Denne lejlighed er beliggende i Estepona, en charmerende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et boligareal på 110 m² tilbyder den rigelig plads til sine beboere. Beliggenheden, med nærhed til faciliteter og stranden, gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en middelhavslivsstil. Nærheden til vigtige transportforbindelser, såsom Málaga lufthavn, letter også tilgængeligheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et byområde i Estepona, kun få minutters gang fra stranden. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og skoler skaber et levende miljø. Denne centrale beliggenhed giver en høj livskvalitet takket være korte afstande til vigtige faciliteter og fritidsaktiviteter.
For købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, opfylder denne ejendom forskellige behov. Nærheden til butikker, uddannelsesinstitutioner og havet, sammen med en god forbindelse til offentlig transport, gør den til et praktisk valg. Nem adgang til sportsfaciliteter og fritidsaktiviteter supplerer udbuddet.
Denne ejendom er en eksisterende bolig ('Resale'). Den er i god stand og kræver ingen umiddelbare større renoveringer. Lejlighederne er en del af et etableret kompleks, allerede udstyret med den nødvendige infrastruktur. Udstyret er funktionelt og lever op til gældende standarder for denne type ejendomme.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt, men snarere en byudsigt. Den har et udstyret køkken, men er kun delvist møbleret. Parkering sker på gaden, der er ingen privat eller underjordisk garage. Orienteringen er mod syd, hvilket er relevant for solindstråling.
Ref: VL395766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der sætter pris på en central beliggenhed i Estepona og korte afstande til strande og byens faciliteter. Det er et passende valg for dem, der søger en ejendom med god infrastruktur uden at ville afstå fra nærheden til havet. De tre soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier, par, der ønsker at bruge ekstra rum som kontor eller gæsteværelse, eller for dem, der har brug for plads til hobbyer. Den gode tilgængelighed af skoler gør den også attraktiv for familier med børn. For købere, der overvejer en fritidsbolig eller en investering til udlejning, tilbyder beliggenheden i en populær kystby på Costa del Sol potentiale. Nærheden til golfbaner og sportscentre appellerer også til aktive feriegæster og sportsentusiaster, der ønsker at nyde et mildt klima året rundt.
Ejendommen præsenteres i god stand ('Good Condition'). Den har et fuldt udstyret køkken ('Fully Fitted'), der sikrer funktionalitet og komfort i daglig brug. Badeværelserne er praktisk indrettede, med ét badeværelse tilgængeligt. Gulv- og vægbeklædninger er solide og lette at vedligeholde. Særlige funktioner inkluderer indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes'), der giver ekstra opbevaringsplads, samt installation af fiberoptik ('Fiber Optic') for en hurtig internetforbindelse. Vinduerne er dobbeltglaserede for god lydisolering og tilfredsstillende energieffektivitet. Lejlighederne er delvist møblerede ('Part Furnished'), hvilket giver køberen mulighed for at sætte sit personlige præg. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet ('Access for people with reduced mobility') og en fælles elevator ('Lift') øger boligkomforten.
Lejligheden udbydes fra 339.000 €. Den har 3 soveværelser og 1 badeværelse på 110 m² boligareal. Priserne for lignende ejendomme i regionen varierer, som det fremgår af sammenligningsprojekterne 'Acqua Gardens' (fra 418.800 €) og 'Habitat Valle Romano' (fra 385.000 €). 'Aby Upper' ligger prismæssigt tættere på 320.000 €. Dette spænd afspejler forskelle i beliggenhed, størrelse, udstyr og stand af ejendommene. Som en eksisterende ejendom er denne lejlighed umiddelbart tilgængelig, selvom den nøjagtige leveringsdato skal aftales med sælger.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et levende bymiljø præget af nærheden til Middelhavet. Lejligheden her er beliggende i et område, hvor mange daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, og restauranter samt skoler er også let tilgængelige. Dette betyder en hverdag uden stor afhængighed af bil, med mere tid til afslapning og nydelse. Esteponas strandpromenade inviterer til gåture, mens de nærliggende strande som Playa de Estepona og La Rada tilbyder muligheder for rekreation ved havet. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en livsstil udendørs. Lejligheden selv er en del af et kompleks med elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet, hvilket øger komforten. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og nærhed til naturen, med Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden.
