Dit 3-slaapkamer appartement in Estepona, gelegen nabij het strand, biedt een comfortabele woonervaring met toegang tot diverse stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 124 m² en een prijs vanaf €599.000, combineert dit object de nabijheid van de Middellandse Zee met praktisch wooncomfort. De locatie in een actieve gemeente binnen de provincie Málaga zorgt voor een levendige omgeving, terwijl de stedelijke opzet de dagelijkse behoeften binnen handbereik brengt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Estepona, met de kustlijn op slechts enkele honderden meters afstand. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en apotheken, die te voet bereikbaar zijn, versterkt het gemak van deze stedelijke woonomgeving. De ligging biedt een balans tussen de rust van de residentiële zone en de dynamiek van de stad.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning met praktische indeling en goede bereikbaarheid van voorzieningen. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, en de nabijheid van strand en stadsvoorzieningen, ondersteunen een actieve en comfortabele levensstijl.
Dit project vertegenwoordigt een moderne woonontwikkeling met een focus op hedendaags comfort en afwerking. De bouw is voltooid, en het appartement verkeert in uitstekende staat. Dit biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur zonder noodzaak voor verdere renovaties. De actieve toeristenvergunning suggereert een project dat klaar is voor zowel residentieel gebruik als investering.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Hoewel het strand op loopafstand ligt, is de directe nabijheid van zeer uitgestrekte, ongerepte natuurgebieden beperkter. Parkeren kan, ondanks een eigen parkeerplaats, in de directe omgeving op drukkere momenten uitdagender zijn.
Dit appartement is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor wie op zoek is naar een vastgoedaanwinst met verhuurpotentieel, biedt de actieve toeristenvergunning een directe mogelijkheid tot inkomsten generatie, dankzij de aantrekkelijke locatie nabij strand en stad. Gezinnen die een permanente woning overwegen, profiteren van de nabijheid van scholen, parken en sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum op 400 meter afstand. Personen die een tweede woning zoeken voor vakanties, zullen de korte afstand tot het strand (524 m) en de diverse recreatiemogelijkheden waarderen. De stedelijke omgeving met alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor senioren of voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto. De ligging, 34 km van de luchthaven van Málaga, zorgt voor een redelijke bereikbaarheid vanuit het buitenland.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne afwerking en een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een hoge bouwkwaliteit. De beschrijving vermeldt een open-plan woon-eetkamer met een volledig uitgeruste moderne keuken, wat wijst op hedendaagse designkeuzes en functionaliteit. De aanwezigheid van een en-suite badkamer bij de master bedroom en een tweede badkamer verhoogt het comfort. Hoogwaardige materialen worden gesuggereerd door de vermelding van een energieklasse B/B. De privé-terras, voorzieningen zoals een fitnessruimte en gemeenschappelijke ruimtes, dragen bij aan de algehele leefkwaliteit en afwerking van het object en het complex.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €599.000. Gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 124 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter competitief binnen de context van Estepona. De vraagprijs reflecteert de locatie nabij het strand, de stedelijke voorzieningen, en de staat van het object. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Azure Estepona, beginnen bij €530.000, wat duidt op een prijsrange die varieert afhankelijk van specifieke locaties, grootte en faciliteiten. De actieve toeristenvergunning voegt een investeringscomponent toe, wat de prijsstelling mede kan beïnvloeden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke focus op kustleven. Het appartement bevindt zich in een wijk waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat. De afstand tot de zee, slechts 524 meter hemelsbreed tot Playa de Estepona, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. De stedelijke opzet wordt ondersteund door een ruime keuze aan restaurants (50 binnen 2 km), winkels, banken, en een apotheek op korte loopafstand. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving is het ook een geschikte locatie voor gezinnen. De 137 km² grote gemeente kent een actieve bevolking van bijna 80.000 inwoners en trekt ook veel toerisme, met 24 hotels. Dit zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar, maar ook buiten het hoogseizoen, dankzij de permanente bewoners en toeristische verhuurmogelijkheden.
Estepona biedt een authentieke Andalusische levensstijl, gecombineerd met de moderne voorzieningen van de Costa del Sol. Het appartement ligt in een stedelijke zone, wat betekent dat de dagelijkse boodschappen, zoals bij de supermarkt op 104 meter afstand, te voet gedaan kunnen worden. De nabijheid van restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) zorgt voor een levendige sociale omgeving. Het strand, La Rada, ligt op 769 meter, wat een dagelijkse strandwandeling of zwempartij bevordert. Voor medische behoeften is er een apotheek op 236 meter en een gezondheidscentrum op 4,4 km afstand. De omgeving biedt ook volop sportieve mogelijkheden, met diverse sportcentra binnen 0,4 km en golfbanen op ongeveer 4 km afstand.
Het appartement is gelegen in de gemeente Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de directe omgeving van het project, met nadruk op de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke kern van Estepona. Woonvoorzieningen zoals de supermarkt en apotheek, evenals stranden en recreatiegebieden, zijn duidelijk zichtbaar in relatie tot het project.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere bekende plaatsen; Puerto Banús ligt op ongeveer 10 minuten rijden, Marbella op 20 minuten, en het centrum van Estepona zelf is ook gemakkelijk bereikbaar. De regio Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad en luchthaven, is centraal gelegen in Andalusië. Estepona wordt omgeven door een landschap dat varieert van bergachtig (Sierra Bermeja) tot kustvlaktes, en profiteert van de connectiviteit die de Costa del Sol biedt, met goede infrastructuur en toegang tot diverse voorzieningen en toeristische attracties.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Estepona ligt hemelsbreed op 524 meter, La Rada op 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 34 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van circa 45 minuten impliceert. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften; de supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en winkels zijn op loopafstand. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit versterkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, en een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, variërend tussen 12°C en 28°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om buiten te leven. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (1.9%), wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt mogelijkheden voor wandelingen en biedt een schilderachtig berglandschap als contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over een kustlijn met diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km), die allemaal binnen redelijke afstand van het appartement liggen. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen; Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn nabijgelegen opties. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten (134 in totaal), waaronder sportcentra op slechts 400 meter afstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), die watersport en recreatie aanbieden. De combinatie van strand, golf en sportfaciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere bekende plaatsen; Puerto Banús ligt op ongeveer 10 minuten rijden, Marbella op 20 minuten, en het centrum van Estepona zelf is ook gemakkelijk bereikbaar. De regio Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad en luchthaven, is centraal gelegen in Andalusië. Estepona wordt omgeven door een landschap dat varieert van bergachtig (Sierra Bermeja) tot kustvlaktes, en profiteert van de connectiviteit die de Costa del Sol biedt, met goede infrastructuur en toegang tot diverse voorzieningen en toeristische attracties.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL455892
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona positioneert zich qua prijs en aanbod in het middensegment van de nieuwbouwmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), die vaak grotere objecten of meer exclusieve locaties bieden, is dit object met een startprijs van €599.000 zeer concurrerend, zeker gezien de ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand. Azure Estepona, met een startprijs van €530.000, suggereert dat er ook instapmodellen beschikbaar zijn, mogelijk met minder voorzieningen of een iets minder centrale ligging. De huidige woning biedt echter een aantrekkelijke combinatie van een ruime indeling (3 slaapkamers), moderne faciliteiten binnen het complex, en de directe mogelijkheid tot toeristische verhuur door de aanwezige licentie. Dit onderscheidt het van projecten die primair gericht zijn op permanente bewoning of een ander type koper, en plaatst het in een interessante niche voor investeerders die een flexibele aanwending zoeken in een populaire kustregio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
