Cet appartement spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains est situé dans un complexe exclusif en première ligne de plage à Estepona. Avec 169 m² de surface habitable, il offre un espace de vie confortable, avec un jardin privé. Le projet est déjà achevé et immédiatement disponible, permettant une occupation ou une location rapide. L'emplacement combine la tranquillité d'un cadre balnéaire avec le dynamisme des commodités urbaines, toutes accessibles à pied.
Comparé aux projets environnants tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 1 095 000 €. Ceci s'explique par son emplacement direct en première ligne de plage, une caractéristique rare et très recherchée sur la Costa del Sol. Bien que la proximité des plages et des commodités soit un atout pour tous les projets mentionnés, cet appartement spécifique offre un niveau exceptionnel de vie côtière. La surface de 169 m² et la disponibilité immédiate ('Achevé' état de construction) contribuent également à sa tarification. La comparaison avec d'autres projets souligne l'exclusivité et la valeur immédiate de cette offre pour les acheteurs qui privilégient un emplacement en bord de mer de premier ordre avec toutes les installations associées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en première ligne de plage, cet appartement bénéficie d'un accès direct au littoral. Diverses commodités se trouvent à proximité immédiate, comme un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. L'environnement urbain d'Estepona est facilement accessible, améliorant l'expérience de vie globale.
Cet appartement s'adresse aux résidents qui préfèrent un style de vie offrant à la fois la proximité de la mer et l'accès aux commodités urbaines. La disposition spacieuse, le jardin privé et les installations communes telles que les piscines et la salle de sport répondent à divers besoins de vie, de la résidence permanente à l'usage de vacances.
Le projet est achevé et les appartements sont immédiatement disponibles. Cela signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la livraison. La phase de construction est terminée, permettant aux acheteurs potentiels d'emménager ou de commencer à louer sans délai.
Ce projet n'offre pas de vues sur les montagnes. Les environs immédiats sont caractérisés par un cadre urbain, ce qui peut signifier moins de tranquillité naturelle par rapport aux zones plus rurales. Sa localisation en ville implique également que les niveaux de bruit peuvent être plus élevés que dans des endroits isolés.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une maison dans une ville côtière dynamique avec accès direct à la plage et à toutes les commodités. Il est idéal pour ceux qui apprécient une résidence confortable et spacieuse, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances qui reste attrayante en dehors de la haute saison en raison de son cadre urbain. Les personnes qui accordent de l'importance au confort et à la mobilité, avec de nombreuses installations accessibles à pied et l'aéroport de Malaga à seulement 34 km, s'y sentiront chez elles. C'est une option pour ceux qui préfèrent une disponibilité immédiate aux nouveaux développements avec de longs délais de livraison.
L'appartement est en excellent état ('Excellent' condition) et fait partie d'un complexe de luxe en première ligne de plage. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid), le chauffage par le sol dans les salles de bains et potentiellement dans toute la propriété ('U/F Heating') indiquent un niveau de finition élevé. La présence de piscines communes, dont une piscine chauffée, une piscine pour enfants et une piscine intérieure, renforce l'attrait de luxe. L'orientation sud-est de l'appartement suggère une bonne lumière naturelle tout au long de la journée. L'accent mis sur une expérience intérieure-extérieure transparente avec un accès direct à une terrasse et un jardin souligne la qualité de la conception.
L'appartement, avec 3 chambres et 2 salles de bains, est disponible à partir de 1 095 000 €. C'est un prix de départ pour ce type de propriété spécifique dans cet emplacement. Les logements sont immédiatement disponibles car la construction est terminée, ce qui permet aux acheteurs de profiter de l'emplacement et des installations sans longs délais d'attente. Le prix reflète la position en première ligne de plage et la taille de la propriété (169 m² de surface habitable).
Cet appartement est situé dans un quartier urbain animé d'Estepona, à proximité de la mer Méditerranée. La proximité immédiate des commodités comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) augmente le confort quotidien. Plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), se trouvent à une courte distance, offrant des possibilités de loisirs au bord de la mer. L'infrastructure urbaine, avec 50 arrêts de transport en commun et 8 lignes, assure une bonne mobilité. La région offre un mélange de calme résidentiel et de dynamisme d'une ville côtière, avec 50 restaurants et 22 cafés à portée de main. Elle séduit les résidents qui combinent un style de vie actif avec un accès à toutes les installations nécessaires.
La vie à Estepona, située sur la Costa del Sol, se caractérise par un style de vie méditerranéen axé sur la vie en plein air et les loisirs. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est favorable aux activités de plage. La région offre de nombreuses installations sportives (134 au total), y compris des terrains de golf à proximité comme Valle Romano Golf (4,1 km). La proximité de Puerto Estepona (1,7 km) et de Puerto Deportivo (1,9 km) offre des possibilités de loisirs maritimes. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne avec une communauté locale dynamique, soutenue par 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville sur la côte sud de l'Espagne dans la province de Málaga. Sa position côtière, avec accès direct à la plage, combine les avantages d'un environnement maritime avec la proximité des commodités et des infrastructures urbaines.
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville se trouve dans une vallée fertile bordée par la Sierra Bermeja. Estepona est située entre Marbella (20 minutes en voiture) et la frontière avec la province de Cádiz. C'est un centre important dans la région, bien relié à l'aéroport de Málaga (34 km). Sa position sur la côte sud de l'Espagne la place dans une zone touristique et résidentielle populaire, connue pour son climat et sa qualité de vie.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. La plage de La Rada est à seulement 769 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 64 km à vol d'oiseau (la distance par la route peut être plus longue). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les transports en commun sont bien représentés. L'accessibilité en voiture est également favorable, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 28°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, il existe de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. L'emplacement côtier, à 15 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente de 1,9% vers la plage, contribuent à un climat agréable et accessible. La proximité du parc naturel de la Sierra Bermeja (pic à 1 449 m) offre des possibilités de randonnées dans un environnement montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona regorge de plages, avec Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) à proximité immédiate. La plage de La Rada est mentionnée à 0,8 km. Ces plages offrent des possibilités pour divers sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) à une courte distance en voiture. De plus, des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et de nombreuses installations sportives (134 au total) se trouvent dans les environs. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des options nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville se trouve dans une vallée fertile bordée par la Sierra Bermeja. Estepona est située entre Marbella (20 minutes en voiture) et la frontière avec la province de Cádiz. C'est un centre important dans la région, bien relié à l'aéroport de Málaga (34 km). Sa position sur la côte sud de l'Espagne la place dans une zone touristique et résidentielle populaire, connue pour son climat et sa qualité de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL589041
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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