立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナのマリーナ地区という活気ある場所に戦略的に位置しており、すべての設備に簡単にアクセスできます。ビーチに近いことで、住民は海岸沿いの生活を楽しむことができます。便利な交通網により、わずか34km先のマラガ空港を含む周辺地域へのアクセスも容易です。
この物件は、利便性、スタイル、柔軟性を求める購入者に適しています。独立したスタジオアパートメントは、ホームオフィス、ゲストスイート、または追加の賃貸収入源として利用できます。ショップ、レストラン、ビーチへの近さは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
このマンションは最近改装され、モダンな設備を提供しています。新築プロジェクトではありませんが、改装時の職人技により高品質な仕上がりが保証され、居住者にすぐに住める住宅を提供します。このプロジェクトは、メンテナンスの手間が少なくモダンなデザインの物件を求める購入者のニーズに応えます。
この物件には専用庭はありません。近くに公共の公園はありますが、プライベートな緑地はありません。これは改装済みの物件であるため、プロジェクトは新築に関連する特定の保証を提供していません。さらに、一部のEV充電オプションは利用可能ですが、プロジェクト自体は直接EV充電ソリューションを統合していません。
Ref: VL760949
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、ビーチや街の施設に近い生活を望む購入者に最適です。独立したスタジオアパートメントは、追加のスペースや賃貸収入を求める家族に多用途性を提供します。海岸の近くを楽しみながら、都市生活の利便性を評価する方に適しています。また、港や観光スポットへの近さから、ホリデーレンタルとしての可能性を秘めた活気あるエリアへの投資としても良い選択肢です。
このマンションは最近、細部とモダンな素材に重点を置いて高品質に改装されました。改装工事には、新しい床材、LED照明、新しい建具が含まれており、スタイリッシュで機能的な居住空間を保証します。バスルームは高品質の素材を使用して完全に更新されました。オープンリビングエリアとキッチンは、エンターテイメントを容易にするように設計されています。独立したスタジオアパートメントはその機能性を維持し、さまざまな目的に使用でき、全体的な品質をさらに向上させます。
この3ベッドルームマンションの価格は430,000ユーロからで、広さは137㎡です。この物件は最近改装され、独立したスタジオアパートメントを備えており、その価値と実用性を高めています。エステポナの価格帯は、物件の種類や立地によって異なりますが、この価格帯は、このエリアの便利な立地と改装済み物件にとって競争力のあるオファーを表しています。独立したスタジオアパートメントは、追加収入や多目的スペースの機会を提供します。
エステポナのマリーナ地区にあるこのマンションは、都市生活と海辺の利便性を兼ね備えています。住民は、ビーチ、レストラン、ショップへの近さという利便性を享受できます。約79,000人の住民がいるこのエリアは、活気あるコミュニティであり、多数の公共交通機関が住民の移動を容易にしています。海岸沿いの遊歩道は、一日のいつでも散歩やサイクリングに理想的な場所を提供します。都市環境は、近くの山々とは対照的で、多様な景観を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、豊かな地中海ライフスタイルを提供しています。この地域は、平均気温が12〜28℃、年間3,800時間以上の日照時間を誇る太陽の気候で知られています。住民は、快適な水温で5ヶ月間の水泳シーズンを楽しむことができます。約80,000人の人口を擁するこの街は、静けさを保ちながらも活気のある生活リズムを持っています。シエラ・ベルメハ山脈を含む周囲の自然環境は、アウトドアアクティビティの機会を提供します。
この地図は、エステポナのマンションの戦略的な場所を示しており、ビーチ、市場、交通ハブへの容易なアクセスを強調しています。これは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための鍵となります。
マラガ県に位置するエステポナは、ビーチとリゾートで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。137㎢の面積を持つこの街は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈が支配する山岳地帯を組み合わせています。マルベーリャやカラホンダなどの他の人気の沿岸都市にも近く、住民がコスタ・デル・ソルを探索するのに便利です。
このマンションは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内という素晴らしいロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの日用品はすぐ近くにあります。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に教育の機会を提供しています。最寄りの病院は4.4km先にあります。マラガ空港（Malaga-Costa del Sol Airport）への所要時間は約34km、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）へは約36kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、地中海性気候の恩恵を受け、年平均気温は19.2℃で、夏は暑く、冬は温暖です。年間3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜があるため、アクセスが容易です。シエラ・ベルメハ山脈は、標高1,449メートルに達し、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内にあり、海岸沿いのレクリエーションの機会が豊富にあります。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近くにあります。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンター（0.4km）も含まれます。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などのゴルフコースに簡単にアクセスできます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、ビーチとリゾートで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。137㎢の面積を持つこの街は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈が支配する山岳地帯を組み合わせています。マルベーリャやカラホンダなどの他の人気の沿岸都市にも近く、住民がコスタ・デル・ソルを探索するのに便利です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近くのエステポナのプロジェクト、アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアズール・エステポナ（530,000ユーロから）と比較して、この物件の価格設定（430,000ユーロから）は競争力があります。特に、改装済みの状態と独立したスタジオアパートメントを考慮すると、その価値はさらに高まります。アビー・アッパー（320,000ユーロから）はより低価格ですが、異なる機能や仕上げ基準を提供する可能性があります。全体として、エステポナ地域は、手頃な価格のマンションから高級物件まで、多様な不動産オプションを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、ライフスタイルで幅広い購入者を惹きつけています。この物件の利点は、徒歩でのアクセスと港への近さであり、快適な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。
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