Cet appartement moderne est situé à Estepona, dans la province de Málaga. Avec 112 m² d'espace habitable, 3 chambres et 2 salles de bains, il offre une expérience de vie confortable sur la Costa del Sol. La propriété est prête à emménager et se trouve dans un environnement urbain établi, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreuses commodités. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la côte méditerranéenne, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie équilibré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, une ville connue pour son mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion au réseau de transport soulignent l'emplacement pratique pour la vie quotidienne et les loisirs.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure et une accessibilité facile. La proximité des plages, des commerces et des transports publics soutient un style de vie actif. Les commodités urbaines et la disponibilité de services tels que les pharmacies et les centres de santé à proximité répondent aux besoins essentiels et favorisent une vie quotidienne confortable.
Le bâtiment qui abrite cet appartement a été achevé en 2025, il s'agit donc d'un nouveau projet de construction. Il a été conçu en tenant compte des normes de construction modernes et des principes esthétiques. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'aucuns travaux de rénovation majeurs ne sont nécessaires. Cela facilite l'emménagement et minimise les efforts initiaux pour le nouveau propriétaire.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer de 115 m², comme mentionné dans la description existante, ni de piscines privées. La superficie habitable indiquée pour l'appartement est de 112 m², et non les 115 m² mentionnés dans l'ancien texte. L'efficacité énergétique du bâtiment n'est pas spécifiquement détaillée, et il n'y a pas d'informations sur des commodités supplémentaires non standard au-delà des installations communes mentionnées.
Cet appartement est un choix approprié pour les personnes ou les familles qui souhaitent vivre à proximité des commodités d'une ville et du littoral de la Costa del Sol. Il convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances utilisable toute l'année, notamment grâce à l'infrastructure étendue d'Estepona. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour les familles, les chambres d'amis ou un bureau à domicile. L'appartement peut également intéresser les investisseurs, compte tenu de la forte demande immobilière dans cette région populaire. La proximité des parcours de golf et des plages séduira les amateurs de style de vie, tandis que la facilité d'accès à l'aéroport de Malaga (34 km) facilite les voyages internationaux. La situation urbaine offre un confort à ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture pour les courses quotidiennes et les activités sociales.
L'appartement, achevé en 2025, représente la qualité de construction moderne. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions soient limités, les caractéristiques 'Excellent' et 'New Construction' suggèrent une norme élevée. Les matériaux utilisés devraient être durables et conformes aux exigences actuelles, résultant en un environnement de vie confortable et nécessitant peu d'entretien. La présence de la climatisation (chaud/froid) assure un climat intérieur agréable toute l'année. Les appartements disposent d'une serrure 'smart NUKI' pour un contrôle via smartphone, indiquant un accent sur la technologie moderne et la sécurité. Les espaces communs, tels que les piscines et la salle de sport, sont conçus dans un souci de confort et de loisirs, contribuant à la qualité de vie globale.
Cet appartement de 3 chambres à Estepona est proposé à partir de 980 000 €. Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et les caractéristiques de la propriété, y compris ses dimensions et ses finitions. L'appartement est disponible immédiatement, ce qui signifie qu'il peut être occupé sans délai après l'achat. Dans les environs immédiats d'Estepona, des projets comparables sont disponibles, avec des prix variables. Par exemple, Atalaya Emotions à Estepona commence à partir de 720 000 €, Brisas del Mar à partir de 730 000 €, tandis qu'Ayana Estepona est proposé à 985 000 €. Ces prix donnent une indication du segment de marché dans cette zone.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de culture andalouse traditionnelle et de commodités modernes. La ville s'est considérablement développée ces dernières années, tout en conservant son charme avec un beau centre historique et une promenade animée. L'emplacement de cet appartement dans un environnement urbain signifie que les nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et divers restaurants sont accessibles à pied. Cela crée un rythme de vie où la commodité prime. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona à 524 mètres à vol d'oiseau, invite à des visites régulières ou à des promenades le long de la côte. Pour les amateurs de sport, des parcours de golf se trouvent à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km. La présence de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans la région assure une bonne mobilité, même sans voiture personnelle, bien que la proximité de l'autoroute A-7 améliore l'accessibilité en voiture.
