Ta 110 m² velika apartmajska enota se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na obali Costa del Sol. S svojo lokacijo na sredi urbanega območja ponuja neposreden dostop do različnih storitev in je le kratek sprehod do plaže. Projekt je zasnovan za udobno bivanje z dobro povezanostjo do okoliških regij, kar ga uvršča med praktične izbire za tiste, ki iščejo integriran življenjski slog ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju Estepone, ki omogoča peš dostop do plaže, trgovin in drugih osnovnih storitev. Ta bližina bistveno poenostavi vsakdanje življenje, saj zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za večino dnevnih opravil. Lokacija je strateško postavljena za izkoriščanje mestnih ugodnosti ob hkratnem zagotavljanju lahkega dostopa do obale.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo udobje mestnega življenja in bližino plaže. Z 3 spalnicami in 1 kopalnico ponuja funkcionalno postavitev. Lastnosti, kot so dvigalo, vgrajene omare in možnost parkiranja na ulici, podpirajo praktičnost in enostavnost vsakodnevnega življenja ter prilagajanje na mediteranski način življenja.
Ta nepremičnina je del obstoječega nabora, kar pomeni, da je že dokončana in na voljo za takojšnjo posest. Kot obstoječa nepremičnina nudi dokončano okolje brez čakanja na gradnjo, kar omogoča hitrejše načrtovanje selitve ali uporabe. Pogoj je ocenjen kot dober, kar nakazuje, da je enota v primernem stanju za uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali parkirnega prostora, saj je parkiranje urejeno na ulici. Prav tako ni opremljena z najsodobnejšimi pametnimi domačimi sistemi ali lastnimi zelenimi površinami, kot so vrtovi. Osredotoča se predvsem na urbanistično integracijo in praktičnost znotraj obstoječe stavbe.
Ref: VL395766
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki želijo biti sredi dogajanja, z vsem na dosegu roke. Če cenite udobje, da lahko do supermarketa, lekarne ali restavracije hodite peš, je ta lokacija zelo privlačna. Idealno je za tiste, ki obožujejo plažo in si želijo vsakodnevno sprehajati ob morju, saj je plaža oddaljena le 800 metrov. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo bivališče z dobro povezavo do glavnih prometnih poti, saj je letališče Malaga oddaljeno 34 km in je zlahka dostopno. Družine bodo cenile bližino šol (6 v radiju 2 km), medtem ko bodo pari ali posamezniki uživali v bogati ponudbi restavracij (50 v radiju 2 km) in kavarn. Tisti, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila, bodo prav tako našli to lokacijo zelo praktično zaradi številnih možnosti javnega prevoza in možnosti za hojo ali kolesarjenje.
Apartma je v dobrem stanju in ponuja vrsto praktičnih funkcij. Vključuje opremljeno kuhinjo, kar pomeni, da je pripravljena za uporabo takoj ob vselitvi. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto, kar je pomembno za ohranjanje reda. Pokrita terasa nudi zunanji prostor, ki je uporaben tudi v slabših vremenskih pogojih. Dvignjen nivo udobja zagotavlja dvigalo, ki olajša dostop do apartmaja, še posebej s težjimi predmeti ali za osebe z omejeno mobilnostjo, za katere je projekt tudi prilagojen. Vgrajen je tudi priključek za optični kabel, kar omogoča hitro internetno povezavo. Pohištvo je delno opremljeno, kar daje kupcu možnost, da ga dopolni po svojih željah.
Apartma s 3 spalnicami in 1 kopalnico je na voljo po ceni od 339.000 €. Ta cena odraža umeščenost nepremičnine v gosto poseljeno mestno območje Estepone, kjer je dostop do storitev in plaže ključnega pomena. Glede na kvadraturo 110 m² je cena na kvadratni meter konkurenčna za območje, ki ga odlikuje dobra infrastruktura in turistična privlačnost. Na voljo je kot obstoječa nepremičnina, kar omogoča takojšen prevzem. Cenovna razpon med primerljivimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), kaže na to, da ta nepremičnina predstavlja srednjo cenovno točko v tem segmentu.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja živahno mestno okolje, kjer je urbanistična gostota združena z bližino naravnih lepot. Ta apartma, ki se nahaja v samem srcu mesta, je obdan z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in javni prevoz (50 postajališč). Sprehod do plaže La Rada (800 m) je kratek in enostaven, kar omogoča spontane obiske obale. Mestno okolje pomeni, da je vedno nekaj dogajanja, od lokalnih tržnic do restavracij in kavarn, ki so lahko dosegljive. Hkrati pa bližina gorovja Sierra Bermeja nudi možnost pobega v naravo za tiste, ki iščejo mir.