Estepona tilbyder en middelhavslivsstil, præget af en livlig strandpromenade og en charmerende gammel bydel. Lejligheden, der tilbydes her, er en del af denne urbane kulisse og muliggør en hverdag, hvor mange ærinder kan klares til fods. Nærheden til stranden er en væsentlig fordel, med Playa de Estepona og La Rada kun få minutters gang derfra. Omgivelserne er godt forsynede med butikker, supermarkeder, apoteker og restauranter, der dækker det daglige behov. Der er mange skoler tilgængelige for familier. Byen i sig selv er godt integreret i Costa del Sols infrastruktur og tilbyder adgang til en række fritidsaktiviteter, fra vandsport til golfbaner i nærheden. Klimaet med mange solskinstimer og behagelige temperaturer understøtter en aktiv livsstil udendørs.
Dette kort viser lejlighedens placering i Estepona, en by på den sydlige Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til vigtige punkter som strande, byens centrum og strandpromenaden. Det visualiserer den gode tilgængelighed af butikker og den korte afstand til havet, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet.
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar-regionen. Den tilhører provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til vigtige byer og Málaga Lufthavn (ca. 34 km). Byen i sig er et etableret centrum med et areal på 137 km², der omfatter både byliv og landlige områder. Infrastrukturen er veludviklet med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere (estimat 2025). Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til et populært bolig- og feriemål, der tilbyder en god blanding af lokale traditioner og moderne bekvemmeligheder. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden udgør en attraktiv kontrast til kystlinjen.
Tilgængeligheden til denne lejlighed vurderes som god. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, hvilket muliggør et strandbesøg uden bil. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er også inden for gåafstand. De nærmeste golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4,1 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 34 km i luftlinje, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Offentlig transport er til stede med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Vejforbindelsen er også god, med hurtig adgang til regionens hovedveje. Nærheden til Puerto Estepona (1,7 km) muliggør desuden adgang til maritime aktiviteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har historisk set omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Bade- og svømmesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Lejlighedens beliggenhed i Estepona, i en højde af ca. 15 meter over havets overflade, sikrer et mildt klima uden ekstreme temperatursvingninger. Regionens topografi er varieret: mens kystlinjen er flad, stiger terrænet indlandet mod Sierra Bermeja, som når en højde på 1.449 meter. Denne kombination af kystnærhed og bjergfyldt bagland skaber et behageligt mikroklima og varierede fritidsmuligheder i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er let tilgængelige og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Byen har også talrige sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km), der muliggør et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Nærheden til marinaerne i Estepona (1,7 km og 1,9 km) åbner muligheder for sejlads og bådture. Flere udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) tilbyder smukke panoramaudsigter over kysten og havet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar-regionen. Den tilhører provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til vigtige byer og Málaga Lufthavn (ca. 34 km). Byen i sig er et etableret centrum med et areal på 137 km², der omfatter både byliv og landlige områder. Infrastrukturen er veludviklet med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere (estimat 2025). Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til et populært bolig- og feriemål, der tilbyder en god blanding af lokale traditioner og moderne bekvemmeligheder. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden udgør en attraktiv kontrast til kystlinjen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom 'Acqua Gardens' (fra 418.800 €) og 'Habitat Valle Romano' (fra 385.000 €), positionerer denne lejlighed sig med en startpris på 339.000 € i det mellemste til lavere segment. Projektet 'Aby Upper' ligger prismæssigt tættest på med 320.000 €. Ejendommen, der beskrives her, er en eksisterende bolig, i modsætning til ofte nyere projekter som 'Acqua Gardens', der har tendens til at have højere priser. Beliggenheden i et etableret byområde, tæt på centrum og stranden, adskiller den fra projekter som 'Habitat Valle Romano', der måske ligger lidt længere fra de direkte faciliteter. Kombinationen af 3 soveværelser og 110 m² boligareal til denne pris tilbyder en solid mulighed for købere, der værdsætter god infrastruktur og nærhed til stranden, uden at betale top priser for nybyggeri eller mere eksklusive beliggenheder. Estepona i sig selv nyder godt af en god balance mellem turisttilbud og lokal livskvalitet, hvilket afspejles i de stabile transaktionsdata.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
