Представљамо стан у центру Естепоне, смештен на само неколико минута шетње од обале. Овај новији стамбени објекат нуди три простране спаваће собе и три модерна купатила, идеално решење за породице или оне који траже додатни простор. Са површином од 110 м², стан комбинује функционалност са удобним животом, позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Естепоне, овај стан нуди изузетну урбану локацију. Близина пешачких улица и централних садржаја обезбеђује директну везу са локалним животом. Удаљеност од плаже, удаљена само 524 метра, чини га атрактивним за оне који желе да уживају у медитеранском приобаљу.
Стан је дизајниран за савремени начин живота, пружајући функционалност и комфор. Са три спаваће собе и три купатила, задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Отворени концепт дневног боравка са интегрисаном кухињом подстиче дружење.
Иако се опис помиње као „brand new refurbished flat“, подаци о години изградње нису наведени. Ово указује на недавно реновирање постојећег стана, са фокусом на модерне материјале и опрему. Пројекат представља обновљену стамбену јединицу у урбаној средини.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити приватни паркинг, иако је јавни паркинг у близини. Такође, нема директан приступ башти или базена. Фокус је на урбаном начину живота у центру града, што може подразумевати мању приватност у односу на стамбене комплексе изван градског језгра.
Ref: VL313890
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за широк спектар купаца. Ако тражите дом у близини свих градских погодности, са лаким приступом плажи и ресторанима, ово је добар избор. Такође је идеалан за инвеститоре који желе да искористе предности туристичке лиценце за краткорочни или дугорочни најам, обезбеђујући профитабилност од првог дана. Породице ће ценити пространост са три спаваће собе и три купатила, док ће они који желе динамичан живот у граду пронаћи идеално окружење. Урбана локација значи да сте увек у центру дешавања, али и да морате бити свесни градске буке и гужве. Овај стан нуди комбинацију стамбеног комфорта и потенцијала за зараду, прилагођавајући се различитим потребама и животним стиловима.
Стан је недавно реновиран и одликује се високим квалитетом завршних радова. Укључује модерне ПВЦ прозоре са двоструким застакљивањем, уграђену ЛЕД расвету и клима уређај са грејањем и хлађењем у свим просторијама, обезбеђујући удобност током целе године. Кухиња је дизајнирана и потпуно опремљена модерним апаратима, док купатила имају елегантне туш кабине. Целокупан намештај је новог дизајна и спреман за употребу, што омогућава тренутно усељење или почетак изнајмљивања. Ови детаљи указују на пажљиво планирање и извођење радова са фокусом на естетику и функционалност.
Стан се нуди по почетној цени од 490.000 евра. Како је реч о реновираној јединици са три спаваће собе и три купатила, ова цена одражава његову локацију у центру Естепоне и модерно уређење. Постојећи подаци не пружају детаље о варијацијама цена у зависности од спрата или додатних карактеристика, али се истиче да је стан спреман за употребу или изнајмљивање, што указује на потенцијал за брз повраћај инвестиције. Близина свих градских садржаја и плаже додатно оправдавају тражену цену.
Овај стан у Естепони представља живописну урбану локацију, идеалну за оне који преферирају живот у центру збивања. Са свим садржајима на дохват руке, продавницама, ресторанима, апотекама и плажом, свакодневни живот је лак и удобан. Близина паркинга додатно олакшава приступ. Окружење је динамично, са културним и друштвеним активностима које се одвијају током целе године. Овакав амбијент је погодан за појединце, парове или породице који желе да буду у средишту градског живота, уз могућност уживања у близини мора. Стамбени комфор је повећан захваљујући модерном уређењу и квалитетним материјалима, чинећи га привлачним како за стални боравак, тако и за изнајмљивање.
Живот у Естепони нуди спој традиционалног шпанског шарма и савремених погодности. Овај стан се налази у центру града, што значи да сте окружени локалним ресторанима, продавницама и културним садржајима. Близина плаже (524м) омогућава честе шетње обалом или пливање. Свакодневне потрепштине попут супермаркета (104м) и апотеке (236м) су на дохват руке, елиминишући потребу за дугим путовањима. Градска општина се простире на 137 км², обухватајући и планинске пределе, али овај стан је смештен у густо насељеном урбаном подручју. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање јавним превозом.
Овај интерактивни приказ смешта пројекат у контекст Естепоне, истичући његову урбану локацију и близину кључних тачака попут плаже, продавница и главног пута. Географски подаци помажу у разумевању распореда града и доступности различитих садржаја.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Удаљена је 73 км од главног града покрајине, Малаге, и 25 км од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, али и задржава опуштенију атмосферу у поређењу са комерцијализованијим деловима Коста дел Сол. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и повољној клими, што га чини популарном дестинацијом за туристе и становнике из целог света.
Локација стана у центру Естепоне обезбеђује одличну доступност. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) на око 36 км. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Здравствени центри су на 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. EV пуњач је на 1.3 км, а лука Пуерто Естепона на 1.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 19.2°C, са температурним опсегом од 12°C до 28°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током већег дела године. Пливачка сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Локација на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према мору, доприноси пријатном окружењу. Близина планине Сијера Бермеха (висине до 1.449 м) нуди могућности за истраживање природе ван градског подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан је идеално смештен за приступ локалним плажама, са Плаја де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метара. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја дел Кристо (1.6 км). Регион је познат по својим голф теренима; Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су најближи. Такође, у кругу од 2 км налазе се спортски центри попут Полидепортиво Муниципал, као и две марине, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Удаљена је 73 км од главног града покрајине, Малаге, и 25 км од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, али и задржава опуштенију атмосферу у поређењу са комерцијализованијим деловима Коста дел Сол. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и повољној клими, што га чини популарном дестинацијом за туристе и становнике из целог света.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Естепони истиче се својом централном урбаном локацијом и непосредном близином свим градским погодностима. Док пројекти попут Acqua Gardens (од €418.800) или Azure Estepona (од €530.000) могу нудити модерне комплексе са базенима и баштенским површинама, овај стан се фокусира на живот у срцу града. Почетна цена од €490.000 за три спаваће собе је у складу са тржиштем за реновиране станове у атрактивним градским зонама, али је ниже од премиум опција као што је Capri (од €619.000). Предност овог стана је што нуди директан приступ локалном животу, култури и свакодневним потребама, што га чини посебно привлачним за оне који не желе да зависе од аутомобила. Туристичка лиценца додатно повећава његову инвестициону вредност у региону са високом потражњом за смештајем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
