Este projeto de apartamentos em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação exclusiva na Costa del Sol. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 159 m² de área útil, está localizado a uma curta distância da praia e das comodidades urbanas. A localização combina proximidade à praia com boa acessibilidade a serviços e lazer. Os apartamentos fazem parte de um complexo moderno concebido com elevados padrões de qualidade e acabamentos de luxo. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma qualidade de vida superior numa região costeira estabelecida de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se perto da praia com acesso direto. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas, incluindo lojas, restaurantes e escolas, facilmente acessíveis a pé. Esta localização promete um bom equilíbrio entre relaxamento junto ao mar e conexão urbana.
Para compradores que procuram uma situação residencial de alto nível com acesso direto à praia e às comodidades urbanas. Os apartamentos são projetados para pessoas que valorizam comodidades modernas, conforto e boa conectividade. A proximidade a campos de golfe e oportunidades de lazer atrai uma vasta gama de estilos de vida, desde aqueles que procuram tranquilidade até utilizadores ativos.
O projeto é composto por 68 apartamentos e 2 villas, construídos com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos de luxo. Os apartamentos fazem parte de um novo empreendimento que visa combinar o conforto moderno com um design atraente. A construção tem em conta o clima mediterrânico e a proximidade do mar, o que se reflete na escolha dos materiais e nas características do equipamento.
O projeto não oferece jardim privado, mas sim áreas exteriores comuns. Não há ligação direta com transportes públicos na propriedade, embora existam paragens próximas. Os apartamentos não são adequados para compradores que procuram isolamento absoluto, pois estão localizados num ambiente urbano muito ativo. Os preços refletem a localização e as comodidades de primeira qualidade.
Este projeto é adequado para um público-alvo que procura uma propriedade de alta qualidade numa região de férias estabelecida e que valoriza o conforto, a localização e as comodidades. Destina-se a compradores que preferem uma localização perto da praia, mas que não querem prescindir da proximidade dos serviços urbanos. O equipamento com comodidades como piscina interior aquecida, área de spa e ginásio torna-o atraente para pessoas que levam um estilo de vida ativo ou relaxante. Casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda casa ou residência permanente em Espanha apreciarão a combinação de qualidade de vida e boa infraestrutura. Este projeto também poderá ser de interesse para investidores que desejam adquirir uma propriedade numa região procurada como a Costa del Sol, especialmente devido à sua localização e características.
Os apartamentos deste projeto caracterizam-se por um acabamento luxuoso e materiais de alta qualidade. Os interiores são concebidos com acabamentos modernos, com grande ênfase na funcionalidade e estética. Grandes janelas maximizam a luz natural e oferecem vistas sobre o mar Mediterrâneo. As cozinhas abertas e modernas estão equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade e abrem-se para uma sala de estar espaçosa com acesso a um terraço generoso. Ar condicionado, aquecimento por piso radiante e um sistema de automação residencial para o controlo da climatização e estores são standard. As casas de banho também são luxuosamente concebidas e equipadas com chuveiros. Estas características realçam o padrão elevado do projeto e garantem um elevado nível de conforto habitacional.
O apartamento aqui oferecido começa a partir de 1.450.000 €. Os apartamentos dispõem de 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 159 m². O preço indicado é um preço de partida, que pode variar dependendo da unidade específica, localização dentro do complexo e possíveis extras. A disponibilidade depende da procura atual e do progresso das vendas do projeto. É aconselhável informar-se diretamente sobre as condições exatas e as unidades atualmente disponíveis para obter uma estimativa de custos precisa.
