Cet appartement exclusif, situé à Estepona sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie haut de gamme sur 315 m² de surface habitable. Doté de 3 chambres et 3 salles de bains, de placards intégrés et d'espaces de rangement spacieux, il a été construit en 2001 et est en excellent état. L'orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante et une atmosphère agréable. Deux places de parking et un ascenseur augmentent le confort de vie. L'appartement est prêt à emménager et offre un confort toute l'année grâce à sa technologie de pompe à chaleur/froid.
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par sa taille, son accès direct à la plage et ses équipements complets. The Sanctuary Villas, à partir de 1 790 000 €, propose également des villas de luxe, souvent avec des terrains plus privés, mais potentiellement moins connectées directement aux infrastructures urbaines. Aurea Villas et Seven Diamonds se situent dans des fourchettes de prix similaires et proposent également des résidences de haute qualité. Tandis que ces projets peuvent avoir des années de construction plus récentes ou des designs plus modernes, cet appartement se distingue par son emplacement établi dans un environnement urbain avec une proximité immédiate de toutes les nécessités quotidiennes. La combinaison de taille, d'état et d'emplacement qu'il offre justifie son prix dans le contexte du marché immobilier haut de gamme de la Costa del Sol, où la qualité et les facteurs de localisation déterminent largement la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à quelques pas de la plage, dans un environnement urbain doté de nombreuses commodités. La localisation permet des déplacements courts vers les commerces, restaurants et services publics, favorisant un style de vie actif. La proximité des plages et le terrain plat facilitent la mobilité.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient le confort, l'espace et la proximité des infrastructures. L'équipement complet, incluant plusieurs piscines, une salle de fitness et un espace sauna, s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie actif et détendu. La proximité immédiate de la plage et la bonne accessibilité aux services urbains sont des atouts supplémentaires.
Construit en 2001, cet appartement est en excellent état et immédiatement habitable. Il a été conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité tout au long de l'année. La résidence dispose d'installations communes telles que des piscines chauffées et un espace fitness, qui complètent l'expérience résidentielle.
Cet appartement ne doit pas être considéré comme un nouveau projet, puisqu'il a été construit en 2001. Il n'offre pas de jardin privé mais un accès à des espaces verts et des piscines communautaires. L'infrastructure est principalement axée sur les besoins des résidents et des visiteurs de plage, ce qui peut impliquer une activité moindre hors saison.
Cette résidence convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété haut de gamme immédiatement habitable, à proximité de la plage. Si vous appréciez un style de vie urbain avec toutes les commodités à votre porte, tout en souhaitant la tranquillité et le confort d'une résidence bien entretenue avec piscine et installations de fitness, c'est un choix approprié. La taille et la disposition conviennent bien aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. C'est également une option à considérer pour les personnes planifiant une résidence secondaire ou une retraite à Estepona, souhaitant une propriété bien connectée aux infrastructures et offrant un confort toute l'année. La proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements.
Construit en 2001, cet appartement se distingue par son excellent état de conservation et sa solide qualité de construction. L'intérieur comprend des placards intégrés et de vastes espaces de rangement, garantissant fonctionnalité et organisation. La climatisation et le chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal toute l'année. Les salles de bains sont équipées de douches. La conception ouverte du salon, avec vue sur les espaces communs et aperçu mer, crée une atmosphère de vie agréable. Les fenêtres devraient être à double vitrage pour améliorer l'isolation thermique et acoustique, ce qui est courant pour ce type de propriété.
L'appartement est proposé à partir de 1.900.000 €. Avec 315 m² de surface habitable, 3 chambres et 3 salles de bains, il représente une option de logement spacieuse et luxueuse à Estepona. La propriété est prête à être occupée immédiatement et est en excellent état. La résidence dispose de piscines communes, d'installations de fitness et de deux places de parking attribuées. Compte tenu de son emplacement et de ses équipements, le prix se situe dans le segment supérieur du marché local. Les comparaisons avec des propriétés similaires telles que The Sanctuary Villas (à partir de 1.790.000 €) révèlent une structure de prix similaire pour les résidences exclusives.
Estepona, située au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et de détente côtière. Cet appartement se trouve dans un quartier urbain, à quelques pas de la plage. Les environs regorgent de commodités : plus de 50 restaurants, de nombreux magasins, pharmacies et banques sont accessibles à pied. La proximité des écoles et des centres de santé souligne son adéquation à la vie quotidienne. Les résidents bénéficient d'une bonne connectivité, bien que la plupart des courses quotidiennes puissent être effectuées facilement à pied ou à vélo. La vieille ville historique d'Estepona avec ses charmantes ruelles et sa marina moderne offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat invite à un style de vie actif en plein air.
La situation à Estepona offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité côtière. Avec seulement 104 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 236 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles à pied (environ 769 m et 524 m respectivement). La région est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km. La zone est également bien adaptée aux cyclistes, de nombreuses installations se trouvant à proximité. La marina d'Estepona n'est pas loin non plus et propose des options de restauration.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité d'installations clés telles que la plage, les supermarchés et les écoles. La bonne connexion au réseau de transport est également évidente, avec de courtes distances par rapport aux routes principales et aux transports en commun.
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un équilibre entre les zones plus animées à l'est et les tronçons côtiers plus calmes plus à l'ouest. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région réputée pour sa riche culture, son histoire et son climat ensoleillé. L'emplacement permet des excursions dans des villes historiques comme Ronda ou dans les parcs naturels de la Serranía de Ronda.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de La Rada n'est qu'à 769 mètres, et Playa de Estepona à seulement 524 mètres. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) se trouvent à proximité. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre un paysage varié, allant des vallées fertiles aux régions montagneuses. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. La luminosité et les températures douces encouragent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) est une caractéristique remarquable. Ces plages sont réputées pour leur qualité et sont idéales pour la détente et les sports nautiques. De plus, la région offre un large éventail d'activités de loisirs : 134 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs (par ex. Polideportivo Municipal, 0,4 km), sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les marinas d'Estepona et Puerto Deportivo proposent également des activités nautiques et de la restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un équilibre entre les zones plus animées à l'est et les tronçons côtiers plus calmes plus à l'ouest. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région réputée pour sa riche culture, son histoire et son climat ensoleillé. L'emplacement permet des excursions dans des villes historiques comme Ronda ou dans les parcs naturels de la Serranía de Ronda.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL401184
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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