Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 138 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e fa parte di un moderno complesso residenziale completato nel 2021. Con un prezzo a partire da €539.000, rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà ben collegata e dotata di servizi sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza a servizi urbani con l'accessibilità a spiagge e svago.
Rispetto a proprietà simili a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800), Azure Estepona (da €530.000) e Capri (da €520.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore con un prezzo di partenza di €539.000. Mentre Acqua Gardens rappresenta un'alternativa più economica, Azure Estepona e Capri si trovano in una fascia di prezzo simile. Le caratteristiche specifiche di questo appartamento, come la recente ristrutturazione, le finiture di alta qualità, il giardino privato e la posizione concreta rispetto ai servizi immediati e alle spiagge, devono essere valutate rispetto ai prezzi offerti. Gli altri progetti menzionati si trovano anch'essi a Estepona e offrono vantaggi simili come piscine comuni e concept abitativi moderni. La scelta tra queste opzioni dipende dalle preferenze individuali in termini di prezzo, dimensioni, dotazioni e posizione esatta. La proprietà qui descritta si distingue per il suo stato attuale e la zona giardino, mentre altri progetti possono avere anni di costruzione più recenti o dettagli di dotazioni diversi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nota per il suo mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Si trova a pochi passi dalla spiaggia ed è circondato da numerosi servizi come negozi, ristoranti e farmacie, promettendo un'alta qualità di vita quotidiana. La vicinanza alle spiagge di Playa de Estepona e La Rada sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti del mare.
Questa proprietà si rivolge a persone che cercano un immobile con un buon collegamento alle infrastrutture e dotazioni moderne. La possibilità di raggiungere a piedi servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m), oltre alla vicinanza alla spiaggia, la rendono una scelta pratica per la vita di tutti i giorni. Il giardino privato e le piscine comuni offrono anche spazi per il relax e le attività ricreative.
Il complesso residenziale è stato completato nel 2021, il che suggerisce standard costruttivi moderni e architettura contemporanea. L'appartamento stesso è in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturato e con finiture di alta qualità. L'integrazione dell'aria condizionata (calda/fredda) garantisce il comfort abitativo durante tutto l'anno. Il complesso offre inoltre piscine comuni e aree verdi ben curate, che migliorano l'ambiente abitativo.
La proprietà non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e dispone di un giardino privato di 44 m². Si trova in un ambiente urbano, il che potrebbe comportare una certa esposizione al rumore della città. Sono disponibili un parcheggio privato e un ripostiglio, ma non un garage sotterraneo. Le distanze indicate sono misurazioni aeree e possono differire dai percorsi di guida effettivi.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una soluzione abitativa moderna vicino alla spiaggia con buona infrastruttura. È adatto per acquirenti che apprezzano la vicinanza alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie, e che desiderano che la spiaggia sia parte integrante della loro vita. La vicinanza a campi da golf (es. Valle Romano Golf 4.1 km) e centri sportivi (0.4 km) lo rende attraente per gli attivi. La superficie e la disposizione sono ben adatte a famiglie o coppie che apprezzano spazio aggiuntivo. Potrebbe anche interessare come seconda casa o per affitto, data l'attrattiva turistica di Estepona. Il buon collegamento all'autostrada e la distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga facilitano l'accesso per gli acquirenti internazionali.
La proprietà si distingue per l'eccellente stato e le recenti ristrutturazioni, che suggeriscono un'alta qualità delle finiture. La descrizione menziona materiali di pregio e una ben studiata progettazione degli spazi, in particolare nella zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta, completata da armadi su misura per un'ulteriore capacità di stoccaggio. Le tapparelle elettriche con sistema di blocco di sicurezza offrono comfort e protezione. La suite padronale comprende una cabina armadio e un bagno completamente ristrutturato. La cucina è completamente attrezzata. È presente l'aria condizionata reversibile, che migliora il comfort abitativo. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede lavori di ristrutturazione immediati.
