Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece 162 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho. O projeto é uma nova construção localizada perto da praia. Estepona, na província de Málaga, é reconhecida pela sua localização costeira e proximidade a serviços essenciais. Os apartamentos são projetados para uma vida confortável sob o sol mediterrâneo, oferecendo comodidades modernas num ambiente estabelecido.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto, com um preço inicial de €659.950, mas oferece uma área útil notável de 162 m². O Azure Estepona tem um preço inicial mais baixo de €530.000, o que pode indicar diferentes níveis de acabamento ou localizações na região. Este projeto distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pela acessibilidade a pé às comodidades urbanas, uma característica nem sempre comum nesta faixa de preço. O facto de a propriedade ter sido recentemente renovada e estar pronta a habitar ('Pronto') representa um valor acrescentado em relação a projetos ainda em construção ou que requerem renovações mais significativas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A urbanização está localizada a uma curta distância a pé da praia, numa zona urbana de Estepona. Isto significa que as comodidades essenciais, como lojas e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade imediata ao mar Mediterrâneo e a topografia plana em direção à costa promovem um estilo de vida ativo e acessível.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conveniência urbana. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é adequado para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. As recentes renovações e acabamentos modernos satisfazem as exigências da vida contemporânea.
O projeto é classificado como 'Pronto', indicando que a construção foi concluída e os apartamentos estão imediatamente disponíveis para ocupação. Isto evita tempos de espera e permite uma rápida instalação ou utilização da propriedade após a compra.
O projeto não oferece vista direta para o mar garantida para todas as unidades, e o terraço principal está virado a sul, o que pode implicar intensa exposição solar durante os meses de verão. A proximidade a comodidades urbanas também pode estar associada a um nível de ruído elevado, especialmente durante a época alta.
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrâneo ativo na costa. É ideal para compradores que valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas, sem comprometer o conforto e o espaço. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para famílias com crianças, para criar um escritório ou para acomodar hóspedes. A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) também atrai entusiastas do golfe. Por estar pronto a habitar, é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou alugar a propriedade sem longos períodos de espera. A localização urbana de Estepona garante uma boa infraestrutura mesmo fora da época alta.
Os apartamentos foram recentemente renovados e apresentam-se em muito bom estado, com acessórios e acabamentos de alta qualidade. O equipamento inclui ar condicionado (quente e frio) e WiFi. Os pavimentos e revestimentos de parede são de qualidade moderna, em harmonia com o estilo mediterrâneo. As cozinhas estão totalmente equipadas e as casas de banho possuem instalações sanitárias contemporâneas. As janelas são projetadas para um bom isolamento. A urbanização em si oferece comodidades adicionais, como piscinas comuns, um ginásio interior, sauna e campos de padel, que melhoram ainda mais o conforto de vida.
A urbanização de apartamentos em Estepona está disponível a partir de €659.950. Este apartamento oferece 3 quartos e 3 casas de banho em 162 m² de área útil. Os preços normalmente variam dependendo da localização exata dentro da urbanização, do andar e da vista. Como a construção está concluída ('Pronto'), a disponibilidade é imediata após a compra. Compradores potenciais devem verificar os detalhes específicos de cada unidade para entender a precificação exata e os acabamentos.
Estepona oferece um estilo de vida mediterrâneo, caracterizado pelo seu clima ameno e proximidade ao mar. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias, como compras, cuidados médicos e restaurantes, são de fácil acesso. O apartamento em si, com 162 m² de área útil, 3 quartos e 3 casas de banho, é projetado para o conforto. A sua localização estratégica permite acesso rápido a praias como a Playa de Estepona e La Rada. A infraestrutura é bem desenvolvida, o que facilita o dia a dia, seja pela proximidade a supermercados (104 m) ou farmácias (236 m). A urbanização está situada numa zona urbana, permitindo uma boa ligação a transportes públicos (50 paragens), reduzindo a necessidade de carro para as tarefas diárias.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade costeira que oferece um equilíbrio entre vida urbana e serenidade mediterrânea. O ambiente é moldado pela proximidade do mar e da natureza circundante, com a Sierra Bermeja como um impressionante pano de fundo no interior. A cidade em si é bem servida com inúmeros restaurantes, lojas e instalações de lazer. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida orientado para atividades ao ar livre. A zona residencial é mista, com modernos complexos de apartamentos e casas tradicionais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. Destaca a proximidade da praia, as comodidades urbanas acessíveis a pé e a boa ligação aos campos de golfe circundantes e aos centros urbanos. O mapa serve como um ponto de referência visual para o posicionamento estratégico do projeto na região.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella a leste e os municípios da Costa de la Luz a oeste. É um resort de férias estabelecido, conhecido pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A localização da urbanização numa zona urbana de Estepona oferece uma boa ligação às principais rotas de transporte da Costa del Sol, facilitando viagens a cidades próximas como Marbella ou à cidade histórica de Ronda.
O apartamento está situado em Estepona, a apenas 524 metros (em linha reta) da praia de Playa de Estepona. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) também são facilmente acessíveis. A ligação à rede de transportes é boa: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), oferecendo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4,4 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem vários campos a cerca de 4-5 km. A mobilidade dentro de Estepona é facilitada por uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A paisagem é variada, desde a costa plana até às estribações da Sierra Bermeja no interior, que atinge até 1.449 m de altitude. A altitude do projeto acima do nível do mar é de 15 metros, permitindo uma brisa agradável e, muitas vezes, uma vista clara.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias populares como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) também são facilmente acessíveis. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e limpeza. A região é também um paraíso para os golfistas com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existem numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem outras oportunidades de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella a leste e os municípios da Costa de la Luz a oeste. É um resort de férias estabelecido, conhecido pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A localização da urbanização numa zona urbana de Estepona oferece uma boa ligação às principais rotas de transporte da Costa del Sol, facilitando viagens a cidades próximas como Marbella ou à cidade histórica de Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL845269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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