关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Estepona 的核心地带，这是一个繁华的沿海城镇。它坐落在一个城市环境中，一切触手可及，包括商店、餐厅和海滩，所有这些都只需短途步行即可到达。该地区交通便利，是那些欣赏便利性和充满活力的社区氛围的人的理想选择。
这套公寓拥有 3 间卧室和 110 平方米的宽敞空间，可满足家庭或需要额外空间的个人的需求。开放式的起居区和设备齐全的厨房鼓励互动，而便利的卧室则提供了放松的空间。该物业非常适合那些寻求舒适、功能性和良好连接性的生活环境的人。
该物业是转售项目，提供现有住宅的优势，包括成熟的环境和即时入住的可能性。虽然不是新建项目，但该物业状况良好，并已安装了一些现代化的便利设施，例如光纤网络，可为居民提供舒适和便利。
该物业不提供私人停车位，仅提供街边停车。它位于城市区域，意味着周围环境可能比乡村地区更嘈杂。此外，它面向城市景观，而不是海景或山景。房产以部分家具出售，可能需要额外的家具。
Ref: VL395766
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求安达卢西亚充满活力的沿海生活方式的个人或家庭。对于那些优先考虑便利性并且喜欢步行到海滩、商店和餐馆的人来说，这里是一个理想的选择。它对于那些需要靠近机场（距离 34 公里）以方便旅行的人也很有吸引力。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，对于有孩子的家庭来说，它是一个实用的选择。此外，对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，距离最近的仅 4.1 公里，提供了充足的休闲机会。
该公寓状况良好，并配备了基本的便利设施，可确保舒适的居住。它设有一个设备齐全的厨房，为烹饪提供功能性。带家具的衣柜可最大化存储空间，而光纤连接则可满足现代通信需求。入口采用无障碍设计，方便行动不便的人士。然而，由于该房产是转售项目，其装修和材料可能不如新建项目那么现代或高档。它提供了一个坚实的基础，可供居住者根据自己的喜好进行个性化。
此 3 卧室公寓的起价为 339,000 欧元。该房产位于 Estepona 中心，提供 110 平方米的室内空间。价格反映了其在便利的城市位置和附近的海滩通道。与该地区其他类似物业相比，此定价对于拥有 3 间卧室和靠近各种便利设施的房产来说，具有竞争力。潜在买家应考虑该房产的转售性质，这通常意味着即时可用性。
Estepona 是一个充满活力的城镇，在安达卢西亚的太阳海岸提供地中海生活方式。这套公寓位于中心地带，可方便地前往当地的商店、餐馆和休闲活动。您可以在 524 米外轻松到达 Playa de Estepona 海滩，或在 769 米外享受 La Rada 海滩。日常便利设施，如超市，距离仅 104 米，而药房则在 236 米处。该地区拥有良好的公共交通网络，有 50 个公交站点，并且步行或骑自行车即可轻松到达许多地方，非常适合那些喜欢活跃生活方式的人。该地区拥有 79,621 名居民，提供充满活力的社区氛围，同时周边拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，满足各种口味。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸上一个风景如画的城镇。该地区以其肥沃的山谷和雄伟的 Sierra Bermeja 山脉而闻名，后者海拔高达 1,449 米。平均年温为 19.2°C，每年的阳光照射时间长达 3,848 小时，使其成为享受地中海气候的理想目的地。该镇拥有 79,621 名居民，提供温和的城市氛围，同时还提供 50 家餐厅和 22 家咖啡馆。
此地图显示了 Estepona 公寓的地理位置。它突出了其靠近 Playa de Estepona 和 La Rada 海滩的便利位置。地图还标明了超市、药房和医院等关键服务设施，以及 Valle Romano Golf 等高尔夫球场和 Puerto Estepona 码头。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要城镇。它在安达卢西亚地区享有战略性的地理位置，坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间。该镇距离马拉加市约 85 公里，为居民提供了前往区域主要城市的便捷通道，同时保留了其独特的魅力和宁静。
该公寓拥有卓越的连通性。它距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。最近的超市距离 104 米，药房距离 236 米，使其成为日常生活中的一个便捷选择。医院距离 4.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。机场（马拉加-太阳海岸）距离酒店有 64 公里（约 34 公里，如果考虑到更近的直布罗陀），而公共交通系统由 8 条线路和 50 个站点组成，出行非常方便。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年约有 3,848 小时的阳光照射，为户外活动和享受当地自然美景提供了充足的机会。该镇坐落在 Sierra Bermeja 山麓，海拔 15 米，为该地区提供了宜人的背景。游泳季节持续约 5 个月，海水温度适宜，通常高于 20°C，这使其成为海滩爱好者的理想目的地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有迷人的海滩，距离该公寓仅几步之遥。Playa de Estepona 距离 524 米，La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区还提供丰富的休闲选择，拥有 134 个体育设施。附近有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。两个主要码头，Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里），为水上活动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要城镇。它在安达卢西亚地区享有战略性的地理位置，坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间。该镇距离马拉加市约 85 公里，为居民提供了前往区域主要城市的便捷通道，同时保留了其独特的魅力和宁静。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）等其他 Estepona 的房产相比，这套公寓的起价为 339,000 欧元，价格更具吸引力，尤其考虑到其 3 间卧室和 110 平方米的面积。Aby Upper（起价 320,000 欧元）的价格稍低，但可能提供不同的设施或位置。此物业位于城市区域，靠近所有便利设施，这一点与可能更偏远或更侧重于度假村式生活的其他开发项目形成对比。其转售性质提供了即时入住的可能性，而新开发项目通常需要等待。
Maiko 是一位房地产专家，专攻西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产进行分析，分析位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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