דירה זו בת שלושת חדרי השינה באסטפונה מציעה אורח חיים על חוף הים במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוקש, וכולל מתקנים מלאים, כולל בריכות שחייה, חדר כושר ושירותי אבטחה. לאחר שיפוץ, הוא כולל מטבח מודרני וסלון מרווח עם גישה למרפסת פרטית המשקיפה על הגן. הדירה ממוקמת בנוחות ליד חנויות מקומיות, מסעדות ורשתות תחבורה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור בעלי בתים המחפשים נוחות ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), נכס זה מציע אפשרות אטרקטיבית במחיר של 659,950 אירו. בעוד של-Azure Estepona יש מחיר התחלתי נמוך יותר (530,000 אירו), נכס זה מציע יותר חדרי שינה וחדרי רחצה ועבר שיפוץ לאחרונה. ממוקם באזור עירוני מבוסס עם מתקנים מצוינים, כולל בריכות, חדר כושר ואבטחה 24/7, נכס זה הוא בחירה ראויה למי שמחפש נוחות ויוקרה על חוף הים. הקרבה לחוף ולמתקנים מקומיים מעצימה עוד יותר את האטרקטיביות שלו, ומבדילה אותו בשוק המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור עירוני מבוסס באסטפונה, נכס זה מציע סביבת מגורים שלווה. קרבתו לחוף הופכת אותו לנגיש בקלות, במרחק הליכה קצר בלבד מחוף הים כגון פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). האזור מרושת היטב בשירותים, כולל חנויות ומסעדות בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים חיים נוחים ומרגיעים.
דירה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ופרקטיות. היא מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים, שלושה חדרי רחצה מאובזרים ומטבח מודרני. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסת, מושלמת לארוחות בחוץ או למנוחה. הקרבה לחוף ולמתקנים מקומיים מגוונים הופכת אותו לבית קבע או בית נופש אידיאלי.
הנכס נבנה בשנת 2005 ועבר שיפוץ לאחרונה, במצב מצוין. הוא מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות. המתחם מתוחזק היטב, ומספק שקט נפשי מתמשך באמצעות אבטחה 24/7 וחניה תת-קרקעית. מצב הבנייה הברור מבטיח תהליך רכישה שקוף.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או נוף ישיר לים. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני תוסס, הוא אינו ממוקם במיקום מבודד לחלוטין. בדירה מותקן מראש מיזוג אוויר, אך ייתכן שיידרש שדרוג בהתאם להעדפות אישיות. בעוד שהדירה ממוקמת באזור פופולרי, היא אינה מציעה גישה ישירה לחוף, אלא את הנוחות של קרבתו.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים על חוף הים. היא מתאימה למי שמעריך נוחות, שכן החוף, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. עבור משפחות, שלושת חדרי השינה ומתקני הקהילה, כגון בריכות וחדר כושר, מספקים שפע של מקום ובידור. עבור משקיעים, הנכס ממוקם באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה טוב. השיפוץ האחרון ומצב המגורים המוכן מפחיתים את צרכי התחזוקה הראשוניים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית לבית נופש או למגורים קבע. האזור מציע אקלים נעים ושפע של פעילויות פנאי, מה שהופך אותו למתאים לאלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים. היא כוללת מתקנים מודרניים, כגון מטבח מאובזר במלואו עם מתקנים ואביזרים איכותיים. אזור המגורים המרווח כולל עיצוב מודרני עם תאורה משולבת, היוצרת אווירה בהירה ומזמינה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, בעוד חדר השינה הראשי כולל גם חדר ארונות. חדרי הרחצה מאובזרים במתקנים איכותיים. הדירה מתגאה גם במרפסות כפולות - מקורה ופרטית, עם ריצוף נוסף לנוחות. כל הפרטים הללו תורמים לתחושת האיכות הגבוהה הכוללת של הנכס.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילה מ-659,950 אירו. הנכס ממוקם באזור פופולרי באסטפונה, הידוע במיקומו על חוף הים ובמתקני הקהילה המקיפים שלו. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומו המעולה, גודלו והשיפוץ האחרון שלו. הדירה מוכנה למגורים, מה שיכול למשוך קונים שרוצים לעבור לגור או לשכור בהקדם האפשרי. היצע הדירות טוב, אך בהתחשב במיקומו הפופולרי ותכונותיו, מומלץ לברר בהקדם האפשרי.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה באסטפונה, הממוקמת באזור עירוני על חוף הים, עוצבה כדי לענות על דרישות החיים המודרניים. שטח המגורים של 162 מ"ר כולל אזורי מגורים מרווחים המובילים למרפסת פרטית הפונה לדרום עם גישה ישירה לאזור גינה משותפת מטופחת. זה מספק תחושה של מגורים בחוץ תוך שמירה על הנוחות של הקהילה. הדירה כוללת מטבח משופץ ושלושה חדרי רחצה, כולל חדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי. היא נהנית ממרפסות כפולות, המציעות שפע של שטח חיצוני. הנכס נמכר מלא מרוהט, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיידית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים בית נוח ומתוחזק היטב על חוף הים.
אסטפונה מציעה אפשרויות תרבותיות ופנאי עשירות. העיר, חלק מפרובינציית מלאגה, ממוקמת בין הרי הסיירה ברמחה לים התיכון. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב עמקים פוריים עם אזורים הרריים. אוכלוסיית העיר מונה כ-79,621 תושבים, ויש בה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך טובים. באזור 2 מרכזי בריאות, המבטיחים לתושבים גישה לשירותי בריאות איכותיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ומתקני הקהילה המקיפים שלו. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס בקרבת חופים, חנויות ומסעדות. המפה גם מציגה את קשרי האזור עם ערים מרכזיות אחרות ומרכזי תחבורה.
אסטפונה ממוקמת אסטרטגית במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. זהו עיר משגשגת עם היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת נופים הרריים וחוף. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, אסטפונה היא מרכז חשוב באזור, המציע שירותים ותשתיות מקומיות מגוונות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחיות או לחופשה.
הדירה מציעה נגישות ונוחות מעולים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר (פלאיה דה אסטפונה 524 מ', לה ראדה 769 מ'). חנויות מקומיות (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ בקו אווירי. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. מספר השעות הממוצע של שמש בשנה הוא 3,848 שעות, המספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הטופוגרפיה של האזור מגוונת, משתרעת מאזורי חוף בגובה פני הים (15 מ') ועד לגבהים של הסיירה ברמחה (1,449 מ'). השיפוע ליד החופים הוא רק 1.9%, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע שפע של חופים והזדמנויות פנאי. החופים הקרובים ביותר הם פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). האזור מארח 134 מתקני ספורט, המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית באזור, כגון Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), המציעות נופים ציוריים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת אסטרטגית במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. זהו עיר משגשגת עם היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת נופים הרריים וחוף. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, אסטפונה היא מרכז חשוב באזור, המציע שירותים ותשתיות מקומיות מגוונות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחיות או לחופשה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL845269
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
