Situé à Estepona, Málaga, cet appartement de 224 m² offre un espace de vie généreux dans un complexe résidentiel fermé et prestigieux, en première ligne de plage. À distance de marche des commodités, il combine le confort moderne avec le style de vie méditerranéen. La propriété bénéficie de finitions de haute qualité, d'une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur grâce à de grandes portes vitrées, et d'un accès direct à la promenade et à la mer. La résidence elle-même propose des installations communautaires exceptionnelles, incluant piscines chauffées, salle de sport et spa, le tout dans un environnement sécurisé et paysager.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Estepona, Málaga, à quelques pas de la plage (Playa de Estepona à 524 m). Il se trouve dans un environnement urbain où les commodités telles que les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable en bord de mer.
Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 224 m², cet appartement répond aux besoins d'espace des familles ou de ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable. Le salon ouvert, la cuisine contemporaine entièrement équipée et la terrasse privée avec jardin et vue partielle sur la mer complètent un intérieur pensé pour le bien-être et le style de vie méditerranéen.
Construit autour de 2010, le développement Doncella Beach offre des appartements dans un excellent état, prêts à être habités. La qualité de construction est élevée, garantissant durabilité et valeur à long terme. Cet appartement bénéficie d'une conception moderne et d'équipements actualisés, assurant un confort de vie immédiat sans nécessité de rénovations majeures.
La vue sur la mer depuis la terrasse est partielle et peut être obstruée par les jardins communautaires. Bien que proche des commodités, le bruit ambiant peut être une considération. Des déplacements en voiture sont nécessaires pour atteindre certaines attractions comme les terrains de golf et les villes avoisinantes.
Cette propriété convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une résidence de luxe en bord de mer sur la Costa del Sol, dans un environnement sécurisé et exclusif. Elle s'adresse à ceux qui apprécient l'accès direct à la plage et à la promenade, tout en désirant la commodité d'avoir les services essentiels (commerces, restaurants) à portée de main. Les familles trouveront l'espace et les installations adaptées, tandis que les investisseurs apprécieront la valeur durable d'une propriété située dans une communauté établie et prestigieuse. C'est un choix idéal pour une résidence secondaire haut de gamme, une maison de vacances ou pour ceux qui envisagent un changement de style de vie sous le soleil andalou, combinant détente, activités de loisirs (golf, sports nautiques) et accessibilité aux grandes villes.
Les finitions de cet appartement témoignent d'une grande qualité. Le sol est entièrement recouvert de marbre, apportant élégance et fraîcheur. La climatisation assure un confort thermique optimal toute l'année. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. Les matériaux sélectionnés reflètent une esthétique raffinée et discrète, typique du style de vie méditerranéen. Les larges portes coulissantes en verre maximisent la lumière naturelle et créent une transition fluide entre le salon et la terrasse privée avec jardin, améliorant la sensation d'espace. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. L'ensemble de la résidence, construite vers 2010, a été conçu selon des normes élevées, garantissant la pérennité et la qualité de la construction.
Proposé à partir de 1.700.000 €, cet appartement reflète son emplacement exceptionnel en première ligne de plage, sa superficie généreuse de 224 m² et les prestations haut de gamme de la résidence Doncella Beach. Cette communauté fermée et sécurisée, construite vers 2010, est réputée pour son exclusivité et sa valeur durable sur le marché immobilier de luxe d'Estepona. Le prix inclut un espace de stationnement souterrain et une cave. Étant prêt à l'emploi, il représente une opportunité d'acquérir une propriété de prestige sans délai ni coût de rénovation supplémentaire, s'alignant sur les standards des propriétés haut de gamme dans cette région recherchée de la Costa del Sol.
Estepona, perle de la Costa del Sol, offre un équilibre entre charme andalou et modernité. Cet appartement, niché dans la communauté sécurisée de Doncella Beach en première ligne de plage, promet un style de vie méditerranéen authentique. Imaginez des matins passés sur votre terrasse privée avec vue sur les jardins tropicaux luxuriants, suivis d'une promenade sur la plage à quelques pas. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces (supermarché à 104 m), pharmacies (236 m) et restaurants. L'accès direct à la promenade maritime invite à des balades en bord de mer. Les installations de la résidence, comme les piscines chauffées et le spa, offrent des options de détente et de loisirs. La ville elle-même, avec ses 79 621 habitants, dispose d'une infrastructure complète, incluant des écoles et des centres de santé, tout en conservant une atmosphère plus paisible que d'autres grandes villes côtières. La proximité des terrains de golf (Valle Romano Golf à 4,1 km) et la facilité d'accès à Marbella et Málaga complètent ce tableau d'une vie à la fois active et relaxante.
