Este apartamento está situado en el corazón de Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece 94 m² de espacio habitable moderno. Su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a la playa, tiendas y restaurantes a pie. Estepona ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y ambiente costero relajado, respaldada por una buena infraestructura y un clima agradable durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro de Estepona, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno es urbano, con una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios accesibles a pie. Esta ubicación ofrece una alta calidad de vida y movilidad sin necesidad de coche.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda práctica y bien comunicada. Con tres dormitorios y dos baños, es ideal para familias o como residencia vacacional. La proximidad a todos los servicios y a la playa subraya el deseo de un estilo de vida mediterráneo sin complicaciones.
El apartamento está clasificado como 'Gereed' (Listo), lo que significa que es una propiedad existente, lista para ocupar de inmediato. Ha sido recientemente completamente reformado y se encuentra en excelente estado, listo para nuevos residentes.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar desde la sala de estar, aunque la playa está a solo unos minutos a pie. Es un apartamento en un edificio de apartamentos, no una villa independiente. La ubicación urbana inmediata también significa menos privacidad exterior en comparación con las zonas más rurales.
Este apartamento es adecuado para personas que valoran una ubicación donde no se necesite coche obligatoriamente. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa lo convierte en una opción práctica para aquellos que prefieren un estilo de vida sencillo. Es adecuado para parejas, familias pequeñas o incluso compradores mayores que buscan un apartamento accesible en una ubicación céntrica. También podría ser interesante como inversión para alquiler vacacional, ya que Estepona es un destino turístico popular y el apartamento ofrece una alta funcionalidad. La renovación realizada significa que no se requieren trabajos de renovación inmediatos, lo que lo convierte en una opción atractiva para los compradores que desean mudarse o alquilar rápidamente.
El apartamento se presenta en excelente estado, lo que sugiere una reforma de alta calidad. Dispone de cocina totalmente equipada y está completamente amueblado, lo que permite una entrada inmediata. Las características especiales incluyen suelos de mármol y madera, que crean una atmósfera agradable. La calefacción central garantiza el confort incluso en los meses más fríos. El equipamiento también incluye ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, lo que mejora el confort de vida. La orientación sur (sureste) del apartamento promete una buena exposición al sol durante el día.
El apartamento se ofrece a partir de 414.000 €. El apartamento específico aquí tiene 3 dormitorios y 2 baños en 94 m² de superficie habitable. Al ser una propiedad existente, está disponible de inmediato. El precio refleja la ubicación céntrica en Estepona y la reciente reforma, que subraya el excelente estado de la propiedad. La disponibilidad exacta y los precios específicos para unidades individuales deben solicitarse directamente si hay interés.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una ciudad que ha conservado su encanto tradicional andaluz al tiempo que ofrece comodidades modernas. Con aproximadamente 79.621 habitantes (previsión 2025), la ciudad cuenta con una comunidad vibrante activa durante todo el año, no solo durante la temporada turística. La temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para las actividades al aire libre. El apartamento está situado en un entorno urbano donde supermercados, farmacias y restaurantes están a pocos pasos. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite escapadas espontáneas al mar. El entorno ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y bullicio urbano, con parques y centros deportivos cercanos.
Vivir en Estepona significa disfrutar de las comodidades de una ciudad costera bien desarrollada. El entorno del apartamento se caracteriza por la vida urbana con una multitud de tiendas, farmacias y restaurantes en las inmediaciones (por ejemplo, supermercado a 104 m, farmacia a 236 m). Esto permite un alto grado de independencia sin vehículo. El paseo marítimo y la playa también son accesibles a pie, lo que permite paseos diarios junto al mar. Con 19 escuelas y 6 centros de salud, la infraestructura urbana está bien desarrollada. Las 134 instalaciones deportivas de la región ofrecen diversas oportunidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en el centro de Estepona. La proximidad a las playas, el puerto y los numerosos comercios y restaurantes es claramente visible. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga y las ciudades circundantes se destaca por la posición central en la Costa del Sol.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus calles floridas. La ubicación permite excursiones fáciles a ciudades cercanas como Marbella (aprox. 25 km) o el enclave británico de Gibraltar (aprox. 36 km). La provincia de Málaga ofrece una rica cultura y un paisaje diverso, desde las montañas de la Sierra Bermeja hasta las zonas costeras.
La accesibilidad es una ventaja importante de esta ubicación. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 m, La Rada es accesible a 769 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 34 km, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos de Valle Romano y Azata Golf se encuentran a una distancia de aproximadamente 4 a 4,6 km. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas, lo que hace que el uso de un coche sea opcional.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con máximas que raramente superan los 30 °C en verano. La región cuenta históricamente con más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece la temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥ 20 °C). La ubicación a solo 15 m sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hacen que la zona sea accesible y agradable. Las montañas circundantes de la Sierra Bermeja también ofrecen oportunidades para excursiones a la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, todas accesibles en poco tiempo. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son las más cercanas, mientras que Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km) son de rápido acceso. Para los deportistas, hay numerosos centros e instalaciones deportivas cerca, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km). Los dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km), ofrecen más oportunidades de ocio acuático.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus calles floridas. La ubicación permite excursiones fáciles a ciudades cercanas como Marbella (aprox. 25 km) o el enclave británico de Gibraltar (aprox. 36 km). La provincia de Málaga ofrece una rica cultura y un paisaje diverso, desde las montañas de la Sierra Bermeja hasta las zonas costeras.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL967376
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, este apartamento se distingue por su ubicación céntrica inmediata y su renovación completa. Proyectos como 'Acqua Gardens' (desde 418.800 €) se encuentran en un rango de precios similar y a menudo ofrecen nuevas construcciones modernas, pero quizás no la misma accesibilidad a pie a todos los servicios urbanos. 'Aby Upper' (desde 320.000 €) es una alternativa más económica, pero podría ser más antigua o tener una ubicación menos céntrica. 'Azure Estepona' (desde 530.000 €) representa generalmente una categoría de precio más alta, potencialmente con vistas directas al mar o comodidades más lujosas. Este apartamento específico combina las ventajas de una ubicación urbana con la comodidad de una propiedad recientemente renovada, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que desean acceso inmediato a las comodidades y la playa sin renunciar a un nivel de vida moderno.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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