Questo appartamento si trova a Estepona, una città dinamica sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Estepona, nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni, offre un ambiente di vita attraente. La proprietà qui descritta si trova in una zona urbana, garantendo un facile accesso alle necessità quotidiane e alle opzioni ricreative. Con 110 m² di superficie abitabile e quattro camere da letto, questo appartamento è progettato per famiglie o per coloro che apprezzano spazio aggiuntivo. La vicinanza al Mar Mediterraneo e l'infrastruttura completa della città contribuiscono al comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, una regione nota per la sua costa e il clima mite. La posizione in un ambiente urbano significa che le strutture essenziali come negozi e ristoranti sono facilmente accessibili. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico sottolinea lo stile di vita mediterraneo così apprezzato sulla Costa del Sol.
Questo appartamento si rivolge a persone che apprezzano una buona connettività e la vicinanza ai servizi. Quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, camere per gli ospiti o un ufficio domestico. L'attrezzatura, inclusi aria condizionata e cucina arredata, risponde alle esigenze pratiche abitative e riduce lo sforzo di trasloco.
Si tratta di un appartamento esistente in buone condizioni, recentemente ristrutturato. Fa parte di un edificio con posti auto comuni e ascensori anch'essi rinnovati. Il progetto non rappresenta una nuova costruzione nel senso classico, ma un'opportunità abitativa consolidata in una zona vivace.
Questo appartamento non offre aree esterne private come un giardino. Fa parte di un condominio e non dispone di garage privato o posto auto dedicato, sebbene siano disponibili parcheggi comuni. La posizione presentata è urbana, il che significa che potrebbe non offrire un ambiente isolato o completamente tranquillo nel senso di un'idilliaca rurale.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un'immersione completa nella vita costiera spagnola, valorizzando al contempo l'accesso pratico ai servizi. Se avete una famiglia con bambini, le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente. Le coppie che desiderano una casa spaziosa o camere per gli ospiti si sentiranno a proprio agio qui. Questa proprietà potrebbe interessare anche a coloro che prendono in considerazione un immobile da affittare, poiché Estepona è una popolare destinazione turistica. La vicinanza alle spiagge, al centro città e al porto attirerà gli amanti della vita marittima. Per coloro che preferiscono un appartamento in un ambiente urbano piuttosto che una villa isolata, questa proprietà è una scelta appropriata. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita i viaggi.
L'appartamento si distingue per una buona e recente ristrutturazione. I pavimenti sono in marmo, un materiale durevole ed esteticamente gradevole, tipico delle proprietà spagnole di alta qualità. Le finestre con doppi vetri e zanzariere contribuiscono all'efficienza energetica e garantiscono tranquillità e protezione dagli insetti. Un sistema di aria condizionata centralizzata con riscaldamento e raffreddamento garantisce comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, aumentando la sua funzionalità. I due bagni, uno dei quali en-suite nella camera da letto principale, sono stati modernizzati. Queste caratteristiche di dotazione indicano una proprietà ben tenuta, pronta per essere abitata senza grandi investimenti immediati.
L'appartamento di 110 m² con quattro camere da letto è disponibile a partire da 630.000 €. Questo prezzo riflette la posizione in una consolidata città costiera della Costa del Sol, nonché le dimensioni e le dotazioni della proprietà. L'appartamento si trova in un edificio con servizi comuni, il che influisce sui costi di manutenzione delle aree pubbliche. Attualmente è l'distintivo appartamento di queste dimensioni e posizione offerto in vendita, sottolineando l'esclusività dell'offerta. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi ricorrenti, come le spese condominiali e le tasse locali, nella loro pianificazione di budget.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di comfort urbano e relax costiero. La posizione dell'appartamento permette una vita quotidiana pratica. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, semplificando la vita quotidiana. La vicina spiaggia invita al relax e allo sport. La città stessa vanta una ricca offerta culturale e una varietà di ristoranti e caffè. La temperatura media annua di 19,2°C e le numerose ore di sole promuovono uno stile di vita attivo all'aperto. Estepona è anche ben collegata alle città circostanti e all'aeroporto, facilitando viaggi ed esplorazioni.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia (Playa de Estepona, 524 m), supermercati e farmacie. La posizione nel centro urbano di Estepona è evidenziata dai segnaposto per ristoranti e trasporti pubblici. La mappa offre una prima impressione dell'ambiente urbano e dell'accessibilità della costa.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture. La città si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. Beneficia della vicinanza a Málaga, una città di provincia più grande con un aeroporto internazionale (34 km). La regione stessa è collegata da un'autostrada costiera ben sviluppata, che consente un rapido accesso ad altre città e villaggi costieri. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una città moderna, che tuttavia conserva il suo carattere andaluso. La sua popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025) suggerisce una comunità consolidata e vivace durante tutto l'anno.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è un fattore chiave per questo appartamento. La Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri e Playa del Cristo 1,6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Servizi essenziali come un supermercato (104 m), una farmacia (236 m) e un ospedale (4,4 km) sono raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. Diversi campi da golf sono anche nelle vicinanze, con il Valle Romano Golf a soli 4,1 km. Le 8 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate nel raggio di 2 km offrono alternative all'auto, sebbene l'accesso in auto sia semplice grazie alla posizione urbana e alla buona rete stradale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 19,2°C. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C in inverno e fino a 28°C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La città si trova in una fertile pianura, dominata dalle montagne della Sierra Bermeja sullo sfondo. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza dal Mediterraneo. La dolce pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuisce a un buon drenaggio e all'accesso diretto al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa de Estepona e La Rada sono a pochi minuti a piedi e offrono una buona infrastruttura. Per gli amanti degli sport acquatici e della spiaggia, la scelta è varia. Oltre alle spiagge, la regione dispone di numerose opportunità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive, tra cui palestre e centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza a quattro campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), attirerà i golfisti. I due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), offrono possibilità per sport acquatici e attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture. La città si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. Beneficia della vicinanza a Málaga, una città di provincia più grande con un aeroporto internazionale (34 km). La regione stessa è collegata da un'autostrada costiera ben sviluppata, che consente un rapido accesso ad altre città e villaggi costieri. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una città moderna, che tuttavia conserva il suo carattere andaluso. La sua popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025) suggerisce una comunità consolidata e vivace durante tutto l'anno.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL059563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo appartamento da 630.000 € offre un prezzo di ingresso più accessibile, soprattutto considerando le sue dimensioni e la posizione centrale. Azure Estepona, con un prezzo a partire da 530.000 €, ha un prezzo inferiore, ma potrebbe presentare differenze in termini di dimensioni o dotazioni. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione, che offre un buon equilibrio tra vicinanza alla città e alla spiaggia. Mentre i progetti più lussuosi offrono spesso servizi più esclusivi o viste sul mare, questo appartamento si posiziona come un'opzione pratica e ben attrezzata per gli acquirenti che apprezzano un'infrastruttura urbana consolidata e un'alta densità di servizi. La vicinanza a spiagge come La Rada e Playa del Cristo, così come a servizi come l'ospedale e i supermercati, lo rendono una scelta solida per la vita quotidiana.
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