Vivre à Estepona, c'est profiter d'un quotidien agréable où la mer est omniprésente. Cet appartement se trouve à quelques pas de la promenade, offrant des possibilités de promenades matinales ou en soirée. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Le port de plaisance d'Estepona (1,7 km) est également accessible, idéal pour les amateurs de nautisme. La ville dispose de 19 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que de 2 centres de santé, assurant une vie pratique et confortable. Les golfeurs apprécieront la proximité de terrains réputés comme Valle Romano Golf (4,1 km). L'accès rapide à Marbella (environ 20 minutes) et à l'aéroport de Málaga (environ 45 minutes) facilite les déplacements régionaux et internationaux.
Cette carte situe l'appartement à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la plage, du centre-ville et des principales voies de communication, soulignant l'avantage d'une localisation à la fois côtière et urbaine, avec un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures de transport.
Estepona fait partie intégrante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Positionnée stratégiquement entre Marbella et les zones plus calmes à l'ouest, elle bénéficie de la proximité de la Sierra Bermeja et de la mer Méditerranée. Avec une population de 79 621 habitants (2025) et une infrastructure développée (écoles, centres de santé), Estepona offre une qualité de vie urbaine sans la densité des grandes métropoles. Le marché immobilier y est dynamique, avec 3 163 transactions enregistrées. La région est bien connectée grâce aux aéroports de Gibraltar (GIB, ~36 km à vol d'oiseau) et Málaga-Costa del Sol (AGP, ~64 km à vol d'oiseau).
L'accès à la plage est aisé, avec Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. Les besoins quotidiens sont comblés par la proximité immédiate des commerces (supermarché à 104 m) et des pharmacies (236 m). Le port de plaisance se trouve à 1,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 34 km (à vol d'oiseau), accessible facilement par l'autoroute. Le réseau de transport public est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts de bus dans un rayon de 2 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des températures oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, et la saison de baignade dure 5 mois avec des eaux dépassant les 20°C. Située à 15 mètres d'altitude et avec une faible pente vers la mer (1,9%), la zone est facilement accessible. La proximité de la Sierra Bermeja offre un cadre naturel diversifié, tandis que le climat doux favorise la vie en extérieur tout au long de l'année, rendant les terrasses et jardins particulièrement agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement offre un accès facile à plusieurs plages : Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,7 km, offrant des activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De nombreuses installations sportives, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), sont également accessibles. Les points de vue, tels que le Mirador del Carmen (1,4 km), permettent d'admirer le paysage côtier spectaculaire.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona fait partie intégrante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Positionnée stratégiquement entre Marbella et les zones plus calmes à l'ouest, elle bénéficie de la proximité de la Sierra Bermeja et de la mer Méditerranée. Avec une population de 79 621 habitants (2025) et une infrastructure développée (écoles, centres de santé), Estepona offre une qualité de vie urbaine sans la densité des grandes métropoles. Le marché immobilier y est dynamique, avec 3 163 transactions enregistrées. La région est bien connectée grâce aux aéroports de Gibraltar (GIB, ~36 km à vol d'oiseau) et Málaga-Costa del Sol (AGP, ~64 km à vol d'oiseau).
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL324585
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1.790.000 €), Aurea Villas (à partir de 1.550.000 €) et Seven Diamonds (à partir de 1.530.000 €) à Estepona, cet appartement, au prix de 1.700.000 €, se situe dans le segment supérieur. Son atout majeur est son emplacement en première ligne de plage et les vastes installations de la résidence Doncella Beach, construite vers 2010. Alors que les villas offrent généralement plus d'intimité liée au terrain, cet appartement bénéficie du confort et des services d'une communauté établie. La proximité immédiate des plages La Rada et Playa de Estepona, ainsi que l'accès à pied aux commerces et au port, sont des avantages significatifs par rapport aux propriétés plus éloignées du centre ou de la côte. Avec 224 m², il offre un espace de vie généreux, souvent supérieur aux appartements plus récents. La qualité de construction et l'exclusivité de la résidence confirment sa valeur et son potentiel de maintien à long terme, comparable à d'autres propriétés de prestige à Seghers.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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