شقة رائعة بالطابق الأول في OASIS 325، مجمع سكني عصري في منطقة الميل الذهبي الجديد المرغوبة في إيستيبونا. تتمتع العقار بإطلالات جميلة على البحر من تراسه الخاص الواسع، مما يوفر المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية للشقة 124.42 متر مربع (بما في ذلك المناطق المشتركة) مع تراس بمساحة 31.14 متر مربع للاستخدام الحصري، مما يجمع بين مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة مع تصميم داخلي حديث ومريح. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمام كامل ثانٍ، ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مع مطبخ عصري مفتوح، ومدخل، وممر داخلي، وغرفة غسيل منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار مساحة موقف سيارات خاصة تحت الأرض مع غرفة تخزين خاصة تقع مباشرة خلف مساحة وقوف السيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا، وهي منطقة سكنية مرغوبة تشتهر بالتطورات الحديثة والقرب من الشاطئ وملاعب الجولف والبيئة الهادئة، مع بقائها قريبة من جميع الخدمات. يقع الشاطئ والمحلات التجارية المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. مع تراس خاص، وضوء طبيعي وفير، ومرافق مجتمعية متكاملة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح الداخلي، فهي مناسبة للإقامة الدائمة وكذلك للعطلات.
OASIS 325 هو مشروع سكني حديث يقدم جودة بناء وتشطيبات عالية. العقار في حالة ممتازة، ويتميز بتصميم عصري وتوزيع عملي، مما يوفر تجربة معيشة مريحة للمقيمين.
العقار هو ملكية قائمة بذاتها وليس جديدًا. على الرغم من وقوعه في منطقة مرغوبة، فإن سعره يعكس القيمة السوقية ولا يأتي مع أي قيود محددة أو نقص في مرافق معينة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات التي تتطلع إلى الحصول على منزل لقضاء العطلات على شاطئ البحر، فإن قربها من الشاطئ، وعدد غرف النوم الكافي، ومرافق المجمع (مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية) تجعلها خيارًا مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، فإنها توفر مساحة معيشة عصرية، ووسائل راحة حضرية مريحة، ومناخًا ممتعًا. علاوة على ذلك، فإن امتلاكها لترخيص سياحي نشط يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات تأجير العقار.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري. تتمتع الشقة بضوء طبيعي وفير، وخطوط نظيفة وحديثة، وتوزيع عملي. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات حديثة. تتمتع الشقة بشرفة خاصة تطل على البحر. تعكس التشطيبات العامة الاهتمام بالراحة والأناقة، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للمعيشة. يشير تصنيف كفاءة الطاقة B/B إلى الاعتبارات المتعلقة بكفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار الشقة من 599,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 124 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة الميل الذهبي في إيستيبونا، والمرافق الحديثة، والشرفة الخاصة المطلة على البحر والجبل. يتميز العقار أيضًا بترخيص تأجير سياحي نشط، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد جيد على الاستثمار.
توفر منطقة الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا أسلوب حياة حضري يجمع بين المعيشة على شاطئ البحر ووسائل الراحة. العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويقع بالقرب من المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. توفر ملاعب الجولف المتعددة على بعد 4.1 كم خيارات لمحبي الرياضة. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة، توفر المنطقة أجواء محلية نابضة بالحياة، في حين أن متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية يضمن الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يعد وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية مصدرًا تعليميًا قويًا للعائلات.
يقع OASIS 325 في الميل الذهبي الجديد، وهو أحد أكثر المناطق السكنية المرغوبة في إيستيبونا. تشتهر المنطقة بتطوراتها الحديثة، وقربها من الشاطئ، وملاعب الجولف، والبيئة الهادئة، مع بقائها قريبة من جميع الخدمات. من الشقة، يمكن الوصول إلى بويرتو بانوس في غضون 10 دقائق، ووسط إيستيبونا في 15 دقيقة، وماربيا في 20 دقيقة. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ متوسط درجة حرارتها السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر مساحة واسعة ومناخًا ممتعًا للمقيمين.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، مالقة، الأندلس، جنوب إسبانيا. إيستيبونا هي بلدة مزدهرة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وثقافتها النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية ومراكز النقل الإقليمية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في مجتمع الأندلس المستقل. يتمتع الموقع الجغرافي للمدينة بموقع استراتيجي، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية المتنوعة التي تقدمها المنطقة. تمتد مساحة 137 كيلومترًا مربعًا لتشمل واديًا خصبًا ومناطق جبلية تهيمن عليها سلسلة جبال سييرا بيرميخا.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. أقرب سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) مريحان للغاية. أقرب مستشفى يبعد 4.4 كم، في حين أن العديد من ملاعب الجولف على بعد 4.1 كم توفر خيارات لعشاق الجولف. وسائل النقل العام متاحة بسهولة من خلال 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 34 كم، ويستغرق الوصول إليه بالسيارة حوالي 45 دقيقة، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 36 كم (جويًا).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. مدة 5 أشهر من موسم السباحة (متوسط درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. تتنوع المنطقة جغرافيًا، من السهول الساحلية إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سلسلة جبال سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ إيستيبونا (524 مترًا). يضم المنتزه 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال الرياضي القريب. يوفر ما يقرب من 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في منطقة إيستيبونا العديد من ملاعب الجولف على بعد 5.1 كم، مما يوفر فرصًا كبيرة لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في مجتمع الأندلس المستقل. يتمتع الموقع الجغرافي للمدينة بموقع استراتيجي، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية المتنوعة التي تقدمها المنطقة. تمتد مساحة 137 كيلومترًا مربعًا لتشمل واديًا خصبًا ومناطق جبلية تهيمن عليها سلسلة جبال سييرا بيرميخا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL455892
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، فإن سعر OASIS 325 (بدءًا من 599,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز والمرافق المقدمة. Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) لديها سعر أقل ولكنها قد لا تقدم نفس مساحة العقار أو المرافق مثل Oasis 325. تشتهر منطقة إيستيبونا بتطوراتها الحديثة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها سوقًا مرغوبًا على كوستا ديل سول. تجذب المنطقة مجموعة متنوعة من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي، مما يجعل العقارات مثل OASIS 325 التي تحمل ترخيصًا سياحيًا جذابة بشكل خاص للاستثمار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID