Diese Apartmentanlage in Estepona, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 162 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Projekt ist als Neubau konzipiert und befindet sich in der Nähe des Strandes. Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist bekannt für seine Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnungen sind für ein komfortables Leben am Mittelmeer konzipiert und bieten moderne Ausstattungen in einer etablierten Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €659.950 im mittleren bis oberen Segment, bietet jedoch eine bemerkenswerte Wohnfläche von 162 m². Azure Estepona beginnt preislich niedriger bei €530.000, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lagen innerhalb der Region hindeuten könnte. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten aus, ein Merkmal, das in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist. Die Tatsache, dass die Immobilie kürzlich renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist ('Gereed'), stellt einen Mehrwert gegenüber Projekten dar, die noch im Bau sind oder umfassendere Renovierungsarbeiten erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer städtischen Zone von Estepona. Dies bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die flache Topografie zur Küste hin fördern einen aktiven und zugänglichen Lebensstil.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen und die moderne Ausstattung erfüllen moderne Wohnansprüche.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was darauf hindeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Etablierung oder Nutzung der Immobilie nach dem Kauf.
Das Projekt bietet keine direkte Meerblick-Garantie für alle Einheiten und die Hauptterrasse ist nach Süden ausgerichtet, was in den Sommermonaten intensive Sonneneinstrahlung bedeuten kann. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kann auch mit einem erhöhten Geräuschpegel verbunden sein, insbesondere in der Hauptsaison.
Dieses Apartment passt gut zu Personen oder Familien, die einen aktiven mediterranen Lebensstil an der Küste suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf Komfort und Raum verzichten zu müssen. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien mit Kindern, für die Einrichtung eines Arbeitszimmers oder für die Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) spricht auch Golfliebhaber an. Da die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ist sie ideal für Käufer, die kurzfristig einziehen oder die Immobilie ohne lange Wartezeiten vermieten möchten. Die städtische Lage in Estepona sorgt dafür, dass auch außerhalb der Hauptsaison eine gute Infrastruktur vorhanden ist.
Die Wohnungen sind kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem sehr guten Zustand mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen und Armaturen. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm und kalt) und WLAN. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind von moderner Qualität, passend zum mediterranen Stil. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und die Badezimmer verfügen über zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt. Die Anlage selbst bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, einen Innen-Fitnessraum, eine Sauna und Padel-Tennisplätze, die den Wohnkomfort weiter erhöhen.
Die angebotene Apartmentanlage in Estepona ist ab einem Preis von €659.950 erhältlich. Dieses Apartment bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 162 m² Wohnfläche. Die Preise variieren typischerweise je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Stockwerk und Aussicht. Da die Bauarbeiten abgeschlossen sind ('Gereed'), ist die Verfügbarkeit direkt nach dem Kauf gegeben. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Details jeder einzelnen Einheit prüfen, um die genaue Preisgestaltung und Ausstattung zu verstehen.
Estepona bietet eine mediterrane Lebensweise, die durch sein mildes Klima und die Nähe zum Meer geprägt ist. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Einkaufen, medizinische Versorgung und Restaurants leicht zugänglich sind. Die Wohnung selbst, mit einer Wohnfläche von 162 m², 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, ist auf Komfort ausgelegt. Die strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was das tägliche Leben erleichtert, sei es durch die Nähe zu Supermärkten (104 m) oder Apotheken (236 m). Die Anlage ist in einer urbanen Zone angesiedelt, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) ermöglicht und die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Küstenstadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Gelassenheit bietet. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Meer und die umgebende Natur geprägt, mit der Sierra Bermeja als beeindruckender Kulisse im Hinterland. Die Stadt selbst ist gut erschlossen mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen outdoor-orientierten Lebensstil. Die Wohnbebauung ist gemischt, mit modernen Apartmentanlagen und traditionelleren Stadthäusern.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Hervorgehoben werden die Nähe zum Strand, die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die umliegenden Golfplätze und die Stadtzentren. Die Karte dient als visueller Orientierungspunkt für die strategische Positionierung des Projekts innerhalb der Region.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Gemeinden der Costa de la Luz im Westen. Es ist ein etablierter Ferienort, der für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage der Anlage in einer städtischen Zone von Estepona bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Costa del Sol, was Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella oder die historische Stadt Ronda erleichtert.
Das Apartment befindet sich in Estepona, nur 524 Meter (hemelsbreed) vom Strand Playa de Estepona entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Gesundheitszentren (4.4 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von etwa 4-5 km vorhanden. Die Mobilität innerhalb Esteponas wird durch ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen unterstützt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Landschaft ist vielfältig, von der flachen Küste bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja im Hinterland, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht. Die Höhe des Projekts über dem Meeresspiegel beträgt 15 Meter, was eine angenehme Brise und oft klare Sicht ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Sauberkeit. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Gemeinden der Costa de la Luz im Westen. Es ist ein etablierter Ferienort, der für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage der Anlage in einer städtischen Zone von Estepona bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Costa del Sol, was Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella oder die historische Stadt Ronda erleichtert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL845269
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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