Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer Terrasse von 31 m² bietet diese Immobilie Platz und Komfort. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Das Projekt liegt in einer etablierten Wohngegend und ist auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten, die einen aktiven Lebensstil am Mittelmeer schätzen. Die Immobilie ist Teil einer Gemeinschaftsanlage mit verschiedenen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ayana Estepona (ab €985.000), Mirador de Estepona Hills (ab €847.000) und The Sapphire (ab €850.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €1.199.000 im oberen Preissegment. Dies ist auf die direkte Strandlage, die Größe und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage 'Los Granados Playa' zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Lagen in Estepona aufweisen, hebt sich dieses Projekt durch seine unmittelbare Nähe zum Meer und den umfassenden Servicelevel einer etablierten Luxusgemeinschaft ab. Die Wohnfläche von 113 m² und die Terrasse von 31 m² bieten zudem mehr Platz als typische Einheiten in einigen der günstigeren Projekte. Die von den Vergleichsobjekten genannten Baujahre sind nicht spezifiziert, aber dieses Apartment wurde 2001 erbaut und befindet sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauqualität und Instandhaltung hinweist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, Málaga, und profitiert von einer städtischen Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants prägen die Umgebung. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung, mit kurzen Wegen zu wichtigen Punkten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine komfortable Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Die Ausstattung der Wohnanlage, wie Pools und Sportanlagen, unterstützt einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Das Baujahr dieser Immobilie ist 2001. Sie ist somit kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Wohnimmobilie. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder kürzlich durchgeführte Renovierungen hindeutet. Die Immobilie fügt sich in die bestehende Bebauung der Region ein.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Garantien für alle Zimmer und liegt nicht in absoluter Alleinlage. Es ist Teil einer größeren Wohnanlage, was bedeutet, dass Gemeinschaftsbereiche genutzt werden. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann mit städtischem Lärm verbunden sein, und die Entfernung zu weiter entfernten Flughäfen muss berücksichtigt werden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil in Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Sie ist ideal für Familien, die eine geräumige Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, da sie über drei Schlafzimmer verfügt. Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen, oder Personen, die einen ruhigen Rückzugsort mit Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und der Promenade macht sie attraktiv für Sportbegeisterte und Ruhesuchende gleichermaßen. Wer eine etablierte Wohnanlage mit guter Sicherheit und vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen sucht, findet hier eine passende Option. Der Zustand der Immobilie und die umliegenden Dienstleistungen bieten eine solide Grundlage für ein mediterranes Wohnerlebnis.
Die Innenausstattung des Apartments wird als gut beschrieben, mit einer voll ausgestatteten Küche und separatem Waschraum. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Immobilie ist mit Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet. Die Wohnanlage, in der sich das Apartment befindet, bietet Annehmlichkeiten wie Tennis- und Paddle-Tennisplätze, einen Fitnessraum und Gemeinschaftspools. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Überwachung und CCTV gewährleistet. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Wartung hinweist. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Blick auf Garten und Pool. Der private Tiefgaragenstellplatz und der Abstellraum runden das Angebot ab.
Die angegebene Immobilie ist zu einem Preis von €1.199.000 erhältlich. Dies positioniert sie im oberen Segment des Marktes von Estepona. Der Preis bezieht sich auf ein Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 113 m² Wohnfläche, zuzüglich einer 31 m² großen Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die als gut ausgestattet gilt und Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Sportanlagen bietet. Der Preis beinhaltet auch einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Angesichts der Lage, der Ausstattung und des Zustands spiegelt der Preis die Marktbedingungen für gehobene Immobilien in Strandnähe an der Costa del Sol wider.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtert den Alltag. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur. Die Stadt Estepona selbst bietet eine lebendige Altstadt mit Restaurants und Geschäften, sowie moderne Entwicklungen. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimm-saison spiegelt die Lage den mediterranen Lebensstil wider. Das Gebiet ist von Bergen und fruchtbaren Tälern geprägt, was sowohl Küsten- als auch Naturerlebnisse ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Estepona ist urban und bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Promenade und zum Strand (524 m) lädt zu täglichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen in der Nähe) und einer guten Erreichbarkeit für Autos. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (ca. 15 Autominuten) und Puerto Banús (ca. 8 Autominuten) ermöglicht Ausflüge in lebendigere Zentren. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt sowie moderne Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Markierung zeigt die Position innerhalb einer Wohnanlage, die direkten Zugang zur Promenade und zum Strand bietet. Die Karte visualisiert die urbanen Strukturen und die Verteilung der Einrichtungen im nahen Umfeld.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 km westlich) und dem Campo de Gibraltar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre von Marbella und Puerto Banús sowie der ruhigeren Umgebung westlich von Estepona. Die Stadt ist Teil des größeren wirtschaftlichen und touristischen Raums der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 64 km) erleichtern die Erreichbarkeit aus dem In- und Ausland.
Das Apartment ist gut angebunden. Strände wie die Playa de Estepona sind nur 524 m entfernt, La Rada 769 m. Die Hauptinfrastruktur wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) ist fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 64 km entfernt (ca. 45 Minuten Fahrzeit laut externen Angaben, 34 km Luftlinie). Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von ca. 4-6 km erreichbar (Valle Romano Golf, Azata Golf). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein privater Tiefgaragenstellplatz vorhanden ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenorten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Schwimm-saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Umgebung wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, deren Gipfel bis zu 1.449 m erreichen, was für ein abwechslungsreiches Landschaftsbild sorgt. Die Helligkeit und die gemäßigten Temperaturen über das Jahr hinweg fördern einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände sind ein zentraler Anziehungspunkt in Estepona. Die Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, La Rada (ein beliebter Stadtstrand) 769 m, und Playa del Cristo 1,6 km. Diese Strände bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Sonnenbaden bis zu Wassersport. Die Anlage selbst verfügt über zwei Gemeinschaftspools und liegt direkt an der Promenade, die zu Spaziergängen einlädt. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Sportanlagen, darunter Tennis- und Paddle-Tennisplätze in der Wohnanlage selbst. Weitere Sportzentren und zwei Marinas (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) sind im Umkreis von ca. 2 km erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, mit mehreren Angeboten wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 km westlich) und dem Campo de Gibraltar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre von Marbella und Puerto Banús sowie der ruhigeren Umgebung westlich von Estepona. Die Stadt ist Teil des größeren wirtschaftlichen und touristischen Raums der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 64 km) erleichtern die Erreichbarkeit aus dem In- und Ausland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL930991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
