Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Avec une surface habitable de 113 m² et une terrasse de 31 m², cette propriété offre espace et confort. Son emplacement se caractérise par la proximité des commodités et de la plage. Le projet est situé dans un quartier résidentiel établi, conçu pour les personnes appréciant un style de vie actif en bord de mer Méditerranée. La propriété fait partie d'une résidence communautaire offrant diverses installations.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur avec 1 199 000 €. Cela est dû à son emplacement en bord de mer, à sa taille et aux installations communes étendues de la résidence 'Los Granados Playa'. Alors que les projets comparés offrent également des emplacements attrayants à Estepona, ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec la mer et le niveau de service complet d'une communauté de luxe établie. La surface habitable de 113 m² et la terrasse de 31 m² offrent plus d'espace que les unités typiques de certains des projets moins chers. Les années de construction mentionnées pour les projets comparés ne sont pas spécifiées, mais cet appartement, construit en 2001, est en bon état, ce qui suggère une qualité de construction et un entretien solides.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, bénéficiant d'un emplacement urbain avec un bon accès aux commodités. La proximité de la plage et l'accès à pied aux commerces et restaurants caractérisent l'environnement. La localisation offre un bon équilibre entre vie urbaine et détente côtière, avec des trajets courts vers les points d'intérêt.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement confortable à proximité de la plage. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La terrasse étend l'espace de vie extérieur. Les installations de la résidence, telles que les piscines et les installations sportives, soutiennent un style de vie actif et détendu.
L'année de construction de cette propriété est 2001. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété résidentielle établie. Son état est décrit comme bon, ce qui suggère un bon entretien ou des rénovations récentes. La propriété s'intègre dans le bâti existant de la région.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé dans un endroit complètement isolé. Il fait partie d'une résidence plus grande, ce qui implique l'utilisation d'espaces communs. La proximité des installations urbaines peut être associée à des nuisances sonores urbaines, et la distance par rapport aux aéroports plus éloignés doit être prise en compte.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif à proximité de la plage et qui apprécient le confort et la bonne accessibilité. Elle est idéale pour les familles cherchant une résidence secondaire spacieuse ou une résidence permanente, car elle dispose de trois chambres. Les couples souhaitant un espace supplémentaire pour les invités, ou les personnes appréciant un havre de paix avec accès aux commodités, s'y sentiront également bien. La proximité des terrains de golf, des centres sportifs et de la promenade la rend attrayante pour les amateurs de sport et les personnes en quête de tranquillité. Ceux qui recherchent une résidence établie avec une bonne sécurité et des installations communes variées y trouveront une option appropriée. L'état de la propriété et les services environnants offrent une base solide pour une expérience de vie méditerranéenne.
Les finitions intérieures de l'appartement sont décrites comme bonnes, avec une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée. Les chambres disposent d'armoires encastrées. La propriété est équipée de la climatisation (chaude et froide). La résidence, où se trouve l'appartement, offre des installations telles que des courts de tennis et de paddle-tennis, une salle de sport et des piscines communes. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et un système de vidéosurveillance. Les sols et les finitions sont en bon état, témoignant d'une construction solide et d'un entretien régulier. La terrasse offre un espace de vie extérieur supplémentaire avec vue sur le jardin et la piscine. La place de parking souterrain privé et la cave complètent l'offre.
La propriété indiquée est disponible au prix de 1.199.000 €. Cela la positionne dans le segment supérieur du marché d'Estepona. Le prix s'applique à un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains sur 113 m² de surface habitable, plus une terrasse de 31 m². La propriété est située dans une résidence offrant des équipements tels que des piscines communes et des installations sportives. Le prix comprend également une place de parking souterrain privé et une cave. Compte tenu de l'emplacement, des équipements et de l'état, le prix reflète les conditions du marché pour les propriétés haut de gamme en bord de mer sur la Costa del Sol.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une combinaison attrayante de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain où de nombreux services quotidiens sont accessibles à pied. La proximité des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) facilite la vie quotidienne. La promenade et la plage ne sont qu'à quelques minutes à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'infrastructures touristiques. La ville d'Estepona elle-même offre une vieille ville animée avec des restaurants et des magasins, ainsi que des développements modernes. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, l'emplacement reflète le style de vie méditerranéen. La région est entourée de montagnes et de vallées fertiles, offrant à la fois des expériences côtières et naturelles.
L'environnement immédiat de l'appartement à Estepona est urbain et offre une forte concentration de commodités. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la promenade et de la plage (524 m) invite à des promenades quotidiennes et à des activités de loisirs au bord de la mer. La connexion de transport est bonne, avec des transports publics (50 arrêts à proximité) et une bonne accessibilité en voiture. La distance des grandes villes comme Marbella (environ 15 minutes en voiture) et Puerto Banús (environ 8 minutes en voiture) permet des excursions dans des centres plus animés. Estepona elle-même offre une vieille ville charmante ainsi qu'une infrastructure moderne. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne et une infrastructure touristique bien développée.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des plages et des commodités urbaines. Le marqueur indique la position au sein d'une résidence offrant un accès direct à la promenade et à la plage. La carte visualise les structures urbaines et la répartition des installations dans l'environnement immédiat.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella (environ 25 km à l'ouest) et le Campo de Gibraltar. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de Marbella et Puerto Banús et l'environnement plus calme à l'ouest d'Estepona. La ville fait partie de l'espace économique et touristique plus large de la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
L'appartement est bien desservi. Les plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 m, La Rada (une plage urbaine populaire) à 769 m, et Playa del Cristo à 1,6 km. Les infrastructures principales telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (environ 45 minutes de route selon les informations externes, 34 km à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 6 km (Valle Romano Golf, Azata Golf). Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien qu'une place de parking souterrain privé soit disponible. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres localités côtières.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. L'environnement est marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan, dont les sommets atteignent jusqu'à 1 449 m, créant un paysage varié. La luminosité et les températures modérées tout au long de l'année favorisent un style de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont un pôle d'attraction majeur à Estepona. La Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada (une plage urbaine populaire) à 769 m, et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent diverses possibilités de loisirs, du bain de soleil aux sports nautiques. La résidence elle-même dispose de deux piscines communes et est située directement sur la promenade, invitant à la promenade. De plus, de nombreuses installations sportives se trouvent à proximité, y compris des courts de tennis et de paddle-tennis dans la résidence. D'autres centres sportifs et deux marinas (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) sont accessibles dans un rayon d'environ 2 km. La région est réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs options telles que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella (environ 25 km à l'ouest) et le Campo de Gibraltar. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de Marbella et Puerto Banús et l'environnement plus calme à l'ouest d'Estepona. La ville fait partie de l'espace économique et touristique plus large de la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL930991
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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