Dieses renovierte Apartment mit Studio in Estepona bietet auf 137 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Gelegen in einer belebten städtischen Umgebung, sind Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine angenehme mediterrane Lebensweise ermöglicht. Die Nähe zur Promenade und zum historischen Zentrum von Estepona, kombiniert mit der guten Anbindung, macht dieses Angebot attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Estepona und dem Strand. Die städtische Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und das tägliche Leben nur wenige Schritte entfernt sind. Diese Konnektivität zur Küste und zur Stadt prägt den Charakter des Standortes.
Für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Küstenlage suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die separate Studio-Wohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch moderne Oberflächen und hochwertige Materialien aus. Die Bauphase beschreibt den aktuellen Zustand als exzellent, mit einer Fertigstellung, die auf eine Modernisierung hindeutet, ohne dass es sich um einen Neubau handelt.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und ist Teil einer bestehenden Bebauung, nicht eines Neubauprojekts mit neuen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kann mit städtischem Lärm verbunden sein.
Ref: VL760949
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt schätzen und Wert auf kurze Wege zu Strand und Annehmlichkeiten legen. Es ist eine gute Wahl für Personen, die eine renovierte Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und Flexibilität durch ein separates Studio bietet. Dies kann für Paare, kleine Familien oder auch als Feriendomizil mit Potenzial für Mietrenditen interessant sein. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht zudem aktive Personen an, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat das Apartment auf einen hohen Standard gebracht. Dies äußert sich in modernen Oberflächen, hochwertigen Bodenbelägen und einer effizienten LED-Beleuchtung. Die Innenarchitektur ist auf Helligkeit und Funktionalität ausgelegt, mit gut organisierten Räumen und zeitgemäßen Ausstattungen in den beiden Badezimmern. Die neue Carpentry deutet auf verbesserte Fenster und Türen hin, die zur Energieeffizienz und zum Schallschutz beitragen können. Das separate Studio verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad, was die Qualität der Ausführung unterstreicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 430.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 137 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Kontext der Lage und des Zustands zu betrachten ist. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, und es ist ratsam, aktuelle Informationen einzuholen. Die separate Studio-Einheit könnte zusätzliche Einnahmen generieren, was für Investoren relevant ist.
Estepona ist eine charmante Küstenstadt an der Costa del Sol, bekannt für ihre malerischen Gassen und Strände. Dieses Apartment befindet sich in einem belebten Stadtteil nahe dem Hafen, was ein urbanes Lebensgefühl mit mediterranem Flair verbindet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, geeignet für tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer. Die Provinz Málaga bietet darüber hinaus eine reiche Kultur und Gastronomie. Die Immobilie selbst wurde kürzlich renoviert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit praktischen Aspekten wie einem separaten Studio, was Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen ermöglicht.
Das Leben in Estepona, speziell in der Nähe des Hafens, ist geprägt von mediterraner Lebendigkeit. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten auf kurze Distanz: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind leicht erreichbar. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Estepona (524 m) oder La Rada (769 m), ermöglicht tägliche Strandbesuche. Die Stadt Estepona selbst verfügt über ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Sportanlagen (Polideportivo Municipal 0.4 km). Die Einwohnerzahl von rund 79.000 Menschen (2025) deutet auf eine etablierte Stadtgemeinschaft hin, die sowohl touristische als auch ganzjährige Bewohner bedient.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, dem Hafen, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität der urbanen und strandnahen Lage unterstreicht.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen beliebten Orten der Küste. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre Rolle als touristisches Zentrum in Andalusien. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit hoher Lebensqualität entwickelt, die sowohl lokale Traditionen bewahrt als auch internationale Einflüsse integriert.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standortes. Strände wie La Rada sind nur 769 m entfernt, der Hafen von Estepona 1.7 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Zahlreiche Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von etwa 4-5 km. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Stadt liegt auf etwa 15 Metern über Meereshöhe, und die nahegelegene Sierra Bermeja bietet eine landschaftliche Kulisse. Die geringe Neigung (1.9%) zum Strand hin erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Einige dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0.4 km) und Marinas (Puerto Estepona, 1.7 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen beliebten Orten der Küste. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre Rolle als touristisches Zentrum in Andalusien. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit hoher Lebensqualität entwickelt, die sowohl lokale Traditionen bewahrt als auch internationale Einflüsse integriert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment durch seine Kombination aus zentraler, strandnaher Lage und dem kürzlich erfolgten Renovierungsstandard. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) und 'Azure Estepona' (ab €530.000) neue Entwicklungen darstellen, bietet diese renovierte Immobilie sofortige Bezugsfähigkeit und die zusätzliche Flexibilität eines separaten Studios. 'Aby Upper' (ab €320.000) liegt preislich darunter, aber möglicherweise in einer weniger zentralen oder weniger renovierten Lage. Die Preisgestaltung von 430.000 € spiegelt die attraktive Lage nahe dem Hafen und dem Strand sowie den guten Zustand der Immobilie wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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