L'appartamento è offerto a partire da €539.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 138 m². Le informazioni sulle unità disponibili non sono specificate, ma la struttura dei prezzi lo colloca nella fascia medio-alta del mercato per appartamenti in questa posizione. Il prezzo indicato è un punto di partenza, e caratteristiche individuali o piani possono comportare prezzi diversi. Dettagli sui costi aggiuntivi come l'imposta immobiliare, le spese condominiali o eventuali fondi di riserva per ristrutturazioni devono essere richiesti separatamente.
Questo appartamento a Estepona si posiziona come un'opzione per una vita quotidiana che combina comfort urbano e vicinanza alla costa. La posizione consente ai residenti di sbrigare molte commissioni, come fare la spesa nel supermercato a 104 m o visitare la farmacia a 236 m, a piedi. Anche la spiaggia è a pochi passi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). I dintorni offrono un'alta concentrazione di ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè (22), suggerendo un ambiente sociale vivace. La vicinanza a strutture urbane come centri sportivi (0,4 km) e il Polideportivo Municipal contribuisce all'attrattiva per una vita attiva. Estepona stessa, con circa 79.621 abitanti, è una città di medie dimensioni che offre un buon equilibrio tra cultura locale e infrastrutture turistiche.
La vita a Estepona offre un equilibrio tra attività urbana e relax costiero. Con circa 79.621 abitanti, Estepona è una città che offre servizi urbani come numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km), scuole e strutture sanitarie, senza perdere il fascino di una città più piccola. La vicinanza a piedi di spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette escursioni spontanee al mare. I trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilitano gli spostamenti senza auto, sebbene sia disponibile un buon collegamento alla rete stradale per gli automobilisti. La vicinanza ad aree naturali come la Sierra Bermeja e la temperatura media annua di 19,2°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge di Playa de Estepona e La Rada, nonché il buon collegamento al centro urbano con negozi e servizi. La posizione strategica consente un rapido accesso a opportunità ricreative come campi da golf e impianti sportivi.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Costituisce l'estremità occidentale delle più note città costiere ed è ben collegata dall'autostrada A-7 a Marbella (circa 15 minuti di auto, secondo la descrizione) e Sotogrande. La città stessa è un comune indipendente di 137 km², che comprende sia zone costiere pianeggianti che un entroterra montuoso fino alla Sierra Bermeja. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una popolare destinazione residenziale e di villeggiatura, che offre una buona infrastruttura e un'alta qualità della vita, pur mantenendo la vicinanza a centri più grandi come Málaga (circa 64 km in linea d'aria).
L'accessibilità dell'appartamento è buona. Si trova a pochi passi da spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) e a soli 104 m da un supermercato e 236 m da una farmacia. Il centro di Estepona è raggiungibile in circa cinque minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Il collegamento alla rete di trasporti è garantito dalla vicinanza all'autostrada. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza veicoli privati.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. La regione registra storicamente 3.848 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, garantendo la diversità paesaggistica. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1.9%) contribuiscono a un microclima piacevole. La regione è nota per le sue valli fertili e la sua vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). Le spiagge sono facilmente accessibili e costituiscono parte integrante dello stile di vita della regione. Oltre alle attività acquatiche, Estepona è anche un paradiso per i golfisti. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione dispone di una vasta gamma di strutture sportive e ricreative, tra cui 134 strutture registrate, come centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.4 km). La vicinanza a marine come Puerto Estepona (1.7 km) completa l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Costituisce l'estremità occidentale delle più note città costiere ed è ben collegata dall'autostrada A-7 a Marbella (circa 15 minuti di auto, secondo la descrizione) e Sotogrande. La città stessa è un comune indipendente di 137 km², che comprende sia zone costiere pianeggianti che un entroterra montuoso fino alla Sierra Bermeja. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una popolare destinazione residenziale e di villeggiatura, che offre una buona infrastruttura e un'alta qualità della vita, pur mantenendo la vicinanza a centri più grandi come Málaga (circa 64 km in linea d'aria).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL521784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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