Estepona apresenta-se como uma joia costeira da Costa del Sol, oferecendo uma combinação harmoniosa de charme tradicional andaluz e infraestruturas modernas. A cidade é caracterizada pelo seu pitoresco centro histórico com ruas estreitas e casas caiadas de branco, que se estendem à volta do animado porto. Simultaneamente, Estepona tornou-se um centro de residência de luxo, com complexos modernos ao longo da costa. O projeto em si está situado numa zona urbana que oferece uma alta densidade de necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, todos facilmente acessíveis a pé. Isto permite um quotidiano sem dependência obrigatória de um carro, com opções para passeios na praia ou passeios de bicicleta ao longo da costa. A área é habitada durante todo o ano, garantindo uma atmosfera animada mesmo fora da época alta turística. A proximidade a vários campos de golfe e a boa ligação a cidades importantes como Marbella e Málaga completam a imagem de uma zona residencial versátil e atrativa.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de ambiente mediterrânico e funcionalidade urbana. O ambiente imediato do projeto é marcado pela proximidade da praia e por uma infraestrutura acessível a pé. Supermercados, farmácias, lojas e uma variedade de restaurantes estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. O ambiente urbano garante uma animação durante todo o ano, com uma população de quase 80.000 habitantes em 2025. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde realça a adequação à vida diária. O passeio marítimo convida a passeios e as praias bem cuidadas como La Rada e Playa del Cristo são de fácil acesso. Estepona é também um bom ponto de partida para explorar outros locais da Costa del Sol, como Marbella ou a região de Campo de Gibraltar.
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade na costa sul de Espanha, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata ao mar Mediterrâneo e à infraestrutura urbana. A localização estratégica permite o acesso à praia e uma boa acessibilidade aos serviços urbanos e de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, formando uma parte importante da Costa del Sol. A cidade situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa, aninhada entre o mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja. Esta posição permite, por um lado, o acesso aos animados centros e atrações turísticas da Costa del Sol e, por outro, conserva uma certa tranquilidade e identidade. A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam as viagens para outras partes de Espanha e da Europa. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num município moderno que oferece alta qualidade de vida.
A acessibilidade do projeto é muito boa graças à sua localização em Estepona. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, e outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) também são rapidamente acessíveis. A infraestrutura urbana, incluindo supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (aprox. 50 num raio de 2 km), é acessível a pé ou por curtas distâncias. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) situam-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Os transportes públicos são complementados por 8 linhas e 50 paragens nas imediações, permitindo a deslocação sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima tipicamente mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece abundante luz solar. O prazer de nadar estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água superam consistentemente os 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C. A localização do projeto perto do mar e a uma altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar significa temperaturas amenas e poucas flutuações. A proximidade da Sierra Bermeja no interior também oferece oportunidades para excursões a uma natureza mais montanhosa, que atinge até 1.449 m de altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), todas de fácil acesso. Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos de golfe nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e outros centros desportivos. Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. O passeio marítimo convida a passeios a pé e de bicicleta.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, formando uma parte importante da Costa del Sol. A cidade situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa, aninhada entre o mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja. Esta posição permite, por um lado, o acesso aos animados centros e atrações turísticas da Costa del Sol e, por outro, conserva uma certa tranquilidade e identidade. A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam as viagens para outras partes de Espanha e da Europa. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num município moderno que oferece alta qualidade de vida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL403837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento superior, o que se reflete no seu preço de 1.450.000 €. The Sanctuary Villas, com um preço inicial de 1.790.000 €, e Aurea Villas a partir de 1.550.000 €, situam-se numa faixa de preço semelhante ou superior, mas podem oferecer um tipo de desenvolvimento diferente (por exemplo, villas). Eleven41 em Estepona, com um preço inicial de 1.020.000 €, é uma alternativa mais acessível, mas potencialmente com localização ou comodidades diferentes. O complexo aqui descrito oferece um excelente equilíbrio entre proximidade à praia, ligação urbana e luxuosas instalações comuns, justificando o seu preço. O número de horas de sol (3.848 por ano) e o clima ameno são característicos de toda a Costa del Sol, mas a localização direta à beira-mar e as instalações completas do complexo são argumentos de venda específicos. A densidade populacional em Estepona (aprox. 79.621 habitantes) sugere uma cidade animada durante todo o ano, em contraste com destinos puramente sazonais.
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