Estepona offre une ambiance vivante et diversifiée. La résidence où se trouve cet appartement est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités quotidiennes sont à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, maximisant ainsi la commodité pour les résidents. Les restaurants et cafés sont également nombreux à proximité. Les promenades et le port d'Estepona sont à une courte distance, offrant des possibilités de détente et d'activités sociales. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet un style de vie actif au bord de la mer. L'environnement est conçu pour faciliter une vie confortable et pratique, en accordant de l'importance aux commodités urbaines ainsi qu'à l'attrait de la côte.
Cet appartement est situé dans la ville d'Estepona, sur la Costa del Sol, province de Málaga. L'emplacement exact est dans une zone urbaine, avec des commodités et la plage accessibles à pied ou à vélo. La carte montre la position relative par rapport au littoral, au centre-ville et aux principales voies d'accès.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La Costa del Sol est l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne du Sud, connue pour son climat, ses plages et son infrastructure touristique. Estepona se trouve entre les destinations populaires de Marbella et Sotogrande. L'emplacement de l'appartement dans une zone urbaine d'Estepona offre un accès direct aux commodités locales, tandis que les grandes villes et les aéroports sont facilement accessibles. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles, de complexes touristiques et de paysages naturels, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan.
L'accessibilité de cet appartement est un atout majeur. La plage de La Rada se trouve à 769 mètres à vol d'oiseau, et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga, un important centre international, est à 34 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative. La proximité de l'autoroute A-7 améliore considérablement l'accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle avoisine les 19,2 °C, avec des températures variant typiquement entre 12 °C en hiver et 28 °C en été. La région compte historiquement une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau de mer est agréable (≥20 °C), dure environ 5 mois, faisant du littoral une destination attrayante pour les amateurs de plage pendant une grande partie de l'année. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre des possibilités de randonnée et constitue une toile de fond pittoresque, bien que l'environnement immédiat de l'appartement se situe à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce vers la plage (1,9%).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs, notamment en matière de plages. Playa de Estepona est à 524 mètres à vol d'oiseau, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont généralement bien entretenues et adaptées aux activités familiales. Outre les activités de plage, de nombreuses installations sportives se trouvent à proximité, dont le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se situent à moins de 5 km, comme Azata Golf. Les marinas telles que Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. L'infrastructure globale soutient un style de vie actif et de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La Costa del Sol est l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne du Sud, connue pour son climat, ses plages et son infrastructure touristique. Estepona se trouve entre les destinations populaires de Marbella et Sotogrande. L'emplacement de l'appartement dans une zone urbaine d'Estepona offre un accès direct aux commodités locales, tandis que les grandes villes et les aéroports sont facilement accessibles. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles, de complexes touristiques et de paysages naturels, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL490736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Estepona se situe dans une gamme de prix caractéristique de la Costa del Sol centrale, où la demande de logements de qualité est élevée. Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 980 000 €, potentiellement justifié par des caractéristiques spécifiques comme son statut de nouvelle construction, ses dimensions ou son emplacement précis. Ayana Estepona, avec un prix de départ de 985 000 €, se trouve dans une catégorie de prix similaire. La région d'Estepona est réputée pour son infrastructure en développement et son attrait auprès des résidents permanents comme des touristes, ce qui se traduit par un marché immobilier stable. La proximité des commodités, des plages et des parcours de golf est une caractéristique commune à de nombreux développements dans cette zone, expliquant la concurrence sur le marché. Le prix de cet appartement spécifique semble aligné sur les segments premium de la région, compte tenu de sa nouveauté et de sa taille.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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