Estepona ponuja edinstveno mešanico mediteranskega življenjskega sloga in mestne dinamike. Kot 'Vrt Costa del Sol' se ponaša z dobro ohranjenim starim mestnim jedrom, polnim cvetočih balkonov in tlakovanih ulic, ki vabijo k raziskovanju. Ta apartma je lociran v urbanem delu, kar pomeni, da imate vse osnovne potrebe na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za tiste, ki želijo uživati v morskem zraku, je plaža Playa de Estepona oddaljena le 524 metrov, kar omogoča hitre obiske ob sončnih dneh. Bližina restavracij (50 v radiju 2 km) in kavarn (22 v radiju 2 km) pa zagotavlja bogato kulinarično izbiro in družabne možnosti. Z 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) Estepona ohranja prijetno velikost, ki ni preveč kaotična, a hkrati dovolj velika, da ponuja raznolike aktivnosti in storitve.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Esteponi, ki poudarja njegovo bližino plaže in mestnih storitev. Označene so ključne točke, kot so plaže, supermarketi, lekarna in golf igrišča, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in potencialnega življenjskega sloga. Lega v urbanem jedru je jasno vidna, kar ponazarja integracijo nepremičnine v lokalno tkivo.
Estepona, kjer se nahaja ta apartma, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena lega v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, jo umešča v regijo z bogato zgodovino in kulturo. Mesto je del območja, ki ga zaznamujejo zeleni predeli in goratejše pokrajine, kot je Sierra Bermeja, kar ponuja kontrast k obalni liniji. Ta lokacija omogoča dobro povezanost z drugimi pomembnimi mesti, kot je Malaga, glavno mesto province, oddaljeno približno 64 km, in Gibraltar, ki je z 36 km hemelsbreed bližje, čeprav s posebnim statusom. V bližini so tudi druga turistična središča, kar omogoča raznolike izlete in raziskovanje regije.
Lokacija tega apartmaja v Esteponi ponuja izjemno dostopnost do različnih točk. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Središče mesta, kjer je večina storitev, je prav tako lahko dosegljivo peš. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP), glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno 34 km po cesti, kar omogoča udobno potovanje. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano in Azata Golf oddaljeni med 4.1 in 4.6 km, kar je na dosegu kratke vožnje. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji na 104 m) in lekarn (na 236 m), kar zagotavlja vse potrebščine. Z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost po regiji dodatno olajšana.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivi Atlantika, kar zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z maksimalnimi poletnimi temperaturami redko nad 30 °C in zimskimi, ki redko padejo pod 10 °C. S 3.848 sončnimi urami na leto je Estepona ena sončnejših destinacij v Evropi. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od maja do oktobra. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino, s čimer se apartma ponaša, zagotavlja neposreden dostop do obale in blagodejne morske vetrove. Okolico zaznamujejo tudi manjši potoki in goratejši predeli v bližini Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov, kar nudi kontrast k obalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z obalo, ki ponuja več možnosti za plažno rekreacijo. Najbližji plaži, Playa de Estepona in La Rada, sta oddaljeni le 524 metrov oziroma 769 metrov, kar omogoča enostaven dostop za vsakodnevne obiske. Playa del Cristo, znana po mirnejših vodah, je oddaljena 1,6 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Regija ponuja tudi obsežno športno infrastrukturo s 134 različnimi objekti, vključno s športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oba oddaljena le 400 metrov. Dva marina, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta apartma, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena lega v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, jo umešča v regijo z bogato zgodovino in kulturo. Mesto je del območja, ki ga zaznamujejo zeleni predeli in goratejše pokrajine, kot je Sierra Bermeja, kar ponuja kontrast k obalni liniji. Ta lokacija omogoča dobro povezanost z drugimi pomembnimi mesti, kot je Malaga, glavno mesto province, oddaljeno približno 64 km, in Gibraltar, ki je z 36 km hemelsbreed bližje, čeprav s posebnim statusom. V bližini so tudi druga turistična središča, kar omogoča raznolike izlete in raziskovanje regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona, kjer se nahaja ta apartma, ponuja drugačen življenjski slog kot bolj turistično usmerjena Marbello ali bolj mirna območja zahodno od mesta. V primerjavi s projektom Acqua Gardens (od 418.800 €), ki je bolj luksuzen in verjetno novejši, ta nepremičnina ponuja bolj dostopno ceno in bolj urban občutek. Aby Upper (od 320.000 €) je cenovno primerljiv, vendar je lokacija tega apartmaja v bližini plaže in storitev morda bolj poudarjena. Habitat Valle Romano (od 385.000 €) je morda bolj osredotočen na golf, medtem ko ta apartma ponuja širšo paleto mestnih ugodnosti. Medtem ko nepremičnine v Marbelli pogosto dosegajo višje cene, Estepona ponuja ravnovesje med dostopnostjo, kakovostjo življenja in bližino ključnih infrastruktur, kot je letališče Malaga. Ta nepremičnina se umesti kot praktična izbira za tiste, ki iščejo integrirano bivanje v mestnem okolju s sredozemskim pridihom, ne da bi se odpovedali bližini plaže ali osnovnih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
