бермеха, достигающих 1 449 метров. Квартира расположена в относительно ровной местности, с небольшим уклоном 1,9% к пляжу, что делает прогулки приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими прекрасными пляжами, причем пляж Ла Рада, расположенный всего в 800 метрах, является ближайшим к этому объекту. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км), также находятся поблизости, предлагая разнообразные возможности для отдыха на побережье. В этом районе имеется более 134 спортивных сооружений, включая близлежащие спортивные центры (0,4 км), а также несколько полей для гольфа, таких как Azata Golf (4,1 км). Два причала, Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км), предоставляют удобства для парусного спорта и водных видов деятельности. Кроме того, есть смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона (1,4 км), откуда открывается вид на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является частью побережья Коста-дель-Соль. Она занимает 137 квадратных километров плодородной долины, пересеченной небольшими ручьями, и горной местности, доминирующей над Сьерра-Бермеха. Стратегическое расположение на южном побережье обеспечивает отличное транспортное сообщение. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (около 85 км) и Марбелья (около 30 км), Эстепона предлагает более спокойную, но все же оживленную атмосферу. Этот район привлекает как туристов, так и постоянных жителей, сохраняя свою жизнеспособность круглый год.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в этом районе, эта квартира в центре Эстепоны предлагает уникальный городской образ жизни. Такие проекты, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), обычно расположены дальше от центра, ближе к пляжам, и могут предлагать больше видов на море и удобства курортного типа. Capri (от 520 000 евро) может предлагать схожее расположение, но с другими характеристиками. Преимущество этой квартиры заключается в ее непревзойденном центральном расположении, которое позволяет жителям добираться до всех удобств пешком, что не так часто встречается в других проектах. Степень ремонта и наличие туристической лицензии для немедленного получения прибыли также выделяют ее на рынке, особенно для инвесторов, ищущих быструю отдачу. Цена в 490 000 евро находится в среднем диапазоне, но ее расположение, состояние и прибыльность делают ее привлекательным вариантом, особенно для тех, кто ценит удобство и городской ритм жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
