Situato nel cuore di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento di 96 m² al piano terra offre 3 camere da letto e 1 bagno in un ambiente urbano dinamico. L'edificio moderno dispone di ascensore e accesso esterno adattato per persone con mobilità ridotta. La sua posizione centrale garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, mentre la vicinanza alla spiaggia arricchisce lo stile di vita mediterraneo. È una scelta adatto per chi apprezza il comfort e la vita urbana pratica.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) o 'Habitat Valle Romano' (da 385.000 €), questo appartamento, con il suo prezzo di partenza di 390.000 €, si posiziona nel segmento medio, ma offre una posizione più centrale e vicina alla spiaggia rispetto, ad esempio, a 'Habitat Valle Romano', più orientato agli appassionati di golf. 'Aby Upper' (da 320.000 €) è più attraente in termini di prezzo, ma si sa meno sulla sua posizione e caratteristiche. Questo progetto si distingue per il suo ambiente 'cittadino', la vicinanza a negozi e ristoranti, e l'accesso diretto a spiagge e trasporti pubblici. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi sul golf o su posizioni più esclusive, questo appartamento offre un'opzione solida per gli acquirenti che cercano comfort urbano e vicinanza alla spiaggia a Estepona, senza rinunciare a numerose comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Estepona, una città nota per le sue spiagge e la vicinanza ai servizi. L'ambiente circostante offre un mix di vita urbana e accesso alla costa, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Questa posizione consente una buona integrazione nella vita locale e un facile accesso alle necessità quotidiane.
Questo appartamento si rivolge a acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Le 3 camere da letto sono adatte a famiglie o a chi necessita di un ufficio domestico. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi attraggono acquirenti che apprezzano il comfort e la possibilità di fare molte cose a piedi.
Il progetto è classificato come 'Pronto' (completato), il che significa che non ci sono tempi di attesa per l'occupazione. L'edificio è di costruzione moderna e dispone di un ascensore e di un accesso esterno adattato per la mobilità ridotta, migliorando il comfort abitativo.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare e si trova in un ambiente urbano, il che può comportare un maggiore traffico. La descrizione non menziona aree esterne private come balconi o terrazze. La vicinanza ai negozi e la posizione centrale potrebbero essere percepite come meno tranquille da alcuni acquirenti rispetto a un ambiente più rurale.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo in un ambiente urbano. È una scelta appropriata per famiglie che desiderano un buon accesso a scuole e opzioni ricreative, o per coppie che preferiscono una posizione centrale con brevi spostamenti verso tutti i servizi. È anche attraente per gli investitori, poiché Estepona è una regione popolare per gli affitti vacanze. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità ai servizi lo rendono un'opzione pratica per persone che cercano una casa a bassa manutenzione o che desiderano stabilire la propria residenza principale in Spagna. La disponibilità immediata dopo l'acquisto è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
L'appartamento si caratterizza per una buona qualità di finitura, suggerendo una costruzione moderna. La descrizione menziona l'aria condizionata per il comfort tutto l'anno e il doppio vetro per una migliore efficienza energetica e isolamento acustico. Un ascensore nell'edificio e un ingresso esterno adattato migliorano il comfort e l'accessibilità. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'indicazione 'Eccellente' per lo stato suggerisce una finitura di alta qualità e una buona manutenzione, garantendo una sensazione di immediato trasferimento. Dettagli su materiali specifici come pavimenti o elettrodomestici da cucina non sono esplicitamente menzionati, ma la descrizione generale implica un allestimento moderno e funzionale.
L'appartamento è offerto a partire da 390.000 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 96 m². Poiché il progetto è 'Pronto', è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione. Il prezzo riflette la posizione centrale a Estepona e la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia e i negozi. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e che potrebbero verificarsi variazioni a seconda dell'unità specifica o delle caratteristiche di allestimento, sebbene non vengano forniti ulteriori dettagli su variazioni o disponibilità nei dati.
Estepona è un'affascinante città costiera sulla Costa del Sol che offre un attraente mix di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni. Questo appartamento si trova nel centro della città, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da un'elevata disponibilità di servizi. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono di rapido accesso. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, consente escursioni spontanee al mare e di godere dell'atmosfera costiera mediterranea. La zona è vivace, ma la qualità della vita è sostenuta da una buona infrastruttura e dalla vicinanza a spazi verdi come parchi. L'appartamento stesso è progettato per un'abitazione confortevole, con una distribuzione ben pensata degli ambienti e dotazioni moderne.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa essere al centro dell'azione. L'ambiente immediato è di carattere urbano, con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. I 104 metri fino al supermercato più vicino e i 236 metri fino alla farmacia più vicina sottolineano la posizione pratica. La vicinanza a scuole (6 in un raggio di 2 km) e centri sanitari (2 in un raggio di 2 km) offre ulteriore sicurezza e comfort per famiglie e residenti anziani. La spiaggia di Playa de Estepona, a 524 metri, invita a passeggiate quotidiane o al relax in riva al mare. La buona connessione ai trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della città e oltre.
L'appartamento si trova nel centro di Estepona, una consolidata città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione urbana con una densa edificazione e la vicinanza immediata a negozi, ristoranti e alla spiaggia. Il buon collegamento alla strada costiera e la vicinanza ai servizi essenziali sono visibili sulla mappa.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona funge da porta d'accesso alla Costa del Sol, offrendo un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vicinanza alla natura, come la Sierra Bermeja. La città è ben collegata a centri più grandi; Marbella è raggiungibile in auto e il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 64 km (in linea d'aria). Questa posizione consente ai residenti di godere sia dei servizi e della vivace atmosfera della Costa del Sol sia di esplorare la tranquillità e la bellezza paesaggistica delle aree circostanti.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri e quella di La Rada a 769 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro 4,1 km, tra cui Valle Romano Golf. La posizione urbana garantisce un'abbondanza di servizi: supermercati (104 m), farmacie (236 m), ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e centri sportivi (ad es. Polideportivo Municipal a 0,4 km) sono raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate e 8 linee, riducendo la necessità di un'auto, sebbene il collegamento tramite le strade principali sia buono anche per gli automobilisti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia garantiscono un ambiente costiero piacevole e facilmente accessibile. La vicina Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni in aree naturali montuose, che contrastano con il paesaggio costiero. La temperatura media annua di 19,2°C sottolinea il clima mite e costante della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un'attrazione importante. Playa de Estepona (524 m) e Playa de la Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Inoltre, l'area circostante offre numerose opportunità ricreative. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle immediate vicinanze (0,4 km), come il Polideportivo Municipal. I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono attività nautiche e posti barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitano ad ammirare il paesaggio costiero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona funge da porta d'accesso alla Costa del Sol, offrendo un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vicinanza alla natura, come la Sierra Bermeja. La città è ben collegata a centri più grandi; Marbella è raggiungibile in auto e il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 64 km (in linea d'aria). Questa posizione consente ai residenti di godere sia dei servizi e della vivace atmosfera della Costa del Sol sia di esplorare la tranquillità e la bellezza paesaggistica delle aree circostanti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL904367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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