Tento kompletne zrekonštruovaný apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, nachádzajúci sa v srdci Estepony, Málaga, Španielsko, ponúka dokonalú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Má tiež aktívnu turistickú licenciu, ktorá poskytuje investorom možnosť okamžitého zisku. Jeho vynikajúca poloha z neho robí skvelý východiskový bod pre vychutnanie si živej atmosféry Estepony a stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci Estepony, na pokojnej pešej ulici len pár minút od pobrežnej promenády. Obklopený rôznymi zariadeniami, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží, stelesňuje pohodlie mestského života. Napriek tomu, že sa nachádza v rušnej oblasti, pokojná povaha ulice poskytuje príjemné životné prostredie.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlnú, praktickú a investične atraktívnu nehnuteľnosť. Tri svetlé spálne a tri plne vybavené kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Otvorený obývací priestor a plne vybavená kuchyňa sú ideálne pre spoločenské aktivity a každodenný život. Ďalšie vybavenie, ako je balkón a sklad, zvyšujú praktickosť.
Apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, s moderným vybavením a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Všetky izby majú klimatizáciu teplý/studený vzduch a okná z PVC s dvojitým zasklením. Zapustené LED osvetlenie a dizajnová kuchyňa dodávajú moderný nádych. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších renovácií.
Tento projekt je primárne zameraný na mestské prostredie, preto nemusí ponúkať rozsiahle súkromné vonkajšie priestory alebo pokojnú vidiecku atmosféru, ktorá sa nachádza vo vzdialenejších oblastiach. Hoci je blízko pláží, nachádza sa v rušnom centre mesta a môže byť vystavený mestskému hluku. Okrem toho, v blízkosti zariadení ponúka menej príležitostí na vychutnanie si prírodných scenérií alebo rozsiahlych zelených plôch.
Ref: VL313890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť pohodlné bývanie v pulzujúcom centre španielskeho mesta. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, ale nechcú robiť kompromisy v oblasti vybavenia a ľahkého prístupu na pláže. Aktívna turistická licencia z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich zdroj pravidelného príjmu. Je tiež vhodný pre profesionálov, ktorí chcú kombinovať prácu a život, vďaka blízkosti obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy. Jednotlivci alebo rodiny, ktoré si cenia kvalitu života, radi objavujú svoje okolie pešo a hľadajú pohodlie a potenciálny návrat investície, nájdu tento apartmán veľmi vhodným.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný s dodržaním vysokých štandardov kvality. Disponuje svetlými a priestrannými spálňami a plne vybavenými kúpeľňami s elegantnými sprchovacími kútmi. Otvorený obývací priestor má moderný dizajn, ktorý plynulo prechádza do plne vybavenej kuchyne a obývacej časti. Kuchyňa obsahuje spotrebiče popredných značiek a dizajnové skrinky. V apartmáne je nainštalovaná klimatizácia s teplým/studeným vzduchom a okná z PVC s dvojitým zasklením zaisťujú komfort a zvukovú izoláciu. Zapustené LED osvetlenie vytvára útulnú atmosféru. Dodatočné vybavenie, ako je balkón, vnútorné nádvorie a sklad, zvyšuje praktickosť a pohodlie. Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Tento apartmán s tromi spálňami sa ponúka za cenu 490 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Estepony, úplne novú renováciu a jeho potenciál ako investičnej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s aktívnou turistickou licenciou a je pripravená na okamžité použitie. Očakáva sa, že vďaka svojej atraktivite na trhu s prenájmami bude veľmi žiadaná. Hoci cena je relatívne vysoká, považuje sa za primeranú vzhľadom na polohu, kvalitu a okamžitú ziskovosť.
Životné tempo v centre Estepony je živé, no zároveň si zachováva čaro malého mesta. Tento apartmán, ktorý sa nachádza na pokojnej pešej ulici len pár krokov od pláže, umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnávať život na pobreží. Ráno si môžete vychutnať kávu v neďalekej kaviarni, počas dňa nakupovať alebo preskúmať miestne trhy a večer si vybrať z mnohých reštaurácií. Dostupnosť všetkého vybavenia, ako sú supermarkety, lekárne a verejná doprava, pešo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú aktívny mestský životný štýl a zároveň chcú zostať blízko mora. Oblasť je tiež známa svojimi kultúrnymi podujatiami a festivalmi, ktoré obyvateľom ponúkajú bohaté zážitky.
Centrum Estepony ponúka živú komunitu, ktorá kombinuje tradičné andalúzske čaro s moderným vybavením. Obyvatelia môžu využívať širokú škálu vybavenia dostupného pešo, vrátane reštaurácií, obchodov, supermarketov a lekární. Miestna sieť verejnej dopravy je dobre rozvinutá, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí. Mesto je známe svojimi krásnymi plážami, pričom pláž La Rada sa nachádza len 800 metrov od nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a maríny, ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu a šport. Populácia oblasti, odhadovaná na viac ako 79 000 obyvateľov v roku 2025, naznačuje jej vitalitu a popularitu.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v centre Estepony, zvýrazňuje jej blízkosť k plážam, supermarketom, lekárňam a rôznym rekreačným zariadeniam. Tiež zdôrazňuje pohodlnú dopravnú sieť regiónu a mestské prostredie dostupné pešo.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je súčasťou Costa del Sol. Rozprestiera sa na 137 kilometroch štvorcových, ktoré kombinujú úrodné údolie pretkané malými potokmi a hornatú oblasť ovládanú pohorím Sierra Bermeja. Jej strategická poloha na južnom pobreží poskytuje vynikajúce dopravné spojenie. V porovnaní s veľkými mestami ako Málaga (cca 85 km) a Marbella (cca 30 km) ponúka Estepona pokojnejšiu, ale stále živú atmosféru. Región priťahuje turistov aj stálych obyvateľov, čím si udržiava svoju vitalitu po celý rok.
Apartmán sa teší mimoriadne výhodnej polohe. Pláže ako La Rada sú vzdialené len 800 metrov, ľahko dostupné pešo. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú veľmi blízko, aby uspokojili každodenné potreby. Niekoľko golfových ihrísk (napr. Valle Romano Golf, 4,1 km) a športových centier (napr. Polideportivo Municipal, 0,4 km) sú tiež v blízkosti. Letiská Málaga-Costa del Sol (AGP) (cca 64 km) a Gibraltar (GIB) (cca 36 km) umožňujú ľahký prístup. Sieť verejnej dopravy je dobre rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami. Nemocnica je vzdialená 4,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s hojnosťou slnečného svitu po celý rok, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá v letných mesiacoch dosahuje vrcholy až 28 °C. Každoročne je tu 3 848 hodín slnečného svitu, čo umožňuje vychutnávať si aktivity v prírode väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva stabilne nad 20 °C. Región ponúka rozmanitý terén, od nadmorskej výšky 15 metrov v pobrežných oblastiach až po vnútrozemské hory ako Sierra Bermeja, ktoré dosahujú 1 449 metrov. Apartmán sa nachádza v relatívne rovinatom teréne s miernym sklonom 1,9 % k pláži, čo robí prechádzky príjemnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, pričom pláž La Rada je najbližšia k nehnuteľnosti, len 800 metrov ďaleko. Ďalšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež v blízkosti a ponúkajú rôzne pobrežné zážitky. V oblasti sa nachádza viac ako 134 športových zariadení, vrátane blízkych športových centier (0,4 km), ako aj niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Azata Golf (4,1 km). Dve maríny, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), poskytujú zariadenia pre plachtenie a vodné aktivity. Okrem toho sú tu vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), z ktorých sa naskytá výhľad na pobrežie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je súčasťou Costa del Sol. Rozprestiera sa na 137 kilometroch štvorcových, ktoré kombinujú úrodné údolie pretkané malými potokmi a hornatú oblasť ovládanú pohorím Sierra Bermeja. Jej strategická poloha na južnom pobreží poskytuje vynikajúce dopravné spojenie. V porovnaní s veľkými mestami ako Málaga (cca 85 km) a Marbella (cca 30 km) ponúka Estepona pokojnejšiu, ale stále živú atmosféru. Región priťahuje turistov aj stálych obyvateľov, čím si udržiava svoju vitalitu po celý rok.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento apartmán v centre Estepony jedinečný mestský životný štýl. Projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR) sa zvyčajne nachádzajú ďalej od centra, bližšie k pláži a môžu ponúkať viac výhľadov na more a vybavenie v štýle rezortu. Capri (od 520 000 EUR) môže ponúkať podobnú polohu, ale s rôznymi vlastnosťami. Výhodou tohto apartmánu je jeho neprekonateľná centrálna poloha, ktorá umožňuje obyvateľom pešo dosiahnuť všetky vymoženosti, čo nie je bežné pri iných projektoch. Stupeň renovácie a dostupnosť aktívnej turistickej licencie pre okamžitý zisk ho tiež odlišujú na trhu, najmä pre investorov hľadajúcich rýchlu návratnosť. Hoci cena (490 000 EUR) spadá do strednej cenovej kategórie, jeho poloha, stav a ziskovosť z neho robia atraktívnu voľbu, najmä pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a mestský rytmus života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
